Cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans la prestigieuse Valley Collection au sein de la renommée Reserva del Higuerón, combine design contemporain, confort et vie extérieure exceptionnelle. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte. Un système domotique offre un contrôle intelligent. La surface habitable est de 89 m², complétée par une terrasse de 40 m² et un jardin privé impressionnant de 107 m² avec jacuzzi. La résidence dispose de jardins paysagers, d'une piscine communautaire, d'un parking souterrain et d'une cave.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Fuengirola, Andalousie. Il se trouve à distance de marche de la plage et à proximité de nombreuses commodités telles que des magasins et des restaurants. L'emplacement offre un bon accès au réseau de transport régional et aux transports publics.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort de vie moderne et d'art de vivre méditerranéen. L'espace extérieur spacieux avec jardin privé et jacuzzi invite à la détente et aux réceptions. La proximité des plages et des commodités urbaines répond aux besoins quotidiens.
La propriété fait partie d'un nouveau développement axé sur le design moderne et les finitions de haute qualité. La construction est terminée et l'appartement est prêt à être occupé. La résidence a été conçue pour la durabilité et le confort, intégrant des technologies modernes telles que la domotique.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis le salon. La localisation est urbaine, ce qui peut impliquer des bruits ambiants. Il n'est pas conçu comme une villa indépendante mais fait partie d'une résidence avec des installations communes. L'orientation spécifique du jardin assure l'intimité, mais peut influencer l'ensoleillement à certains moments de la journée.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un style de vie actif tout en souhaitant la proximité des commodités urbaines et de la plage. Il est idéal pour ceux qui n'ont pas besoin de voiture pour les courses quotidiennes, grâce aux nombreux magasins et services accessibles à pied. L'espace privé avec jardin et jacuzzi offre une oasis de tranquillité, adaptée aussi bien aux résidents permanents profitant du climat méditerranéen qu'aux vacanciers recherchant le confort. Les installations de la communauté, comme la piscine, le rendent attrayant pour les familles et les couples qui apprécient le confort et la praticité. Les investisseurs recherchant une propriété locative dans une région populaire pourraient également y trouver un choix pertinent, compte tenu de l'attrait touristique de Fuengirola.
L'appartement se caractérise par des finitions de haute qualité, axées sur le design moderne et la fonctionnalité. Il comprend une cuisine ouverte et deux salles de bains, conçues avec le souci du détail et de la facilité d'utilisation. L'espace de vie est lumineux et offre un accès direct aux espaces extérieurs. Un système domotique intégré améliore le confort de vie et le contrôle de la propriété. Les matériaux utilisés sont durables et faciles d'entretien, adaptés au style de vie méditerranéen. L'agencement optimise la lumière naturelle et la circulation de l'air. Les espaces communs, tels que les jardins et la piscine, sont également entretenus avec un souci de qualité et d'esthétique.
L'appartement est proposé à partir de 599 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, les finitions modernes et les installations offertes telles que le jardin privé et le jacuzzi. En tant que partie d'un développement plus large, il peut y avoir des variations dans la disposition et la tarification pour d'autres unités. La proximité des commodités et l'attrait général de Fuengirola en tant que destination résidentielle et touristique justifient la tarification. Les conditions du marché sur la Costa del Sol, avec un revenu médian de 16 450 € dans la province de Málaga, influencent la position concurrentielle de cette offre.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol centrale, offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct aux commodités. Cet appartement se trouve à distance de marche de la plage, entouré d'un large éventail de magasins, restaurants et installations de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an créent un climat propice à la vie en extérieur une grande partie de l'année. La densité urbaine, avec 85 211 habitants et 2 391 transactions immobilières par an, indique une communauté active et un marché immobilier dynamique. La présence de 205 restaurants et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne la commodité pour les besoins quotidiens. La proximité des centres sportifs et d'un port de plaisance offre également des opportunités de loisirs.
