Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, in der Provinz Málaga. Die Immobilie umfasst 71 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädädern. Das Objekt ist Teil eines urbanen Projekts in Meeresnähe. Der Grundstückpreis liegt bei 736.000 €. Die Immobilie ist in einer städtischen Umgebung gelegen, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem Stadtgebiet von Fuengirola. Die nextgelegenen Strände, Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco, sind in einer Entfernung von ca. 658 Metern (Luftlinie) zu erreichen. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Dichte an Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Höhenlage des Grundstücks beträgt etwa 15 Meter über dem Meeresspiegel.
Mit einer Wohnfläche von 71 m² und zwei Schlafzimmern richtet sich dieses Apartment an Personen oder Paare, die eine kompakte, städtische Wohnform suchen. Der Grundriss umfasst zwei Bäder und bietet Platz für eine dauerhafte Nutzung oder einen langfristigen Aufenthalt. Die Aufteilung ist auf einen effizienten Wohngebrauch ausgerichtet.
Es handelt sich um eine Neubauwohnung in einem Wohnkomplex. Der Baustatus wird als 'Excellent' angegeben. Die Fertigstellung und der Einzug sind möglich. Das Projekt umfasst Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Fitnessbereiche, die sich im Bau oder in der Planungsphase befinden können, je nach aktuellem Projektstand.
Das Apartment bietet keinen Garten auf Bodenebene. Aufgrund der Lage in einem städtischen Wohngebiet ist mit Lärmbelästigung durch Nachbarschaft und Straßenverkehr zu rechnen. Die Wohnfläche von 71 m² begrenzt die Möglichkeit für große Familien oder den Bedarf an umfangreichen Arbeitszimmern. Die Entfernung zum Flughafen erfordert eine Anreise von ca. 18 km (Luftlinie).
Diese Immobilie passt für Käufer, die zentral an der Küste leben möchten und nicht auf citynahe Infrastruktur verzichten wollen. Es ist geeignet für Personen, die Strandnähe schätzen, aber nicht isoliert in einem Urbanización am Stadtrand wohnen möchten. Die Größe ist ausreichend für Paare oder kleine Haushalte. Es ist auch eine Option für Investoren, die eine Vermietung in einer Touristenregion wie Fuengirola anstreben.
Die Ausstattung umfasst eine offene Küche mit modernen Geräten und einen Waschbereich. Bäder sind mit hochwertigen Armaturen versehen. Das Apartment verfügt über einen privaten, überdachten Terrassenbereich. Im Gemeinschaftsbereich gibt es einen Infinity-Pool, ein Fitnesscenter, einen Spa-Bereich und einen Solarium. Die Materialien entsprechen dem Standard neuer spanischer Neubauten.
Der Kaufpreis für dieses Apartment beginnt bei 736.000 €. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 10.366 €. Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie 'Aura Higueron' (ab 669.000 €) und 'Carat' (ab 822.000 €) liegt das Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Die Verfügbarkeit variiert je nach Stockwerk und Ausrichtung.
Der Wohnrhythmus in diesem Teil Fuengirolas wird von Nähe zum Meer und urbaner Infrastruktur bestimmt. Täliche Einkäufe können zu Fuß erledigt werden, da ein Supermarkt nur 112 m entfernt ist. Der Weg zum Strand ist kurz und je nach Lage innerhalb des Gebäudes inklusive Meerblick. Die Stadt bietet 85.000 Einwohnern Raum, was ein lebhaftes Umfeld bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Fuengirola sind fußläufig erreichbar, was die Autonutzung reduziert.
Fuengirola bietet eine hohe Lebensqualität mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 °C. Die medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 8,5 km Entfernung gewährleistet. Es gibt zahlreiche Restaurants (205 im Umkreis von 2 km), Cafés und Geschäfte. Die Nähe zu Málaga-Stadt ermöglicht kulturelle Angebote und Flughafenanbindung.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Fuengirola, nahe der Küste und der Stadtzentren. Die Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen sind gut erkennbar. Das Projekt ist Teil eines dicht besiedelten Gebiets mit guter Anbindung.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Es ist gut in die Region integriert mit Zugverbindungen nach Málaga und Marbella. Die Stadt ist für ihre touristische Infrastruktur und ihren internationalen Charakter bekannt. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden der Provinz bietet Fuengirola eine höhere Versorgungsdichte.
Der Strand ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar (658 m Luftlinie). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von ca. 18 km (Luftlinie). Golfplätze wie Campo Los Lagos sind 3,8 km entfernt. Ein Bahnhof für die Cercanías-Züge nach Málaga liegt in 0,6 km Entfernung. Die Autobahn A-7 ist über die Stadtautobahnen schnell erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus mit Temperaturen zwischen 12 °C und 26 °C. Das Schwimmseasson dauert ca. 4 Monate. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meer bietet einen leichten Wind vom Meer. Die Umgebung ist urban, aber Parks und die promenade entlang der Küste bieten Grünflächen. Die Hangneigung zum Strand beträgt 3,0 %.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über mehrere Blaue Flagge-Strände. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist 0,4 km entfernt. Sportmöglichkeiten gibt es im Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und in mehreren Sportzentren. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt in 0,7 km Entfernung. Es gibt 269 Sporteinrichtungen in der Stadt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Es ist gut in die Region integriert mit Zugverbindungen nach Málaga und Marbella. Die Stadt ist für ihre touristische Infrastruktur und ihren internationalen Charakter bekannt. Im Vergleich zu ländlicheren Gegenden der Provinz bietet Fuengirola eine höhere Versorgungsdichte.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL316261
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Aura Higueron und Higuerón Bay Residences ist dieses Apartment im mittleren Preissegment angesiedelt. Es bietet im Gegensatz zu Projekten in Mijas Pueblo eine direktere städtische Versorgung. Die Lage in Fuengirola ist zentraler als in Benalmádena Costa. Im Vergleich zu 'Carat' (ab 822.000 €) ist der Einstiegspreis hier niedriger, was es für ein breiteres Budget interessant macht. Die Infrastruktur in Fuengirola ist dichter als in den urbanizaciónes im Hinterland.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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