Dieses Apartment in Fuengirola, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 90 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und repräsentiert modernen Wohnkomfort in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einem Verkaufspreis ab €649.000 richtet sich das Angebot an Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer lebhaften Küstenstadt suchen. Die strategische Lage ermöglicht sowohl die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten als auch eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was es zu einer attraktiven Option für Dauerbewohner und Feriengäste macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Zone von Fuengirola, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht ein fußläufiges Erreichen von Geschäften, Restaurants und dem Strand. Diese Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe schafft ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region gewährleistet.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 90 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die moderne Ausstattung und die gute Anbindung machen es zu einer attraktiven Wahl für jene, die einen unkomplizierten Lebensstil mit guter Erreichbarkeit und komfortabler Infrastruktur suchen.
Das Apartment ist Teil eines fertiggestellten Projekts und bietet somit sofortigen Einzug. Als Neubau (Condition: New Construction) profitiert es von modernen Baustandards und einer aktuellen Ausstattung. Die 'Excellent' Kondition unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie. Die Fertigstellung des Projekts bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und direkt in ihr neues Zuhause einziehen können.
Dieses Apartment bietet keine eigene Pool-Anlage, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Heizungsoption beschränkt sich auf Fußbodenheizung in den Bädern, während Klimaanlage vorinstalliert ist. Es gibt keine expliziten Hinweise auf private Gärten, stattdessen sind Terrassenflächen vorhanden. Die Aussicht umfasst sowohl das Meer als auch die Berge, jedoch sind spezifische Details zur Privatsphäre oder Lärmpegeln nicht in den vorliegenden Daten enthalten.
Ref: VL393975
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die den mediterranen Lebensstil in einer gut erschlossenen Küstenstadt suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie passt für Käufer, die Wert auf eine kurze Entfernung zum Strand legen (Playa de San Francisco nur 400 m entfernt) und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 112 m) und Restaurants (205 in 2 km Radius) schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung suchen, die sich auch für Ferienvermietung eignen könnte, finden hier eine passende Option. Ebenso für jene, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) benötigen und eine Immobilie in einer Region mit viel Sonnenschein (3.897 Sonnenstunden/Jahr) und einem langen Schwimmsaison (4 Monate) suchen.
Das Apartment zeichnet sich durch moderne Designmerkmale und hochwertige Ausstattungen aus. Die Beschreibung 'Excellent' (Condition) und 'New Construction' (Condition) deutet auf einen hohen Standard hin. Merkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern und vorinstallierte Klimaanlage (Hot/Cold A/C) unterstreichen den Komfort. Die 'South-facing orientation' (Orientation) in Verbindung mit bodentiefen Fenstern maximiert das natürliche Licht und das Gefühl von Raum. Die 'Fitted Wardrobes' (Features) und ein intelligentes Layout sorgen für Funktionalität und Ästhetik. Diese Ausstattungsmerkmale tragen zu einem modernen und komfortablen Wohngefühl bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von €649.000 angeboten. Die Angabe 'vanaf' deutet auf mögliche Preisvariationen hin, die von der spezifischen Einheit oder Ausstattung abhängen könnten. Mit einer Wohnfläche von 90 m², 2 Schlafzimmern und 2 Bädern positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment für Apartments in Fuengirola. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' (Bouwstatus) klassifiziert ist, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Dies stellt eine attraktive Option für Käufer dar, die eine sofort beziehbare Immobilie in guter Lage suchen.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und strandnahem Wohnen bietet. Mit über 85.000 Einwohnern (Prognose 2025) ist die Stadt lebendig und ganzjährig gut besucht, was sich in der hohen Dichte an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften widerspiegelt. Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der viele tägliche Besorgungen wie Einkäufe (112 m) oder der Besuch einer Apotheke (226 m) zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu sportlichen Einrichtungen wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) oder dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) sowie die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 33 Haltestellen machen Fuengirola zu einem Ort mit hoher Lebensqualität für jene, die städtischen Komfort schätzen.
Fuengirola bietet als Teil der zentralen Costa del Sol eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage des Apartments ermöglicht es, viele tägliche Notwendigkeiten zu Fuß zu erreichen, darunter Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (insgesamt 205 Restaurants und 63 Cafés in 2 km Radius). Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment innerhalb des urbanen Zentrums von Fuengirola. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, wichtigen Verkehrsadern und einer breiten Palette an lokalen Dienstleistungen. Die Markierung hebt die gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen hervor, was die Attraktivität der Lage für den täglichen Gebrauch unterstreicht.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einem der bekanntesten Küstenabschnitte Andalusiens. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und integriert in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Diese Positionierung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an andere wichtige Städte der Region wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 35 km östlich). Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (18 km) erleichtert internationale Verbindungen. Fuengirola selbst bietet eine gut entwickelte städtische Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort innerhalb der Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Strände wie Playa de San Francisco sind nur 400 m entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze, Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf, sind jeweils etwa 3,8 km bzw. 3,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km (hemelsbreed) entfernt, was für internationale Reisende sehr vorteilhaft ist. Die Stadt Fuengirola selbst bietet eine umfassende Infrastruktur, darunter 15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen und 3 Gesundheitszentren. Das Zentrum von Fuengirola ist fußläufig erreichbar (0,6 km), und 14 Linien des öffentlichen Nahverkehrs sowie 33 Haltestellen sorgen für gute Verbindungen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperatur in der Regel über 20°C liegt. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen. Die moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin beeinflusst das Mikroklima kaum. Die Umgebung bietet sowohl Meerblick als auch Bergkulissen, was zu einem abwechslungsreichen Landschaftsbild beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die vier Blue Flag Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 m entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter 269 Sporteinrichtungen, öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) und Wassersportaktivitäten im nahegelegenen Hafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einem der bekanntesten Küstenabschnitte Andalusiens. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und integriert in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Diese Positionierung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an andere wichtige Städte der Region wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 35 km östlich). Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (18 km) erleichtert internationale Verbindungen. Fuengirola selbst bietet eine gut entwickelte städtische Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort innerhalb der Costa del Sol macht.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Aura Higueron (ab €669.000) und Carat (ab €822.000) positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment, während Higuerón Bay Residences mit einem Einstiegspreis von €580.000 eine günstigere Alternative darstellt. Die Lage des hier beschriebenen Apartments in einer etablierten, urbanen Zone von Fuengirola unterscheidet es von Projekten in den etwas weiter außerhalb gelegenen Higuerón-Resorts, die oft einen stärkeren Fokus auf Resort-Annehmlichkeiten legen. Die hier angebotene Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, zentraler Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Strand und Stadt sowie der soliden Ausstattung zu einem Preis von €649.000 ist für Käufer attraktiv, die eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Anbindung und Lebensqualität suchen. Während Aura Higueron und Carat preislich höher liegen, bietet Higuerón Bay Residences einen niedrigeren Einstiegspunkt, möglicherweise mit anderen Spezifikationen oder in einer anderen Lage innerhalb der breiteren Higuerón-Zone.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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