Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 57 m² und einer Wohnfläche von 50 m² bietet diese Immobilie eine praktische Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ist eine solide Basis für ein Leben in dieser beliebten Küstenregion. Die Lage in einer etablierten Nachbarschaft unterstreicht die urbane Lebensqualität, die Fuengirola auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die umliegende Bebauung ist urban geprägt, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was die Fortbewegung im Stadtgebiet und darüber hinaus erleichtert. Diese Lage eignet sich für Personen, die eine unkomplizierte Integration in das lokale Leben suchen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet Flexibilität für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Der Bedarf an teilweisen Renovierungen ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorlieben. Die Gemeinschaftspoolanlage stellt eine willkommene Ergänzung für die Freizeitgestaltung dar, insbesondere während der wärmeren Monate.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die teilweise Renovierungsbedarf aufweist. Es ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne. Die Wohnung ist für eine sofortige Übernahme oder nach Abschluss der notwendigen Renovierungsarbeiten verfügbar. Die vorhandene Infrastruktur und die etablierte Nachbarschaft sind bereits vorhanden, sodass Käufer keine Wartezeiten bezüglich der Fertigstellung von Gemeinschaftseinrichtungen oder der Umgebung haben.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke oder einen privaten Garten. Es ist Teil einer urbanen Bebauung, was bedeutet, dass die Privatsphäre durch die Nähe zu Nachbargebäuden beeinflusst werden kann. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten stellt eine zusätzliche Investition und einen Zeitaufwand für den neuen Eigentümer dar. Es ist keine gehobene Luxusausstattung vorhanden, sondern eine Basisimmobilie mit Potenzial.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale und gut angebundene Wohnung in einer etablierten Stadt an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, werden die Lage schätzen. Es ist eine passende Option für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine Basis für ein aktives Leben in Spanien suchen und bereit sind, die Wohnung nach ihren Wünschen zu renovieren. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten, könnte dies eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere nach einer Modernisierung. Das nahegelegene Sportzentrum (0.6 km) und die gute Infrastruktur machen es attraktiv für aktive Menschen.
Die Wohnung ist mit 50 m² Wohnfläche und 1 Badezimmer ausgestattet. Die vorhandenen Merkmale wie Klimaanlage und die Option auf optionale Möblierung bieten eine Basis für den Wohnkomfort. Die Beschreibung weist auf einen Renovierungsbedarf hin, was bedeutet, dass die aktuellen Oberflächen und Installationen möglicherweise nicht dem neuesten Standard entsprechen. Dies gibt dem Käufer jedoch die Freiheit, die Auswahl der Materialien und Ausführungen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Aluminium oder PVC gefertigt, und die Böden könnten Fliesen oder ähnliche pflegeleichte Materialien aufweisen. Die Küche und das Badezimmer sind funktionale Räume, die bei einer Renovierung modernisiert werden können.
Das Apartment wird ab einem Preis von €279.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Apartments in Fuengirola. Die 50 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bieten eine solide Grundlage für diese Preiskategorie. Es ist wichtig zu beachten, dass der Preis für die angegebene Größe und Ausstattung gilt und dass eventuell anfallende Renovierungskosten zusätzlich zu kalkulieren sind. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch kann sich dies auf einem dynamischen Immobilienmarkt ändern. Eine genaue Prüfung der aktuellen Verfügbarkeit ist ratsam.
Fuengirola repräsentiert das pulsierende Herz der zentralen Costa del Sol. Dieses Apartment fügt sich nahtlos in das städtische Gefüge ein und bietet ein tägliches Leben, das von Bequemlichkeit und Zugänglichkeit geprägt ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Der tägliche Bedarf wird durch zahlreiche Geschäfte und Supermärkte (112 m) gedeckt, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist belebt, aber nicht übermäßig touristisch, was eine gute Balance für das Ganzjahreswohnen darstellt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Buslinien und einer nahegelegenen Bahnstation (Fuengirola, 0.6 km), erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Dies schafft ein Gefühl der Unabhängigkeit und Integration in die lokale Gemeinschaft.