La vie dans cet environnement urbain de Fuengirola offre un rythme dynamique, avec la proximité de la plage comme facteur constant. La routine quotidienne peut être enrichie par des promenades le long de la côte, des visites aux marchés locaux ou des moments de détente dans les nombreux parcs et places à proximité. Avec 205 restaurants et 63 cafés dans les environs immédiats, le choix de lieux de restauration et de rencontre sociale est vaste. Les 36 pharmacies et 27 banques assurent les commodités quotidiennes. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires indique un environnement familial, tandis que les 3 centres de santé fournissent des services médicaux. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,7°C invitent à un style de vie actif, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine dense de Fuengirola, à proximité des commodités essentielles et de la plage. La carte montre l'intégration dans la communauté locale, avec un accès rapide aux magasins, restaurants et transports publics. L'emplacement dans la Reserva del Higuerón marque un développement axé sur des concepts de vie modernes au sein d'une structure urbaine existante.
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol, une bande côtière réputée pour son tourisme, ses terrains de golf et son climat agréable. Située dans la province de Málaga, elle est stratégiquement positionnée entre les grandes villes de Málaga et Marbella. La ville fait partie de la Costa del Sol Occidental, une région riche en histoire et dotée d'une scène culturelle animée. Avec 2 391 transactions immobilières par an, le marché est actif. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) améliore l'accessibilité internationale. Fuengirola elle-même est une destination établie avec une population de 85 211 habitants, ce qui assure une communauté vivante en dehors des saisons touristiques de pointe.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage, comme Playa de San Francisco, se trouve à seulement 658 mètres, ce qui la rend facilement accessible à pied. La localisation urbaine garantit que les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et diverses autres commodités sont accessibles en quelques minutes. Les transports publics sont bien représentés avec 14 lignes et 33 arrêts, y compris la gare de Fuengirola à 600 mètres. Cela facilite les déplacements vers les villes voisines comme Málaga ou Marbella. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km à vol d'oiseau, offrant de bonnes connexions internationales. Pour les golfeurs, plusieurs parcours, comme le Campo Los Lagos, sont accessibles en peu de temps de route (environ 3,8 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est d'environ 18,7°C, avec des températures descendant rarement en dessous de 12°C et atteignant environ 26°C en été. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse confortablement 20°C. L'appartement est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant un climat agréable et plat, sans effets d'altitude extrêmes. La pente vers la plage est de 3,0%, considérée comme modérée, facilitant la marche vers la côte. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la mer Méditerranée et la flore typique de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Playa de Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, situées à proximité. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres. Outre les activités de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe 269 installations sportives dans la région, y compris des centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 mètres. La proximité de terrains de golf comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) attire les golfeurs. Le port de plaisance de Fuengirola (0,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et de excursions en bateau.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol, une bande côtière réputée pour son tourisme, ses terrains de golf et son climat agréable. Située dans la province de Málaga, elle est stratégiquement positionnée entre les grandes villes de Málaga et Marbella. La ville fait partie de la Costa del Sol Occidental, une région riche en histoire et dotée d'une scène culturelle animée. Avec 2 391 transactions immobilières par an, le marché est actif. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) améliore l'accessibilité internationale. Fuengirola elle-même est une destination établie avec une population de 85 211 habitants, ce qui assure une communauté vivante en dehors des saisons touristiques de pointe.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL239671
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Fuengirola se positionne dans la gamme de prix moyenne à supérieure, avec un prix de départ de 599 000 €. Comparé à des projets similaires tels qu'Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), il se situe dans une zone de prix compétitive, surtout compte tenu du jardin privé et du jacuzzi. Nova Marina à Fuengirola offre un point d'entrée plus bas à partir de 520 000 €, ce qui indique une plus large gamme de prix dans la ville. L'emplacement à Fuengirola, en particulier la proximité de la plage et des commodités, contribue à la valeur. L'analyse des transactions immobilières (2 391 par an) suggère un marché actif, où ce type d'appartement peut être une option attrayante pour les résidents permanents comme pour les investisseurs. Les températures moyennes et les heures d'ensoleillement sur la Costa del Sol, caractéristiques de la région, soutiennent l'attrait des choix immobiliers résidentiels.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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