דירה מעודנת זו, הממוקמת באזור פואנג'ירולה הנחשק, מציעה שילוב של נוחות מודרנית וסגנון. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטחי מגורים פנימיים מרווחים של 89 מ"ר, וגן פרטי ומרפסת, אידיאליים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. ממוקמת בסביבה עירונית מרווחת עם גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים מגוונים, זוהי בחירה מושלמת עבור אלו המחפשים מגורים נוחים ומסוגננים. הדירה מספקת חווית מגורים איכותית וכוללת טכנולוגיות בית חכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז פואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים. האזור ידוע באווירה העירונית התוססת שלו, המציע קשרי תחבורה מצוינים וקרבה לאטרקציות מרכזיות.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. חדרי שינה מרווחים, חדרי רחצה מאובזרים במלואם ומרפסת עם גינה פרטית מציעים שפע של מקום למנוע ובידור. מערכת הבית החכם מוסיפה נופך של נוחות מודרנית.
הדירה הושלמה ומוכנה למעבר. היא מייצגת אדריכלות מודרנית וגימורים באיכות גבוהה, המבטיחים נוחות ועמידות. הפרויקט ממוקם בתוך קומפלקס קהילתי מטופח, המציע סביבת מגורים יוקרתית.
הדירה אינה מציעה נוף לים, אך נשקף ממנה נוף לגן. היא ממוקמת בסביבה עירונית, שעשויה להיות פחות שקטה מאזורים כפריים. למרות קיומו של גינה פרטית, שטחה מוגבל ואינו מתאים לפעילויות חוצות רחבות היקף.
דירה זו בפואנג'ירולה אידיאלית עבור אלה המעוניינים לשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם רגיעה על שפת הים. אלה המעריכים את האפשרות ללכת ברגל לחוף, לחנויות ולמסעדות, ימצאו את הנוחות כאן אטרקטיבית מאוד. עבור אלה המתכננים לבלות זמן משמעותי בספרד, הפריסה עם גינה פרטית ומרפסת מושלמת לחיים בחוץ. גם משקיעים המחפשים בית נופש אמין וקל לתחזוקה או מקום מגורים קבוע ימצאו את הנכס הזה אטרקטיבי. מתקני הבית החכם מוסיפים נוחות מודרנית, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים שמעריכים טכנולוגיה.
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובגימורים מודרניים. שטחי הפנים מעוצבים בקפידה כדי למקסם את האור הטבעי ולהבטיח חיבור חלק עם אזורי החוץ. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל מודרניים, בעוד חדרי הרחצה כוללים מתקנים באיכות גבוהה. הנכס כולל מערכת בית חכם לשליטה נוחה. בנוסף, הוא כולל גינה פרטית ומרפסת עם ג'קוזי, כמו גם חניה תת-קרקעית ומחסן, כולם מוסיפים ערך לנוחות ולפרקטיות.
דירה זו מוצעת במחיר של 599,000 €. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים פנימי של 89 מ"ר וגינה בשטח 107 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין בפואנג'ירולה, את המתקנים המודרניים ואת מוכנותו למעבר. כבחירה לאורח חיים או כהשקעה פוטנציאלית, התמחור לוקח בחשבון את הביקוש הגבוה באזור ואת ההיצע המוגבל של נכסים איכותיים.
דירה זו, הממוקמת בלב פואנג'ירולה, מציעה סגנון חיים עירוני תוסס. גישה נוחה ברגל למגוון מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ופארקים הופכת את חיי היומיום לקלים ונוחים. במרחק צעדים ספורים מהחוף, התושבים יכולים ליהנות מהשמש, החול ומפעילויות חוף. האזור מתברך במוסדות חינוך ובריאות טובים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות ואלו המחפשים חיים נוחים. הסביבה העירונית פירושה גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, המקשרת אזורים סמוכים ואת שדה התעופה.
קצב החיים בפואנג'ירולה תוסס, המשלב נוחות עירונית עם האווירה הרגועה של עיירת חוף. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ואתרים תרבותיים לכל הטעמים. החופים הם מרכז פעילות, ומציעים הזדמנויות למנוחה וספורט מים. מוסדות החינוך והבריאות מפותחים היטב, ומספקים לתושבים סביבה בטוחה ונוחה. רשת התחבורה באזור מפותחת היטב, ומאפשרת גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה ולערים הסמוכות.
המפה מציגה את מיקום הדירה בפואנג'ירולה, ומדגישה את הקרבה הנוחה לחוף, למרכז העיר ולשירותים שונים. היא מדגישה את המבנה העירוני הצפוף של האזור ואת רשת התחבורה, כמו גם את הקרבה למתקני ספורט ופנאי.
פואנג'ירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, היא עיר תוססת במחוז מלאגה. היא תופסת מקום בולט באזור קוסטה דל סול ובאיחוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה כ-85,211 תושבים (2025). מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזורים אחרים באנדלוסיה וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה מציעה נגישות מצוינת. היא ממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פואנג'ירולה ו-661 מטרים מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו, שניהם במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 112 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם, מה שמספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כמו קמפו דה לוס לאגוס, נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. האזור מוגש על ידי 33 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 14 קווים, מה שהופך את הנסיעה לנוחה מאוד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12°C ל-26°C ושפע של שמש, עם ממוצע היסטורי של 3,897 שעות שמש בשנה. זה מאפשר פעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים ובקרבת החוף, האזור מציע סביבה נעימה לתושבים. בעוד שלא צוינו אזורים טבעיים ספציפיים, תוואי השטח השטוח יחסית של האזור (עם שיפוע של 3.0% לכיוון החוף) מקל על הליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה ידועה בחופיה היפים, כולל ארבעה חופים עם דגל כחול, כגון Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. הדירה ממוקמת במרחק של 400 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). קיימים גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו גם מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, היא עיר תוססת במחוז מלאגה. היא תופסת מקום בולט באזור קוסטה דל סול ובאיחוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה כ-85,211 תושבים (2025). מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזורים אחרים באנדלוסיה וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL239671
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים שכנים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 €) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €), מחיר דירה זו של 599,000 € ממוקם באמצע. בעוד של-Aura Higueron יש מחיר התחלתי גבוה יותר, ל-Higuerón Bay Residences יש מחיר התחלתי נמוך יותר, מה שמעיד על אסטרטגיות תמחור שונות. Nova Marina, עם מחיר התחלתי של 520,000 €, היא אפשרות זולה יותר. נקודת המכירה הייחודית של פרויקט זה היא מיקומו המרכזי הנוח, עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולשירותים מגוונים, מה שמבדיל אותו מנכסים אחרים שעשויים להיות ממוקדים יותר בחוויית נופש או ממוקמים מעט רחוק ממרכז העיר. גודל הגינה (107 מ"ר) משמעותי ביחס לשטח הפנימי (89 מ"ר), דבר נדיר בדירות ומספק שטח נוסף למגורים בחוץ. שילוב מערכת הבית החכם מייצג נוחות מודרנית, שעשויה להיות פחות נפוצה בפרויקטים זולים יותר.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וסבירות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
