Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville dynamique de la Costa del Sol. Avec une surface construite de 57 m² et une surface habitable de 50 m², cette propriété offre une solution de logement pratique à proximité de toutes les commodités. L'appartement dispose de 2 chambres et 1 salle de bain et constitue une base solide pour une vie dans cette région côtière prisée. Sa localisation dans un quartier établi souligne la qualité de vie urbaine qui caractérise Fuengirola.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Fuengirola, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement bâti est de type urbain, avec une multitude de magasins, restaurants et services à proximité immédiate. La connexion aux transports publics est bonne, facilitant les déplacements dans la ville et au-delà. Cet emplacement convient aux personnes recherchant une intégration simple dans la vie locale.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété fonctionnelle et bien située. La disposition avec deux chambres et une salle de bain offre une flexibilité pour les personnes seules, les couples ou les petites familles. Le besoin de rénovations partielles permet une personnalisation selon les préférences individuelles. La piscine communautaire constitue un ajout appréciable pour les loisirs, notamment pendant les mois les plus chauds.
Il s'agit d'une propriété existante nécessitant des rénovations partielles. Ce n'est pas un nouveau développement au sens classique. L'appartement est disponible pour une prise de possession immédiate ou après achèvement des travaux de rénovation nécessaires. L'infrastructure existante et le quartier établi sont déjà en place, de sorte que les acheteurs n'ont pas à attendre la fin des installations communes ou de l'environnement.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer ni de jardin privé. Il fait partie d'un développement urbain, ce qui signifie que la vie privée peut être affectée par la proximité d'autres bâtiments. La nécessité de travaux de rénovation représente un investissement supplémentaire et un engagement en temps pour le nouveau propriétaire. Il n'y a pas d'équipement de luxe haut de gamme, mais une propriété de base avec potentiel.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un appartement central et bien desservi dans une ville établie de la Costa del Sol. Les personnes qui accordent de l'importance aux courtes distances des magasins, restaurants et de la plage apprécieront l'emplacement. C'est une option appropriée pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui recherchent une base pour une vie active en Espagne et qui sont prêts à rénover l'appartement selon leurs souhaits. Cela pourrait également être une opportunité intéressante pour les investisseurs acquérant une propriété à louer dans une région touristique attractive, surtout après une modernisation. Le centre sportif voisin (0.6 km) et la bonne infrastructure le rendent attrayant pour les personnes actives.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 50 m² et de 1 salle de bain. Les caractéristiques existantes telles que la climatisation et la possibilité d'un ameublement optionnel offrent une base pour le confort résidentiel. La description indique un besoin de rénovation, ce qui signifie que les finitions et les installations actuelles peuvent ne pas être aux normes les plus récentes. Cependant, cela donne à l'acheteur la liberté de concevoir la sélection des matériaux et des finitions selon ses propres idées. Les fenêtres sont probablement en aluminium ou en PVC, et les sols peuvent être en carrelage ou en matériaux similaires faciles d'entretien. La cuisine et la salle de bain sont des espaces fonctionnels qui peuvent être modernisés lors d'une rénovation.
L'appartement est proposé à partir de 279 000 €. Cette structure de prix positionne l'immobilier dans le segment moyen du marché des appartements à Fuengirola. Les 50 m² de surface habitable avec 2 chambres et 1 salle de bain constituent une base solide pour cette catégorie de prix. Il est important de noter que le prix s'applique à la taille et aux équipements spécifiés, et que les coûts de rénovation éventuels doivent être calculés en sus. La disponibilité est actuelle, mais cela peut changer sur un marché immobilier dynamique. Une vérification précise de la disponibilité actuelle est conseillée.
Fuengirola représente le cœur vibrant de la Costa del Sol centrale. Cet appartement s'intègre parfaitement dans le tissu urbain et offre une vie quotidienne marquée par la commodité et l'accessibilité. La proximité des plages telles que Playa de Fuengirola (658 m) et Playa de San Francisco (661 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. Les besoins quotidiens sont couverts par de nombreux magasins et supermarchés (112 m), tous accessibles à pied. L'environnement est animé, mais pas excessivement touristique, offrant un bon équilibre pour une vie tout au long de l'année. La bonne connexion aux transports publics, y compris les lignes de bus et une gare proche (Fuengirola, 0.6 km), facilite la mobilité sans véhicule personnel. Cela crée un sentiment d'indépendance et d'intégration dans la communauté locale.
