Este apartamento localiza-se em Fuengirola, na província de Málaga. A propriedade oferece 71 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Faz parte de um projeto urbano perto do mar. O preço de partida é de 736.000 €. A localização oferece acesso prático à infraestrutura da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona urbana de Fuengirola. As praias mais próximas, Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, estão acessíveis a cerca de 658 metros (linha reta). O ambiente é urbano, com alta densidade de serviços e lojas. A altitude da parcela é de cerca de 15 metros acima do nível do mar.
Com 71 m² e dois quartos, este apartamento destina-se a pessoas ou casais que procuram um estilo de vida urbano e compacto. A distribuição inclui duas casas de banho e oferece espaço para uma residência permanente ou estadia de longo prazo. A distribuição está otimizada para um uso eficiente.
Trata-se de um apartamento novo numa comunidade residencial. O estado de construção é indicado como 'Excelente'. A entrega e a ocupação são possíveis. O projeto inclui instalações comunitárias como piscina e zona de ginásio, que podem estar em construção ou planeamento dependendo do estado atual.
O apartamento não dispõe de jardim ao nível do solo. Devido à sua localização num ambiente urbano, deve-se esperar alguma poluição sonora pelo trânsito e vizinhos. A área de 71 m² limita as possibilidades para famílias grandes. A distância ao aeroporto requer uma viagem de cerca de 18 km (linha reta).
Esta propriedade é adequada para compradores que desejam viver no centro da costa sem renunciar aos serviços urbanos. É apta para pessoas que valorizam a proximidade da praia mas não querem viver isoladas numa urbanização nas periferias. O tamanho é suficiente para um casal ou um pequeno agregado. Também é uma opção para investidores que procuram o arrendamento turístico.
O equipamento inclui uma cozinha aberta com eletrodomésticos modernos e zona de lavandaria. As casas de banho estão equipadas com sanitários de alta qualidade. O apartamento dispõe de uma varanda privada coberta. As zonas comuns incluem piscina infinita, ginásio, spa e terraço. Os materiais correspondem ao padrão de nova construção espanhola.
O preço de compra deste apartamento começa em 736.000 €. Isto representa um preço por metro quadrado de cerca de 10.366 €. Comparado com outros projetos como 'Aura Higueron' (a partir de 669.000 €) e 'Carat' (a partir de 822.000 €), o projeto situa-se no segmento de preço médio-alto. A disponibilidade varia consoante o piso e a orientação.
O ritmo de vida nesta parte de Fuengirola é marcado pela proximidade ao mar e à infraestrutura urbana. A compra diária pode ser feita a pé, pois há um supermercado a apenas 112 m. O acesso à praia é curto e oferece, dependendo da localização no edifício, vistas para o mar. A cidade oferece um ambiente dinâmico aos seus 85.000 habitantes. O transporte público e a estação de comboio de Fuengirola são acessíveis a pé.
Fuengirola oferece uma alta qualidade de vida com 3.897 horas de sol por ano. A temperatura média é de 18,7 °C. O atendimento médico é garantido por três centros de saúde e um hospital a 8,5 km. Há numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km), cafés e lojas. A proximidade a Málaga permite acesso cultural e ao aeroporto.
O mapa mostra a posição central em Fuengirola, perto da costa e dos centros urbanos. As distâncias a praias, campos de golfe e o aeroporto são claramente visíveis. O projeto faz parte de uma zona densamente povoada com boa conexão.
Fuengirola situa-se no centro da Costa del Sol Ocidental. Está bem integrada na região com ligações ferroviárias a Málaga e Marbella. A cidade é conhecida pela sua infraestrutura turística e caráter internacional. Em comparação com zonas mais rurais da província, Fuengirola oferece uma maior densidade de serviços.
A praia é acessível a pé em cerca de 5-10 minutos (658 m linha reta). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a cerca de 18 km (linha reta). Os campos de golfe como Campo Los Lagos estão a 3,8 km. Uma estação de comboio Cercanías para Málaga está a 0,6 km. A autoestrada A-7 é acessível rapidamente pelas vias urbanas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima suave com temperaturas entre 12 °C e 26 °C. A época de banho dura cerca de 4 meses. A altitude de 15 metros acima do mar oferece uma brisa marítima ligeira. O ambiente é urbano, mas os parques e o passeio marítimo oferecem zonas verdes. A inclinação para a praia é de 3,0 %.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola conta com várias praias com Bandeira Azul. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, está a 0,4 km. As possibilidades desportivas são numerosas no Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e em vários centros desportivos. O porto desportivo Puerto Deportivo de Fuengirola está a 0,7 km. A cidade conta com 269 instalações desportivas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se no centro da Costa del Sol Ocidental. Está bem integrada na região com ligações ferroviárias a Málaga e Marbella. A cidade é conhecida pela sua infraestrutura turística e caráter internacional. Em comparação com zonas mais rurais da província, Fuengirola oferece uma maior densidade de serviços.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL316261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com Aura Higueron e Higuerón Bay Residences, este apartamento situa-se no segmento de preço médio. Oferece, ao contrário dos projetos em Mijas Pueblo, um acesso direto aos serviços urbanos. A situação em Fuengirola é mais central que em Benalmádena Costa. Comparado com 'Carat' (a partir de 822.000 €), o preço de entrada aqui é mais baixo, o que o torna interessante para um orçamento mais alargado. A infraestrutura em Fuengirola é mais densa que nas urbanizações do interior.
Maiko é perito imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a habitação certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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