في قلب كوستا ديل سول المشمسة، نقدم شقة في فوينخيرولا مصممة للمشترين الدوليين الباحثين عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. من خلال الاستفادة من بيانات السوق المحلية والتحليل الإقليمي الدقيق، نقدم نظرة عامة موثوقة وغنية بالمعلومات للمشروع لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير. يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكنه قريب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، وهو مصمم لتلبية احتياجات السكن المتنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وفي حدود المسافة سيراً على الأقدام من المتاجر والمطاعم المحلية. إنها توفر توازناً بين وسائل الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي، مما يجعلها خياراً جذاباً لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة جوهر الحياة في جنوب إسبانيا.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، حيث توفر مساحة معيشة مريحة وراحة الحياة الحضرية. قربها من الشاطئ والمتاجر ووسائل النقل تجعلها خياراً قابلاً للتطبيق للمشترين الذين يبحثون عن عقار عملي ومناسب للسكن في إسبانيا.
يمثل هذا المشروع تطوراً معاصراً، ويقدم مرافق وتصميماً حديثين. في مرحلة التطوير حالياً، من المتوقع تسليمه بجودة وتشطيبات عالية المستوى. تركز خطط المشروع على راحة العيش والوظائف العملية.
لا يوفر العقار تراساً خاصاً مع إطلالة على البحر أو مرآباً خاصاً. تشمل المرافق المشتركة مسبحاً مجتمعياً بدلاً من مسبح خاص. يعني موقعها الحضري أنها قد تكون أقل هدوءاً من المناطق الريفية وتحيط بها المباني الأخرى.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم أو منزل للعطلات في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. تجعلها بيئتها الحضرية وقربها من وسائل الراحة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول، ويفضلون المشي أو استخدام وسائل النقل العام. تخدم ميزات العقار، مثل الخزائن المدمجة والمسبح المجتمعي، نمط حياة عملي ومريح. إنها أيضًا خيار مدروس للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانية التأجير في وجهة سياحية شهيرة، نظرًا لقطاع السياحة الكبير في فوينخيرولا ومعاملات العقارات المستقرة.
في حين لم يتم تحديد التفاصيل، فإن المشاريع من هذا النوع تركز عادةً على الجماليات الحديثة والوظائف العملية. من المتوقع أن تتميز التصميمات الداخلية بألوان محايدة ومواد متينة لتناسب المناخ المتوسطي. من المحتمل أن تكون الحمامات والمطابخ مجهزة بأجهزة وتركيبات حديثة. تم تصنيف الحالة العامة للشقة على أنها "ممتازة"، مما يشير إلى أنها جديدة أو تم تجديدها مؤخرًا، وتتوافق مع معايير البناء الحالية.
تبدأ هذه الشقة البالغة مساحتها 71 مترًا مربعًا بغرفتي نوم وحمامين من 736,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها الحضري المتميز في فوينخيرولا، وقربها من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. قد تتوفر أنواع مختلفة من الوحدات والطوابق ضمن هذا المشروع، مع تغير الأسعار وفقًا لذلك؛ يوصى بالاتصال للحصول على تفاصيل التوفر وقائمة الأسعار.
فوينخيرولا، مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تقدم بيئة حضرية ديناميكية متكاملة في مقاطعة مالقة. بمساحة 10.4 كم مربع وعدد سكان متوقع أن يصل إلى 85,211 نسمة بحلول عام 2025، فهي توازن بين العيش السكني والسياحة الكبيرة، كما يتضح من 25 فندقًا و 8085 سريرًا. تتمتع المدينة بـ 3897 ساعة شمس سنوية ومناخ متوسطي لطيف تتراوح درجات الحرارة فيه بين 12 و 26 درجة مئوية. موقعها الاستراتيجي، مع 14 خط نقل عام و 33 محطة، يضمن اتصالاً ممتازًا. المنطقة مجهزة تجهيزًا جيدًا بـ 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية، تخدم العائلات والمقيمين على مدار العام. يؤكد وجود 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم على راحتها للحياة اليومية. على الرغم من بيئتها الحضرية، توفر فوينخيرولا وصولاً إلى أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو، الواقعة على بعد 658 مترًا فقط. يساهم ارتفاع المدينة البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخها المعتدل.
