דירה מודרנית בת שני חדרי שינה הממוקמת באזור מרכזי בפואנג'ירולה, מלגה, עם גישה נוחה לחוף הים ולשפע של שירותים. הנכס מציע מרחב מחיה נוח בשטח בנוי כולל של 89 מ"ר ונהנה ממתקנים קהילתיים. הסביבה תוססת ומתאימה למגורים, עם גישה קלה למרכזי תחבורה עיקריים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב פואנג'ירולה, עיר חוף תוססת. היא ממוקמת בסביבה עירונית נוחה, במרחק הליכה קצר מחנויות, מסעדות ושירותים מקומיים. מיקומה המעולה מבטיח לתושבים גישה קלה לחיים על קו המים.
דירה זו תוכננה לענות על דרישות החיים המודרניים. היא מציעה מרחב מחיה נוח, אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים ללא טרחה. שני חדרי השינה, שני חדרי השירותים והשטח הפנימי הנדיב הופכים אותה לפתרון מגורים פרקטי ונוח.
פרויקט זה מייצג תקני בנייה מודרניים. הדירות בנויות מחומרים איכותיים, תוך שימת דגש על פרטים ועמידות. למרות שאינה בנייה חדשה לחלוטין, היא מתוחזקת היטב ומציעה שירותים מודרניים התואמים את אורח החיים הנוכחי.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך נהנה ממתקני בריכה קהילתיים. בעוד שיש מקומות חניה, לא ברור אם לכל יחידה יהיה יותר ממקום קבוע אחד. בנוסף, בשל מיקומה העירוני, ייתכן שיהיו רעשים עירוניים מסוימים.
Ref: VL360171
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מקום מגורים קבוע בעיר חוף ספרדית תוססת. היא עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים בית נופש באזור, בהתחשב בתעשיית התיירות המשגשגת שלה. מיקומה העירוני וקישור התחבורה הנוח הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעדיפים נוחות ונגישות.
הדירה בעלת איכות גימור טובה, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה מודרנית. החללים הפנימיים מרווחים ומעוצבים תוך התחשבות בפרקטיות. בחירת החומרים נועדה להבטיח עמידות ונוחות, המשקפים את הסטנדרטים של דיור חופי. למרות שלא מפורט רשימה ספציפית של חומרים, ניתן לצפות כי הגימור הסטנדרטי יכלול ריצוף אריחים, מתקני אמבטיה מודרניים ומטבח מאובזר במלואו.
מחירי דירות אלו עם שני חדרי שינה מתחילים מ-575,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המרכזי באזור פואנג'ירולה הפופולרי, גודלו וקרבתו לשירותים. נכס זה מציע הזדמנות להחזיק בית באזור חוף מבוקש. זמינות ספציפית ומחירים סופיים עשויים להשתנות בהתאם למיקום ולמאפיינים הספציפיים של היחידה.
פואנג'ירולה היא עיר חוף תוססת באנדלוסיה, הידועה בחופים החוליים הארוכים שלה, בטיילת התוססת ובמורשת התרבותית העשירה שלה. האזור מאובזר היטב, ומציע מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות רבות, חנויות, שווקים ומרכזי בריאות. העיר אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד, ומציעה מגוון פעילויות מפעילויות חוף ועד חקר תרבותי.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית המוקפת במגוון שירותים. חנויות, מסעדות ורשת התחבורה המקומית נמצאים במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, מה שמקל על התושבים ליהנות מחיי החוף. האזור מוגש היטב על ידי מערכת תחבורה ציבורית, המספקת גישה קלה לאזורים הסובבים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בפואנג'ירולה. היא מדגישה את מיקום הנכס במבנה העירוני, את הקרבה לחוף הים, לחנויות ולצמתים תחבורתיים, ומדגישה את סביבת המגורים הנוחה שלו.
פואנג'ירולה ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, עיר חוף חשובה במחוז מלגה. היא נהנית ממיקום גיאוגרפי נוח באזור אנדלוסיה, המשמש כשער ליעדים פופולריים אחרים בחוף הדרומי. לעיר עצמה יש מגזר תיירותי מבוסס ואזורי מגורים, המציעים חיי עיר תוססים.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP). החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים במרחק נסיעה קצר ברכב, הקרוב ביותר הוא Campo Los Lagos, במרחק של כ-3.8 ק"מ. הניידות העירונית מקלה על ידי 33 תחנות אוטובוס המשרתות 14 קווי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכמעט 3,897 שעות שמש בשנה, התורמות לפעילויות בחוץ. הקיץ מתון והחורף מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. גובהו של 15 מטר מעל פני הים תורם לאקלים המתון שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הם אטרקציה מרכזית בפואנג'ירולה, עם ארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Castillo-Ejido. Playa de San Francisco, במרחק 400 מטרים בלבד, הוא אופציה נוחה. בנוסף לחופים, באזור 269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola הסמוכים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, עיר חוף חשובה במחוז מלגה. היא נהנית ממיקום גיאוגרפי נוח באזור אנדלוסיה, המשמש כשער ליעדים פופולריים אחרים בחוף הדרומי. לעיר עצמה יש מגזר תיירותי מבוסס ואזורי מגורים, המציעים חיי עיר תוססים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים למכירה בפואנג'ירולה, מחיר התחלתי זה של הדירה (החל מ-669,000 אירו) ממקם אותה בפלח המחירים הבינוני-גבוה של האזור. בהשוואה לאורה היגרון (החל מ-669,000 אירו), היא תחרותית יותר מבחינת מחיר. Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) קרובות שתיהן לפרויקט זה מבחינת מחיר. היתרון של פרויקט זה טמון במיקומו העירוני הנוח, בקרבתו לחופים ולשירותים מקומיים, בניגוד לחוויה המגורים הרגועה יותר שעשויה להיות מוצעת על ידי פרויקטים כמו אורה היגרון והיגרון ביי רזידנסס. רמת המחירים של נובה מרינה עשויה למשוך קונים המחפשים אפשרויות זולות יותר. שטח המגורים של 89 מ"ר, המוצע בפרויקט זה לדירה בת שני חדרים, הוא נדיב למדי, והקרבה לכל השירותים העירוניים מהווה שילוב אטרקטיבי בשוק.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