La vie à Fuengirola, telle que cet appartement la permet, est caractérisée par la diversité urbaine et le style de vie côtier. Dans un rayon de 2 km, on trouve 205 restaurants, 36 pharmacies, 27 banques et 63 cafés, garantissant une excellente offre et de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité de plages comme Playa de San Francisco (0.4 km) ou Playa de los Boliches (1.0 km) est un élément essentiel du style de vie ici. Pour les amateurs de sport, des installations comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) sont facilement accessibles. La ville offre également 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ce qui la rend attrayante pour les familles. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
La localisation de cet appartement à Fuengirola le positionne au milieu d'une ville côtière urbaine et bien développée. La carte souligne la proximité d'installations importantes telles que les plages, les commerces et les transports publics, accessibles à pied. Les distances indiquées aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga soulignent la position centrale au sein de la Costa del Sol.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Faisant partie de la région de la Costa del Sol Occidental, la ville s'intègre parfaitement dans le tissu économique et social de la province. La distance de seulement 18 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga en fait un centre facilement accessible pour les visiteurs internationaux et les résidents. La ville est située entre les grands centres de Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest, permettant un bon accès à ces endroits. L'ensemble de la Costa del Sol est réputée pour son infrastructure, son climat et ses possibilités de loisirs, et Fuengirola est un élément important de cette offre.
L'accessibilité depuis cet appartement à Fuengirola est excellente. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres. D'autres plages comme Los Boliches (1.0 km) et Santa Amalia (1.2 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (4.0 km) et Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) se trouvent à moins de 5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont accessibles à pied. Les transports publics avec 33 arrêts et 14 lignes, ainsi que la gare voisine (0.6 km), offrent de bonnes alternatives à la voiture. La pente modérée (3,0 %) vers la plage est à peine perceptible.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer invite à la baignade pendant une saison de quatre mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine agréable et évite les températures extrêmes. La pente modérée de 3,0 % en direction de la plage est pratiquement imperceptible et n'affecte pas négativement le microclimat local. La qualité générale de l'air à proximité de la côte est bonne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre une multitude de plages et d'activités de loisirs. Quatre plages, dont Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, sont certifiées Pavillon Bleu, gage de leur propreté et de la qualité de leurs services. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres. Outre les plages, la région propose une forte densité d'installations sportives et de loisirs. Il existe 269 de ces installations, y compris des centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Des activités nautiques au Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) sont également disponibles. La proximité de plusieurs terrains de golf (à partir de 3.8 km) complète l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Faisant partie de la région de la Costa del Sol Occidental, la ville s'intègre parfaitement dans le tissu économique et social de la province. La distance de seulement 18 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga en fait un centre facilement accessible pour les visiteurs internationaux et les résidents. La ville est située entre les grands centres de Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest, permettant un bon accès à ces endroits. L'ensemble de la Costa del Sol est réputée pour son infrastructure, son climat et ses possibilités de loisirs, et Fuengirola est un élément important de cette offre.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL178501
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Fuengirola, cet appartement se situe dans le segment de prix inférieur à moyen, surtout compte tenu de la surface habitable de 50 m². Des projets comme 'Artemisa' (à partir de 250 000 €) et 'Luminal Homes' (à partir de 259 000 €) offrent des prix d'entrée similaires, bien que les spécifications exactes et les états puissent varier. 'Belvedere Collection' (à partir de 309 000 €) est plus cher, ce qui pourrait indiquer des surfaces plus grandes ou des équipements plus haut de gamme. La propriété décrite ici se distingue par son emplacement au centre urbain, offrant une forte densité de services et une excellente accessibilité. Elle convient mieux aux acheteurs recherchant une base solide avec potentiel de rénovation, plutôt qu'à un nouveau développement clé en main. La proximité des plages et des commodités urbaines est comparable à de nombreuses offres à Fuengirola, mais la distance spécifique de 400 m de la plage est un argument de vente clair pour les acheteurs soucieux de leur budget.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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