Questo appartamento si trova a Fuengirola, nella provincia di Málaga. La proprietà offre 71 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. Fa parte di un progetto urbano vicino al mare. Il prezzo di partenza è di 736.000 €. La posizione offre un accesso pratico alle infrastrutture della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbana di Fuengirola. Le spiagge più vicine, Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, sono accessibili a circa 658 metri (linea d'aria). L'ambiente è urbano, con un'alta densità di servizi e negozi. L'altitudine della parcelle è di circa 15 metri sopra il livello del mare.
Con 71 m² e due camere da letto, questo appartamento è rivolto a persone o coppie che cercano uno stile di vita urbano e compatto. La distribuzione include due bagni e offre spazio per una residenza permanente o un soggiorno a lungo termine. La distribuzione è ottimizzata per un uso efficiente.
Si tratta di un appartamento nuovo in una comunità residenziale. Lo stato di costruzione è indicato come 'Eccellente'. La consegna e l'occupazione sono possibili. Il progetto include strutture comuni come piscina e zona palestra, che possono essere in costruzione o pianificazione a seconda dello stato attuale.
L'appartamento non dispone di un giardino a livello del suolo. A causa della sua posizione in un ambiente urbano, ci si deve aspettare una certa inquinamento acustico dal traffico e dai vicini. La superficie di 71 m² limita le possibilità per famiglie numerose. La distanza dall'aeroporto richiede un viaggio di circa 18 km (linea d'aria).
Questa proprietà è adatta a acquirenti che desiderano vivere al centro della costa senza rinunciare ai servizi urbani. È adatta a persone che apprezzano la vicinanza alla spiaggia ma non vogliono vivere isolate in un'urbanizzazione nelle periferie. Le dimensioni sono sufficienti per una coppia o un piccolo nucleo familiare. È anche un'opzione per investitori che cercano la locazione turistica.
L'equipaggiamento include una cucina aperta con elettrodomestici moderni e zona lavanderia. I bagni sono dotati di sanitari di alta qualità. L'appartamento dispone di una terrazza privata coperta. Le parti comuni includono piscina a sfioro, palestra, spa e solarium. I materiali corrispondono allo standard delle nuove costruzioni spagnole.
Il prezzo di acquisto di questo appartamento parte da 736.000 €. Questo rappresenta un prezzo al metro quadrato di circa 10.366 €. Rispetto ad altri progetti come 'Aura Higueron' (da 669.000 €) e 'Carat' (da 822.000 €), il progetto si colloca nel segmento di prezzo medio-alto. La disponibilità varia a seconda del piano e dell'orientamento.
Il ritmo della vita in questa parte di Fuengirola è dettato dalla vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane. La spesa quotidiana può essere fatta a piedi, dato che c'è un supermercato a soli 112 m. L'accesso alla spiaggia è breve e offre, a seconda della posizione nell'edificio, viste sul mare. La città offre un ambiente dinamico ai suoi 85.000 abitanti. I trasporti pubblici e la stazione ferroviaria di Fuengirola sono accessibili a piedi.
Fuengirola offre un'alta qualità della vita con 3.897 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 18,7 °C. L'assistenza medica è garantita da tre centri sanitari e un ospedale a 8,5 km. Ci sono numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km), caffè e negozi. La vicinanza a Málaga permette l'accesso culturale e all'aeroporto.
La mappa mostra la posizione centrale a Fuengirola, vicino alla costa e ai centri urbani. Le distanze verso spiagge, campi da golf e l'aeroporto sono chiaramente visibili. Il progetto fa parte di una zona densamente popolata con buona connessione.
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol Occidental. È ben integrata nella regione con collegamenti ferroviari per Málaga e Marbella. La città è nota per la sua infrastruttura turistica e il carattere internazionale. Rispetto a zone più rurali della provincia, Fuengirola offre una maggiore densità di servizi.
La spiaggia è accessibile a piedi in circa 5-10 minuti (658 m linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km (linea d'aria). I campi da golf come Campo Los Lagos sono a 3,8 km. Una stazione ferroviaria Cercanías per Málaga è a 0,6 km. L'autostrada A-7 è accessibile rapidamente dalle vie urbane.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione si caratterizza per un clima mite con temperature tra 12 °C e 26 °C. La stagione balneare dura circa 4 mesi. L'altitudine di 15 metri sopra il mare offre una leggera brezza marina. L'ambiente è urbano, ma i parchi e il lungomare offrono zone verdi. La pendenza verso la spiaggia è del 3,0 %.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola vanta diverse spiagge con Bandiera Blu. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a 0,4 km. Le possibilità sportive sono numerose presso il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e in vari centri sportivi. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola è a 0,7 km. La città conta 269 strutture sportive.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol Occidental. È ben integrata nella regione con collegamenti ferroviari per Málaga e Marbella. La città è nota per la sua infrastruttura turistica e il carattere internazionale. Rispetto a zone più rurali della provincia, Fuengirola offre una maggiore densità di servizi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL316261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a Aura Higueron e Higuerón Bay Residences, questo appartamento si colloca nel segmento di prezzo medio. Offre, a differenza dei progetti a Mijas Pueblo, un accesso diretto ai servizi urbani. La situazione a Fuengirola è più centrale che a Benalmádena Costa. Comparato con 'Carat' (da 822.000 €), il prezzo di ingresso qui è più basso, il che lo rende interessante per un budget più ampio. L'infrastruttura a Fuengirola è più densa che nelle urbanizaciones dell'interno.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato abitativo spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare l'alloggio giusto. Analizza le offerte basandosi sulla posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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