Este moderno apartamento representa uma fusão de design e conforto na Costa del Sol. Com uma área habitacional de 142 m², oferece espaços generosos com dois quartos e duas casas de banho. A sua orientação Este promete luz matinal e um clima agradável, complementado por ar condicionado e aquecimento por piso radiante. A propriedade está situada num condomínio fechado, construído em 2021, com acesso a piscinas comuns, ginásio e outras comodidades. A localização em Fuengirola realça a proximidade com infraestruturas urbanas e a linha costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol central. Situa-se a uma curta distância a pé da praia e está rodeado por uma infraestrutura urbana com inúmeras lojas, restaurantes e serviços. A ligação à rede de transportes é boa, facilitando o acesso tanto dentro da cidade como a destinos regionais.
Para os residentes que valorizam o conforto e as comodidades modernas, este apartamento oferece uma disposição de espaços bem pensada. A sala de estar aberta promove a convivalidade, enquanto os quartos privados oferecem refúgios. O terraço expande o espaço de vida para o exterior. O ar condicionado e o aquecimento por piso radiante garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. Um espaço de armazenamento adicional e um lugar de estacionamento privado melhoram a qualidade de vida.
O edifício que alberga o apartamento foi concluído em 2021. Como parte de um condomínio moderno e fechado, beneficia de uma construção contemporânea e dos padrões atuais. O condomínio dispõe de uma gama de comodidades comuns, como piscinas interior e exterior, uma área de bem-estar e um ginásio, à disposição dos residentes. Os apartamentos são projetados para um uso confortável.
Este imóvel está localizado numa área urbana densamente construída, o que significa que o entorno imediato é predominantemente caracterizado por outros edifícios residenciais e infraestruturas urbanas. Não oferece vistas diretas e desobstruídas para a montanha, embora a sua localização tenha alguma altitude. A proximidade imediata a praias movimentadas e centros urbanos pode estar associada a um tráfego e nível de ruído elevados, especialmente durante a época alta.
Ref: VL314697
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação moderna numa localidade costeira estabelecida. É ideal para pessoas que desejam uma propriedade com boa infraestrutura e ligações, e que valorizam as instalações comuns como piscinas e ginásios. Casais ou famílias pequenas que procuram um apartamento espaçoso e confortável encontrarão aqui o que precisam. Investidores que considerem uma propriedade de férias com potencial de aluguer ou um investimento a longo prazo na Costa del Sol também devem ter em conta a localização e as comodidades.
O imóvel distingue-se por um acabamento moderno e de alta qualidade. A área habitacional de 142 m² está dividida numa espaçosa sala de estar-jantar-cozinha e dois quartos com duas casas de banho. Características especiais incluem o aquecimento por piso radiante em todo o apartamento e o ar condicionado integrado, que garantem conforto durante todo o ano. Os acabamentos e materiais correspondem ao ano de construção de 2021, indicando um excelente estado. O condomínio oferece comodidades comuns adicionais, como várias piscinas, uma sauna e um banho turco. Um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação também fazem parte da oferta e contribuem para a funcionalidade.
O apartamento oferecido está disponível por 619.000 €. Trata-se de uma das várias unidades deste projeto, que podem variar em tamanho, localização dentro do edifício e vistas. A soma mencionada representa o preço inicial para uma unidade de dois quartos e duas casas de banho. A área habitacional é de 142 m². Informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis, os seus preços e plantas específicas estão disponíveis mediante solicitação. Os preços refletem a localização, as comodidades modernas do condomínio e a qualidade da nova construção.
Fuengirola, situada na Costa del Sol central, apresenta-se como uma cidade que combina a vida urbana com atrações costeiras. Com aproximadamente 85.000 habitantes (2025), oferece uma infraestrutura que vai muito além das necessidades turísticas: 15 escolas primárias, 10 secundárias e 3 centros de saúde sublinham a sua habitabilidade durante todo o ano. A densidade de restaurantes (205) e cafés (63) num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A presença de 25 hotéis e 8.085 camas atesta a sua importância turística, mas a multiplicidade de centros desportivos (269 instalações) e a proximidade de campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) também atraem os residentes locais. A temperatura média anual de 18,7°C e quase 3.900 horas de sol por ano criam condições favoráveis para atividades ao ar livre, com o mar atingindo temperaturas superiores a 20°C durante cerca de quatro meses. As encostas para a costa são moderadas, com 3,0%, facilitando o acesso à praia.
A vida em Fuengirola oferece uma mistura de conforto urbano e ambiente costeiro. A apenas 112 metros de um supermercado e 226 metros de uma farmácia, as compras diárias estão ao alcance. O centro da cidade, com as suas numerosas lojas, restaurantes e cafés, é também facilmente acessível. A proximidade a instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), bem como a marina (700 m), oferecem múltiplas oportunidades de lazer. O apartamento também se encontra a uma curta distância a pé de várias praias, como a Playa de San Francisco (400 m), o que permite estadias regulares junto ao mar.
O marcador no mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, um popular destino costeiro na Costa del Sol do sul de Espanha. O mapa visualiza a proximidade de praias, comodidades urbanas e importantes vias de transporte, o que realça o posicionamento prático e habitável deste projeto.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades de Benalmádena e Mijas Costa. A cidade faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. Esta posição permite uma boa ligação a outros locais conhecidos da região, como Marbella (a cerca de 25 km) e a capital provincial, Málaga (a cerca de 30 km). A integração na Costa del Sol significa acesso a uma infraestrutura turística e de serviços bem estabelecida, atraente tanto para residentes como para visitantes.
A acessibilidade em Fuengirola é excelente graças à sua boa infraestrutura. A praia fica a apenas 658 metros. Para os entusiastas do golfe, vários campos como o Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) estão nas proximidades. A ligação aos transportes internacionais é garantida pela distância de 18 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). A rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, está bem desenvolvida, complementada por um posto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (92 m). Estações de comboio como Fuengirola (600 m) oferecem opções adicionais de mobilidade na região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista cerca de 3.900 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre. O mar aquece no verão, permitindo uma temporada de banho de quatro meses com temperaturas da água superiores a 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, e a suave inclinação de 3,0% em direção à praia facilita o acesso à costa. A orientação Este do edifício garante o sol da manhã.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Los Boliches e a Playa de Carvajal. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Além do prazer da praia, existem inúmeras oportunidades de lazer: vários campos de golfe são acessíveis em 4,7 km, incluindo Campo Los Lagos e Mijas Golf. Atividades aquáticas são possíveis na vizinha Marina de Fuengirola. Além disso, vários centros desportivos com piscinas e pavilhões estão disponíveis, como o Complejo Deportivo Municipal Elola.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades de Benalmádena e Mijas Costa. A cidade faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. Esta posição permite uma boa ligação a outros locais conhecidos da região, como Marbella (a cerca de 25 km) e a capital provincial, Málaga (a cerca de 30 km). A integração na Costa del Sol significa acesso a uma infraestrutura turística e de serviços bem estabelecida, atraente tanto para residentes como para visitantes.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com propriedades semelhantes em Fuengirola e arredores, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio-alto. A área habitacional aqui oferecida de 142 m² e a disposição de 2 quartos e 2 casas de banho são comparáveis às de Aura Higueron, enquanto Nova Marina em Fuengirola representa uma alternativa mais acessível com um preço inicial de 520.000 €. A localização do apartamento, perto da praia e do centro, é um fator chave que influencia a precificação. A qualidade da nova construção de 2021 e as extensas comodidades comuns (piscinas, ginásio, sauna) justificam o investimento em comparação com imóveis mais antigos ou projetos com menos comodidades.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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