Das Leben in Fuengirola, wie es dieses Apartment ermöglicht, ist von urbaner Vielfalt und Küstenflair geprägt. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und 63 Cafés, was eine ausgezeichnete Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (0.4 km) oder Playa de los Boliches (1.0 km) ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils hier. Für Sportbegeisterte sind Einrichtungen wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) leicht erreichbar. Die Stadt bietet zudem 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was sie auch für Familien attraktiv macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage dieses Apartments in Fuengirola positioniert es inmitten einer urbanen und gut entwickelten Küstenstadt. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die fußläufig erreichbar sind. Die gezeigten Entfernungen zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga unterstreichen die zentrale Position innerhalb der Costa del Sol.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Als Teil der Region Costa del Sol Occidental integriert sich die Stadt nahtlos in das wirtschaftliche und soziale Gefüge der Provinz. Die Entfernung von nur 18 km (hemelsbreed) zum Flughafen Málaga macht sie zu einem leicht erreichbaren Zentrum für internationale Besucher und Anwohner. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Benalmádena im Osten und Mijas im Westen, was eine gute Erreichbarkeit zu diesen Orten ermöglicht. Die gesamte Costa del Sol ist bekannt für ihre Infrastruktur, ihr Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten, und Fuengirola ist ein wichtiger Bestandteil dieses Angebots.
Die Erreichbarkeit von diesem Apartment in Fuengirola ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Weitere Strände wie Los Boliches (1.0 km) und Santa Amalia (1.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (4.0 km) und Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) im Umkreis von 5 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 18 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit 33 Haltestellen und 14 Linien, sowie die nahegelegene Bahnstation (0.6 km), bieten gute Alternativen zum Auto. Die moderate Hanglage (3.0%) zum Strand ist kaum spürbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch belegten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Meer lädt während eines vier Monate dauernden Schwimm-Saisons, in dem die Wassertemperaturen 20°C überschreiten, zum Baden ein. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise und verhindert extreme Temperaturen. Die moderate Hanglage von 3.0% in Richtung Strand ist praktisch nicht wahrnehmbar und beeinträchtigt das lokale Mikroklima nicht negativ. Die allgemeine Luftqualität in Küstennähe ist gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Servicequalität spricht. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben den Stränden bietet die Region eine hohe Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es gibt 269 solcher Einrichtungen, darunter Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) und das Polideportivo Las Cañadas (0.9 km). Auch Wassersportmöglichkeiten im Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) sind vorhanden. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (ab 3.8 km) rundet das Freizeitangebot ab.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Als Teil der Region Costa del Sol Occidental integriert sich die Stadt nahtlos in das wirtschaftliche und soziale Gefüge der Provinz. Die Entfernung von nur 18 km (hemelsbreed) zum Flughafen Málaga macht sie zu einem leicht erreichbaren Zentrum für internationale Besucher und Anwohner. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Benalmádena im Osten und Mijas im Westen, was eine gute Erreichbarkeit zu diesen Orten ermöglicht. Die gesamte Costa del Sol ist bekannt für ihre Infrastruktur, ihr Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten, und Fuengirola ist ein wichtiger Bestandteil dieses Angebots.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL178501
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im unteren bis mittleren Preissegment, insbesondere wenn man die angegebene Wohnfläche von 50 m² berücksichtigt. Projekte wie 'Artemisa' (ab €250,000) und 'Luminal Homes' (ab €259,000) bieten ähnliche Einstiegspreise, wobei die genauen Spezifikationen und Zustände variieren können. 'Belvedere Collection' (ab €309,000) liegt preislich höher, was auf größere Flächen oder eine gehobenere Ausstattung hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage im urbanen Zentrum aus, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit bietet. Sie ist eher für Käufer geeignet, die eine solide Basis mit Renovierungspotenzial suchen, anstatt einer schlüsselfertigen Neuentwicklung. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist vergleichbar mit vielen Angeboten in Fuengirola, aber die spezifische Distanz von 400m zum Strand ist ein klares Verkaufsargument für preisbewusste Käufer.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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