Cet appartement est situé à Fuengirola, dans la province de Málaga. Le bien offre une surface habitable de 71 m² avec deux chambres et deux salles de bain. Il fait partie d'un programme immobilier urbain à proximité de la mer. Le prix de départ est fixé à 736 000 €. L'emplacement offre un accès pratique aux infrastructures de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine de Fuengirola. Les plages les plus proches, Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco, sont accessibles à environ 658 mètres (à vol d'oiseau). L'environnement est urbain, avec une forte densité de services et de commodités. L'altitude de la parcelle est d'environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Avec 71 m² de surface habitable et deux chambres, cet appartement s'adresse aux personnes ou aux couples recherchant un mode de vie urbain et compact. Le plan comprend deux salles de bain, offrant un espace suffisant pour une résidence permanente ou un séjour à long terme. La disposition est optimisée pour un usage efficace.
Il s'agit d'un appartement neuf dans un complexe résidentiel. L'état de la construction est indiqué comme 'Excellent'. La livraison et l'emménagement sont possibles. Le projet comprend des équipements communs tels qu'une piscine et des espaces fitness, qui peuvent être en construction ou en planification selon l'état actuel.
L'appartement ne dispose pas de jardin au rez-de-chaussée. En raison de son emplacement en milieu urbain, il faut s'attendre à une certaine pollution sonore due au voisinage et à la circulation routière. La surface habitable de 71 m² limite les possibilités pour les grandes familles. La distance de l'aéroport nécessite un trajet d'environ 18 km (à vol d'oiseau).
Ce bien convient aux acheteurs souhaitant vivre au centre de la côte sans renoncer aux infrastructures urbaines. Il est adapté aux personnes qui apprécient la proximité de la plage mais ne veulent pas vivre isolées dans une urbanisation en périphérie. La taille est suffisante pour un couple ou un petit ménage. C'est aussi une option pour les investisseurs visant la location touristique.
L'équipement comprend une cuisine ouverte avec des appareils modernes et une buanderie. Les salles de bain sont dotées de sanitaires de haute qualité. L'appartement dispose d'une terrasse privée couverte. Les parties communes comprennent une piscine à débordement, une salle de sport, un espace spa et un solarium. Les matériaux correspondent au standard des nouvelles constructions espagnoles.
Le prix d'achat de cet appartement commence à 736 000 €. Cela représente un prix au mètre carré d'environ 10 366 €. Comparé à d'autres projets comme 'Aura Higueron' (à partir de 669 000 €) et 'Carat' (à partir de 822 000 €), le projet se situe dans le segment de prix moyen à haut. La disponibilité varie selon l'étage et l'orientation.
Le rythme de vie dans cette partie de Fuengirola est dicté par la proximité de la mer et des infrastructures urbaines. Les achats quotidiens peuvent se faire à pied, un supermarché se trouvant à seulement 112 m. L'accès à la plage est court et offre, selon l'emplacement dans le bâtiment, une vue sur la mer. La ville offre un cadre dynamique à ses 85 000 habitants. Les transports en commun et la gare de Fuengirola sont accessibles à pied.
Fuengirola offre une qualité de vie élevée avec 3 897 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 18,7 °C. Les soins médicaux sont assurés par trois centres de santé et un hôpital à 8,5 km. Il y a de nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km), cafés et magasins. La proximité de Malaga permet un accès culturel et à l'aéroport.
La carte montre la position centrale à Fuengirola, près de la côte et des centres urbains. Les distances vers les plages, les terrains de golf et l'aéroport sont clairement visibles. Le projet fait partie d'une zone densément peuplée avec une bonne connexion.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol Occidental. Elle est bien intégrée à la région avec des liaisons ferroviaires vers Malaga et Marbella. La ville est connue pour son infrastructure touristique et son caractère international. Par rapport aux zones plus rurales de la province, Fuengirola offre une plus grande densité de services.
La plage est accessible à pied en environ 5 à 10 minutes (658 m à vol d'oiseau). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km (à vol d'oiseau). Les terrains de golf comme Campo Los Lagos sont à 3,8 km. Une gare pour les trains Cercanías vers Malaga est à 0,6 km. L'autoroute A-7 est rapidement accessible via les routes urbaines.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par un climat doux avec des températures entre 12 °C et 26 °C. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'altitude de 15 mètres au-dessus de la mer offre une légère brise marine. L'environnement est urbain, mais les parcs et le front de mer offrent des espaces verts. La pente vers la plage est de 3,0 %.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola possède plusieurs plages au Pavillon Bleu. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à 0,4 km. Les possibilités sportives sont nombreuses au Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et dans plusieurs centres sportifs. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola est à 0,7 km. La ville compte 269 installations sportives.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol Occidental. Elle est bien intégrée à la région avec des liaisons ferroviaires vers Malaga et Marbella. La ville est connue pour son infrastructure touristique et son caractère international. Par rapport aux zones plus rurales de la province, Fuengirola offre une plus grande densité de services.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL316261
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Aura Higueron et Higuerón Bay Residences, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen. Il offre, contrairement aux projets de Mijas Pueblo, un accès direct aux services urbains. La situation à Fuengirola est plus centrale qu'à Benalmádena Costa. Comparé à 'Carat' (à partir de 822 000 €), le prix d'entrée ici est plus bas, ce qui le rend intéressant pour un budget plus large. L'infrastructure à Fuengirola est plus dense que dans les urbanizaciones de l'arrière-pays.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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