توفر البيئة الحضرية في فوينخيرولا شبكة كثيفة من الخدمات. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى 205 مطاعم و 63 مقهى و 27 بنكًا و 36 صيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يدعم قرب المرافق الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة مثل Piscina María Peláez (0.5 كم)، نمط حياة نشط. تخدم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية احتياجات التعليم، بينما توفر 3 مراكز صحية الرعاية الطبية. هذه الكثافة من وسائل الراحة في منطقة مدمجة تعزز الراحة اليومية للمقيمين.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على قربها من الشاطئ ووسط المدينة ووسائل الراحة الرئيسية. وهي توفر تمثيلاً بصرياً للبيئة الحضرية والوصول المريح إلى الخدمات ووصلات النقل التي تحدد هذه المنطقة الساحلية.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تقع ضمن كوستا ديل سول أوكسيدنتال (كوستا ديل سول الغربية). موقعها بين مدينتي مالقة وماربيا الأكبر يجعلها مركزًا استراتيجيًا. يتوازن التطور الحضري للمدينة مع موقعها الساحلي، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى منطقة الأندلس الأوسع مع الحفاظ على هوية مميزة كوجهة سياحية وسكنية شهيرة.
توفر هذه الشقة سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 658 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا على بعد 700 متر. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم جوًا. تقع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة: سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا. للترفيه، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد 4.4 كم، بما في ذلك كامبو لوس لاجوس. وسائل النقل العام قوية، مع 14 خط حافلات و 33 محطة قريبة، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط، مما يسهل السفر إلى وسط مدينة مالقة والمطار.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية وحوالي 3897 ساعة شمس سنويًا. يستمر موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية على الأقل، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في ظروفها المعتدلة. يوفر الانحدار اللطيف نسبيًا البالغ 3.0٪ نحو البحر سهولة الوصول دون تغييرات كبيرة في الارتفاع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بخطها الساحلي، وتضم أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، و Carvajal، و Castillo-Ejido، و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 658 مترًا فقط. تتعدد فرص الترفيه مع وجود العديد من المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم)، بالإضافة إلى مراسي مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) التي تقدم أنشطة مائية. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب على مسافة قصيرة، بما في ذلك Campo Los Lagos (3.8 كم) و Mijas Golf (4.4 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تقع ضمن كوستا ديل سول أوكسيدنتال (كوستا ديل سول الغربية). موقعها بين مدينتي مالقة وماربيا الأكبر يجعلها مركزًا استراتيجيًا. يتوازن التطور الحضري للمدينة مع موقعها الساحلي، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى منطقة الأندلس الأوسع مع الحفاظ على هوية مميزة كوجهة سياحية وسكنية شهيرة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL316261
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، تمثل هذه الشقة في فوينخيرولا، بسعر يبدأ من 736,000 يورو، نقطة دخول أعلى، مما يعكس على الأرجح موقعها المحدد أو وسائل الراحة. Carat، الموجود أيضًا في فوينخيرولا، يبدأ بسعر أعلى يبلغ 822,000 يورو. يشير السعر إلى التركيز على التشطيبات عالية الجودة أو موقع متميز بشكل خاص ضمن المشهد الحضري، مما يميزها عن المشاريع التي قد تقدم أسعارًا أقل ولكن ربما في مناطق أقل مركزية أو غنية بوسائل الراحة. تشتهر فوينخيرولا نفسها بنسيجها الحضري الكثيف والوصول المباشر إلى الشاطئ، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والأجواء المفعمة بالحيوية على العزلة. في حين أن مدن كوستا ديل سول الأخرى قد تقدم بيئات أكثر تميزًا أو هدوءًا، فإن قوة فوينخيرولا تكمن في بنيتها التحتية الشاملة وسهولة الوصول إليها، مما يجعل هذه الشقة خيارًا قويًا لمن يقدرون أسلوب الحياة الساحلي الحضري المتصل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID