Questo moderno appartamento rappresenta una fusione di design e comfort sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 142 m², offre spazi generosi con due camere da letto e due bagni. Il suo orientamento a Est promette luce mattutina e un clima gradevole, completato da aria condizionata e riscaldamento a pavimento. L'immobile si trova in un complesso residenziale chiuso, costruito nel 2021, con accesso a piscine comuni, palestra e altri servizi. La posizione a Fuengirola sottolinea la vicinanza alle infrastrutture urbane e alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol centrale. È a pochi passi dalla spiaggia ed è circondato da un'infrastruttura urbana con numerosi negozi, ristoranti e servizi. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, facilitando l'accesso sia all'interno della città che alle destinazioni regionali.
Per i residenti che apprezzano il comfort e le moderne comodità, questo appartamento offre una disposizione degli spazi ben studiata. L'area living aperta favorisce la socializzazione, mentre le camere da letto private offrono rifugi. La terrazza amplia lo spazio abitativo verso l'esterno. L'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e un parcheggio privato migliorano la qualità della vita.
L'edificio che ospita l'appartamento è stato completato nel 2021. Come parte di un complesso residenziale moderno e chiuso, beneficia di una costruzione contemporanea e degli standard attuali. Il complesso dispone di una serie di servizi comuni come piscine interne ed esterne, un'area benessere e una palestra, a disposizione dei residenti. Gli appartamenti sono progettati per un uso confortevole.
Questa proprietà si trova in un ambiente urbano densamente edificato, il che significa che l'area circostante è prevalentemente caratterizzata da altri edifici residenziali e infrastrutture urbane. Non offre viste dirette e illimitate sulle montagne, sebbene la sua posizione abbia una certa altitudine. La vicinanza immediata a spiagge affollate e centri urbani può essere associata a un traffico e a un livello di rumore elevati, soprattutto durante l'alta stagione.
Ref: VL314697
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna in una località costiera consolidata. È ideale per persone che desiderano una proprietà con buone infrastrutture e collegamenti, e che apprezzano i servizi comuni come piscine e aree fitness. Coppie o piccole famiglie che cercano un appartamento spazioso e confortevole troveranno qui ciò che fa per loro. Anche gli investitori che considerano una proprietà vacanza con potenziale di affitto o un investimento a lungo termine sulla Costa del Sol dovrebbero considerare la posizione e i servizi.
La proprietà si distingue per una finitura moderna e di alta qualità. La superficie abitabile di 142 m² è suddivisa in un ampio soggiorno-pranzo-cucina e due camere da letto con due bagni. Caratteristiche particolari includono il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e l'aria condizionata integrata, che garantiscono comfort tutto l'anno. Le finiture e i materiali corrispondono all'anno di costruzione 2021, indicando uno stato eccellente. Il complesso residenziale offre ulteriori servizi comuni come diverse piscine, una sauna e un bagno turco. Un parcheggio privato e un ripostiglio completano l'offerta e contribuiscono alla funzionalità.
L'appartamento proposto è disponibile al prezzo di €619.000. Si tratta di una delle diverse unità in questo progetto, che possono variare per dimensioni, posizione all'interno dell'edificio e vista. La somma indicata rappresenta il prezzo di partenza per un'unità con due camere da letto e due bagni. La superficie abitabile è di 142 m². Informazioni dettagliate su altre unità disponibili, i loro prezzi e planimetrie specifiche sono disponibili su richiesta. I prezzi riflettono la posizione, i moderni servizi del complesso residenziale e la qualità della nuova costruzione.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale, si presenta come una città che unisce la vita urbana alle attrazioni costiere. Con circa 85.000 abitanti (2025), offre un'infrastruttura che va ben oltre le esigenze turistiche: 15 scuole primarie, 10 secondarie e 3 centri sanitari sottolineano la sua abitabilità durante tutto l'anno. La densità di ristoranti (205) e caffè (63) entro un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale attiva. La presenza di 25 hotel e 8.085 posti letto testimonia la sua importanza turistica, ma la moltitudine di centri sportivi (269 strutture) e la vicinanza a campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) attraggono anche i residenti locali. La temperatura media annua di 18,7°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto, con il mare che raggiunge temperature superiori ai 20°C per circa quattro mesi. Le pendenze verso la costa sono moderate al 3,0%, facilitando l'accesso alla spiaggia.
La vita a Fuengirola offre un mix di comfort urbano e atmosfera costiera. A soli 112 metri da un supermercato e 226 metri da una farmacia, le commissioni quotidiane sono a portata di mano. Il centro città, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e caffè, è anch'esso facilmente raggiungibile. La vicinanza a impianti sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), nonché al porto turistico (700 m), offrono molteplici opportunità di svago. L'appartamento si trova anche a pochi passi da diverse spiagge, come Playa de San Francisco (400 m), il che consente soggiorni regolari in riva al mare.
Il marcatore sulla mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una popolare località costiera sulla Costa del Sol meridionale spagnola. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, servizi urbani e importanti vie di trasporto, sottolineando il posizionamento pratico e vivibile di questo progetto.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Benalmádena e Mijas Costa. La città fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. Questa posizione consente un buon collegamento con altri luoghi noti della regione come Marbella (circa 25 km) e la capitale provinciale, Málaga (circa 30 km). L'integrazione nella Costa del Sol significa accesso a un'infrastruttura turistica e di servizi ben consolidata, attraente sia per i residenti che per i visitatori.
L'accessibilità a Fuengirola è eccellente grazie alla sua buona infrastruttura. La spiaggia dista solo 658 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono nelle vicinanze. Il collegamento con i trasporti internazionali è garantito dalla distanza di 18 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). La rete di trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, è ben sviluppata, integrata da una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (92 m). Le stazioni ferroviarie come Fuengirola (600 m) offrono ulteriori opzioni di mobilità nella regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione registra circa 3.900 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare si scalda in estate, consentendo una stagione balneare di quattro mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la dolce pendenza del 3,0% verso la spiaggia facilita l'accesso alla costa. L'orientamento a Est dell'edificio garantisce il sole mattutino.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de Los Boliches e Playa de Carvajal. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri. Oltre al piacere della spiaggia, ci sono numerose opportunità di svago: diversi campi da golf sono raggiungibili entro 4,7 km, tra cui Campo Los Lagos e Mijas Golf. Le attività acquatiche sono possibili presso il vicino Puerto Deportivo de Fuengirola. Inoltre, sono disponibili vari centri sportivi con piscine e palazzetti, come il Complejo Deportivo Municipal Elola.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Benalmádena e Mijas Costa. La città fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. Questa posizione consente un buon collegamento con altri luoghi noti della regione come Marbella (circa 25 km) e la capitale provinciale, Málaga (circa 30 km). L'integrazione nella Costa del Sol significa accesso a un'infrastruttura turistica e di servizi ben consolidata, attraente sia per i residenti che per i visitatori.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto a proprietà simili a Fuengirola e dintorni, come Aura Higueron (a partire da 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partire da 580.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. La superficie abitabile qui offerta di 142 m² e la disposizione con 2 camere da letto e 2 bagni è paragonabile a quella di Aura Higueron, mentre Nova Marina a Fuengirola rappresenta un'alternativa più economica con un prezzo di partenza di 520.000 €. La posizione dell'appartamento, vicino alla spiaggia e al centro, è un fattore chiave che influenza la determinazione del prezzo. La qualità della nuova costruzione del 2021 e i numerosi servizi comuni (piscine, palestra, sauna) giustificano l'investimento rispetto a immobili più vecchi o progetti con meno servizi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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