تُعد هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم في فوينخيرولا، مالاغا، خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملائمة ونمط الحياة الساحلي في إسبانيا. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر وسائل راحة حديثة مناسبة لأولئك الذين يسعون للحصول على سكن متميز أو وجهة لقضاء العطلات. تجمع هذه الشقة بين سهولة الوصول وسحر البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها فرصة رائعة لامتلاك عقار في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في قلب فوينخيرولا، وتوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ المحلية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. يمنحها قربها من الكورنيش الساحلي ميزة جغرافية فريدة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية مع البقاء على مقربة من كل ما هو ضروري للحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث، وتوفير مساحة معيشة مريحة. توفر غرفتا النوم والمطبخ المجهز بالكامل والحمام المجدد مساحة واسعة للفرد أو العائلة الصغيرة. تعد الشرفة الواسعة مكانًا رائعًا للاستمتاع بالهواء الطلق ومشاهدة المناظر المحيطة.
يمثل هذا المشروع عقارًا مهمًا في المنطقة. في حين أن مراحل البناء المحددة غير متوفرة هنا، فإن الحالة الممتازة للشقة تشير إلى أنها جاهزة لأصحابها الجدد. يشتمل المبنى على وسائل راحة مثل المصعد وموقف سيارات خاص، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وعملية.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وعلى الرغم من ملاءمتها، إلا أنها قد تكون أقل هدوءًا من العقارات الواقعة بعيدًا عن وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن موقف السيارات الخاص متاح، إلا أن العثور على مواقف في منطقة حضرية مزدحمة قد يظل يمثل تحديًا. يواجه اتجاه الشقة جنوبًا، وعلى الرغم من أنه مفيد للإضاءة الطبيعية، إلا أنه قد يتطلب تظليلًا خلال ساعات الظهيرة في الصيف.
هذه الشقة هي خيار مناسب للأفراد الذين يسعون إلى الجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. وهي مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بأشعة الشمس الصباحية على شرفتهم ويفضلون أن يكونوا على مقربة من الشاطئ. مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفترة سباحة مدتها 4 أشهر، فهي مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية والشمس. يمثل وجود 205 مطعمًا و 63 مقهى في المنطقة فرصة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى خيارات تناول الطعام. كما أنها تمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفكرون في شراء منزل ثانٍ في إسبانيا أو الاستثمار طويل الأجل.
الشقة في حالة ممتازة، مما يوفر تجربة معيشة عالية الجودة. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن وصف "الحالة الممتازة" يشير إلى أن التشطيبات والتجهيزات قد تم تنفيذها وفقًا لمعايير عالية. تضيف غرفة المطبخ المجهزة بالكامل والحمام المجدد لمسة عصرية وعملية. تعمل الشرفة المغطاة على تعزيز الراحة المعيشية بشكل أكبر، مما يوفر مساحة مريحة للاستمتاع بالهواء الطلق. توفر الحديقة المشتركة منطقة هادئة للاسترخاء.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 769,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ ومركز المدينة. في حين أن التوفر الفعلي قد يتغير، فإن نقطة السعر هذه تشير إلى عقار عالي الجودة، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقارات متميزة في منطقة كوستا ديل سول. تكمن قيمة هذا العقار في موقعه المناسب، وإطلالاته على البحر، وتشطيباته الحديثة.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتتمتع بتاريخ غني ووسائل راحة حديثة. تتميز المدينة بمتوسط هطول أمطار سنوي منخفض، وسماء مشمسة، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا مكانًا رائعًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ عدد سكان المدينة أكثر من 85 ألف نسمة، مما يضفي على المجتمع جوًا حيويًا، بينما يشير وجود 25 فندقًا وعدد كبير من الأسرة السياحية إلى شعبيتها. تضمن المرافق مثل 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية الراحة للسكان والزوار على حد سواء.
أسلوب الحياة في فوينخيرولا هو مزيج من الإيقاع السريع والاسترخاء. كجزء من كوستا ديل سول، تقدم المدينة بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي. يشير عدد سكان المدينة الذي يزيد عن 85 ألف نسمة إلى وجود مجتمع محلي نشط. توفر 205 مطعمًا و 63 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، بينما تلبي 36 صيدلية و 9 عيادات أسنان الاحتياجات اليومية. مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة على كوستا ديل سول. وتسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية ووسائل الراحة المحلية، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا لنمط الحياة في المنطقة.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية مهمة في منطقة أندلوسيا. تحتل موقعًا جغرافيًا فريدًا داخل مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول أوتشيدنتال. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، مما يجعلها منطقة نابضة بالحياة وديناميكية، مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط.
الشقة في موقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، وأقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم تقريبًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل. مع 33 محطة نقل عام و 14 خط حافلات، يعد التنقل أمرًا سهلاً. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد أقل من 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يسجل الإقليم 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ لطيف. المناخ في المنطقة مثالي للأنشطة الخارجية ونمط الحياة الصحي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو و Complejo Deportivo Municipal Elola، بالإضافة إلى مسبح Piscina María Peláez. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس، وسيرادو ديل أغيلا جولف، وميخاس جولف في مكان قريب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية مهمة في منطقة أندلوسيا. تحتل موقعًا جغرافيًا فريدًا داخل مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول أوتشيدنتال. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، مما يجعلها منطقة نابضة بالحياة وديناميكية، مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL253700
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بعقارات أخرى في فوينخيرولا، تتمتع هذه الشقة بميزة فريدة بسبب قربها من الشاطئ (658 مترًا) ومركز المدينة. سعرها المبدئي البالغ 769,000 يورو يضعها في منتصف النطاق مقارنة بمشاريع مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higueron Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، مما يشير إلى قدرتها التنافسية من حيث الموقع والمرافق. يوفر Carat (بدءًا من 822,000 يورو) خيارات أكثر تميزًا. مقارنة بـ Aura Higueron، يقع هذا العقار على مقربة من الواجهة البحرية، وبأسعار معقولة مقارنة بـ Carat. إن ملاءمة الشقة، بما في ذلك السوبر ماركت القريب (112 مترًا) ونقطة شحن المركبات الكهربائية (92 مترًا)، تجعلها تبرز بين العقارات المماثلة في فوينخيرولا، مما يوفر خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة على البحر الأبيض المتوسط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
