Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, μια ζωντανή πόλη στην ακτή της Μάλαγα. Με εμβαδόν 50 m², προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, ενώ η προσανατολισμός του προς τα νοτιοανατολικά υπόσχεται άφθονο φυσικό φως. Απαιτείται μερική ανακαίνιση, δίνοντας την ευκαιρία προσαρμογής στις προσωπικές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και την ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και κοντινής πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει τη συνδεσιμότητά του.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η ανάγκη για μερική ανακαίνιση επιτρέπει την εξατομίκευση, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και η κοντινή απόσταση από την παραλία καλύπτουν επιθυμίες για χαλάρωση και δραστηριότητες αναψυχής.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, καθώς απαιτεί μερική ανακαίνιση. Αυτό υποδηλώνει ότι η κατασκευή του έχει προηγηθεί, προσφέροντας την ευκαιρία ανανέωσης και προσαρμογής υφιστάμενων δομών. Η παροχή λεπτομερειών σχετικά με την κατάσταση και τις δυνατότητες ανακαίνισης είναι απαραίτητη για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη, πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση, καθώς απαιτεί μερική ανακαίνιση. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου. Επίσης, δεν περιλαμβάνεται η δυνατότητα αυτόνομης θέρμανσης ή ψύξης πέραν του συστήματος κλιματισμού που αναφέρεται.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια πολυσύχναστη παράκτια πόλη. Η εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Η δυνατότητα προσαρμογής μέσω ανακαίνισης απευθύνεται σε αγοραστές που θέλουν να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες και αισθητική. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ανακαίνισης και ενοικίασης σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Η μικρή απόσταση από την παραλία (658μ) και την πόλη (50μ² κατοικίας) είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (18 χλμ) και το αεροδρόμιο (18 χλμ) προσφέρει ευκολία μετακίνησης.
Η ποιότητα της κατασκευής του διαμερίσματος, αν και απαιτεί μερική ανακαίνιση, αποτελεί τη βάση για τη μελλοντική του αναβάθμιση. Η ύπαρξη λιφτ στην πολυκατοικία υποδηλώνει σύγχρονες ανέσεις. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η αναφορά σε ιδιωτική βεράντα υποδηλώνει υπαίθριο χώρο, ενώ η δυνατότητα σύνδεσης οπτικής ίνας (Fiber Optic) εξασφαλίζει σύγχρονες επικοινωνιακές υποδομές. Η επιλογή υλικών κατά την ανακαίνιση θα καθορίσει την τελική αίσθηση και λειτουργικότητα του χώρου. Η προσανατολισμός προς τα νοτιοανατολικά εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €279.000. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς η αγορά ακινήτων είναι δυναμική. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Λαμβάνοντας υπόψη ότι απαιτείται μερική ανακαίνιση, η τιμή ενδέχεται να είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με πλήρως ανακαινισμένα ακίνητα στην ίδια περιοχή. Η περιοχή έχει παρουσιάσει 2.391 ακίνητες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής, όπου οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικές περιοχές. Αυτό το διαμέρισμα, με την τοποθεσία του σε αστική ζώνη, εντάσσεται αρμονικά σε αυτό το ρυθμό. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, γεύματα σε τοπικά εστιατόρια και εύκολη πρόσβαση σε αγορές και υπηρεσίες. Η παρουσία 36 φαρμακείων και 205 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Ο ιστορικός αριθμός 3.897 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως προσδίδει περαιτέρω στην ελκυστικότητα της περιοχής για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους εκτιμούν έναν δραστήριο και κοινωνικό τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 63 καφέ, υποδεικνύοντας έναν ζωντανό αστικό ιστό. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Για την υγεία, υπάρχουν 3 κέντρα υγείας. Η παρουσία 1 πάρκου προσφέρει χώρους πρασίνου, ενώ πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), ενθαρρύνουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στο λιμάνι (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στις δραστηριότητες αναψυχής.
Η θέση της Φουενχιρόλα στην κεντρική Costa del Sol την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο και πρωτεύουσα, σε συνδυασμό με τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές, δημιουργούν ένα ελκυστικό περιβάλλον για κατοικία και αναψυχή, αντιπροσωπεύοντας τη χαρακτηριστική μεσογειακή ζωή.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol Occidental. Απέχει 18 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 18 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Η πόλη συνδέεται άμεσα με γειτονικές κοινότητες όπως η Benalmádena (προς τα δυτικά) και η Mijas (προς τα βόρεια), μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου και του οδικού δικτύου, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της ακτής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, είναι μόλις 400 μέτρα, με ήπια κλίση 3.0%. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 18 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πόλη της Μάλαγα και άλλες παράκτιες πόλεις είναι εύκολα προσβάσιμες μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού Fuengirola (0.6 km) και του εκτεταμένου δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών (14 γραμμές, 33 στάσεις). Η εγγύτητα σε 389 σουπερμάρκετ (112μ), 91 φαρμακεία (226μ) και 4 γήπεδα γκολφ εντός 4.5 χλμ προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, με ένα ευχάριστο 'zwemseizoen' 4 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευνοϊκό μικροκλίμα. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos (3.8 km) και Mijas Golf (4.4 km). Επιπλέον, η Φουενχιρόλα προσφέρει εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 269 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων όπως το Piscina María Peláez (0.5 km) και αθλητικών κέντρων σε ακτίνα 1 χλμ.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol Occidental. Απέχει 18 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 18 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Η πόλη συνδέεται άμεσα με γειτονικές κοινότητες όπως η Benalmádena (προς τα δυτικά) και η Mijas (προς τα βόρεια), μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου και του οδικού δικτύου, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της ακτής.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL178501
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Artemisa (από €250.000) και το Luminal Homes (από €259.000) στη Φουενχιρόλα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται στα €279.000, ένα ποσό που το τοποθετεί στο ανώτερο άκρο των συγκρίσιμων έργων. Ωστόσο, η ανάγκη για μερική ανακαίνιση μπορεί να δικαιολογεί τη διαφορά τιμής, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να προσαρμόσουν πλήρως τον χώρο. Το Belvedere Collection, με τιμές από €309.000, φαίνεται να τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς λόγω νεότερης κατασκευής ή καλύτερης ολοκλήρωσης. Η ανάλυση της αγοράς στη Φουενχιρόλα δείχνει 2.391 ακίνητες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει μια σταθερή ζήτηση. Η τοποθεσία του εν λόγω διαμερίσματος, με την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία, είναι συγκρίσιμη με την προσφορά άλλων ακινήτων στην κεντρική Φουενχιρόλα, τα οποία συχνά επικεντρώνονται σε lifestyle και ευκολία πρόσβασης. Οι μέσοι όροι εισοδήματος στην επαρχία (16.450€) πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά την αξιολόγηση της αγοραστικής δύναμης.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
