Cet appartement à Fuengirola, dans la province de Málaga, offre 90 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le projet est achevé, représentant un confort de vie moderne dans un environnement urbain établi. Proposé à partir de 649 000 €, il s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété clé en main dans une ville côtière dynamique. Sa localisation stratégique assure la proximité des commodités locales ainsi qu'un bon accès aux principaux axes de transport, en faisant une option attrayante pour les résidents permanents et les vacanciers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Cet emplacement permet d'accéder à pied aux commerces, restaurants et à la plage. Cette combinaison de vie urbaine et de proximité avec la côte crée un environnement de vie pratique et agréable, facilitant le quotidien et assurant une bonne connexion à l'infrastructure de la région.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Avec deux chambres et deux salles de bains sur 90 m², il offre un espace suffisant pour les couples ou les petites familles. L'équipement moderne et la bonne connectivité en font un choix attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie simple avec une bonne accessibilité et une infrastructure confortable.
L'appartement fait partie d'un projet achevé, permettant une occupation immédiate. En tant que nouvelle construction ('Condition: New Construction'), il bénéficie des normes de construction modernes et d'un équipement actuel. L'état 'Excellent' souligne le bon entretien de la propriété. L'achèvement du projet signifie que les acheteurs n'ont pas de délais d'attente et peuvent emménager directement dans leur nouveau logement.
Cet appartement n'offre pas de piscine privée mais un accès à une piscine commune. Le chauffage est limité au chauffage au sol dans les salles de bains, tandis que la climatisation est préinstallée. Il n'y a pas d'indications spécifiques concernant des jardins privés, mais des terrasses sont disponibles. La vue comprend la mer et les montagnes, mais des détails précis sur la vie privée ou les niveaux de bruit ne sont pas inclus dans les données fournies.
Ref: VL393975
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant le style de vie méditerranéen dans une ville côtière bien desservie, sans renoncer aux commodités urbaines. Il correspond aux acheteurs qui apprécient la courte distance de la plage (Playa de San Francisco à seulement 400 m) tout en aimant la proximité des commerces (supermarché 112 m) et des restaurants (205 dans un rayon de 2 km). Les couples ou les petites familles à la recherche d'un appartement moderne et bien équipé, qui pourrait également être utilisé pour la location de vacances, trouveront ici une option adaptée. Il convient également à ceux qui ont besoin d'un bon accès à l'aéroport de Malaga (18 km) et recherchent une propriété dans une région offrant beaucoup de soleil (3 897 heures d'ensoleillement/an) et une longue saison de baignade (4 mois).
L'appartement se distingue par des caractéristiques de design modernes et des finitions de haute qualité. La mention 'Excellent' (Condition) et 'Nouvelle Construction' ('New Construction') indique un standard élevé. Des éléments tels que le chauffage au sol dans les salles de bains et la climatisation préinstallée (Hot/Cold A/C) soulignent le confort. L'orientation sud ('South-facing orientation') associée aux fenêtres du sol au plafond maximise la lumière naturelle et la sensation d'espace. Les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') et une disposition intelligente assurent fonctionnalité et esthétique. Ces caractéristiques contribuent à une expérience de vie moderne et confortable.
L'appartement est proposé à partir de 649 000 €. L'indication 'à partir de' suggère de possibles variations de prix, dépendant de l'unité spécifique ou de l'équipement. Avec 90 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur pour les appartements à Fuengirola. La disponibilité est assurée, le projet étant classé comme 'Achevé' ('Gereed'), permettant une acquisition immédiate. Ceci représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable dans un bon emplacement.
Fuengirola se présente comme une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie urbaine et habitat proche de la plage. Avec plus de 85 000 habitants (prévision 2025), la ville est animée et très fréquentée toute l'année, ce qui se reflète dans la forte densité de restaurants (205), cafés (63) et commerces. L'appartement est situé dans un environnement urbain où de nombreuses courses quotidiennes, comme les achats (112 m) ou la visite d'une pharmacie (226 m), peuvent être effectuées à pied. La proximité d'installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) ou le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), ainsi que le bon accès au réseau de transports publics avec 33 arrêts, font de Fuengirola un lieu de vie de qualité pour ceux qui apprécient le confort urbain.
Fuengirola, en tant que partie de la Costa del Sol centrale, offre une haute densité de commodités et d'activités de loisirs. La localisation de l'appartement permet d'accéder à pied à de nombreuses nécessités quotidiennes, y compris des supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m) et une variété de restaurants et cafés (205 restaurants et 63 cafés au total dans un rayon de 2 km). La proximité des installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) favorise un style de vie actif. La bonne connexion au réseau de transports publics avec 33 arrêts et 14 lignes facilite la mobilité dans la ville et vers les localités environnantes.
La carte affichée positionne l'appartement au cœur du centre urbain de Fuengirola. Elle illustre la proximité des plages de la Costa del Sol, des axes de transport majeurs et d'un large éventail de services locaux. Le marquage souligne la facilité d'accès aux commerces, restaurants et installations de loisirs, renforçant l'attrait de l'emplacement pour un usage quotidien.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des côtes les plus célèbres d'Andalousie. La ville fait partie de la province de Málaga et est intégrée dans la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Cette position permet une excellente connexion avec d'autres villes importantes de la région comme Málaga (environ 30 km à l'ouest) et Marbella (environ 35 km à l'est). La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (18 km) facilite les liaisons internationales. Fuengirola elle-même offre une infrastructure urbaine bien développée, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant au sein de la Costa del Sol.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. Les plages comme Playa de San Francisco sont à seulement 400 m. Les terrains de golf les plus proches, Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf, sont respectivement à environ 3,8 km et 3,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 18 km (à vol d'oiseau), ce qui est très avantageux pour les voyageurs internationaux. La ville de Fuengirola elle-même offre une infrastructure complète, y compris 15 écoles primaires, 10 écoles secondaires et 3 centres de santé. Le centre de Fuengirola est accessible à pied (0,6 km), et 14 lignes de transport public ainsi que 33 arrêts assurent de bonnes connexions.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ quatre mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse généralement 20°C. La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des températures modérées. La pente modérée de 3,0% vers la plage a peu d'influence sur le microclimat. L'environnement offre à la fois des vues sur la mer et des paysages montagneux, contribuant à un tableau paysager varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages, dont les quatre plages Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 m. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité immédiate, tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). De plus, un large éventail d'activités sportives et de loisirs est disponible, incluant 269 installations sportives, des piscines publiques comme la Piscina María Peláez (0,5 km) et des activités nautiques dans le port voisin (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km).
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des côtes les plus célèbres d'Andalousie. La ville fait partie de la province de Málaga et est intégrée dans la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Cette position permet une excellente connexion avec d'autres villes importantes de la région comme Málaga (environ 30 km à l'ouest) et Marbella (environ 35 km à l'est). La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (18 km) facilite les liaisons internationales. Fuengirola elle-même offre une infrastructure urbaine bien développée, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant au sein de la Costa del Sol.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Carat (à partir de 822 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen, tandis que Higuerón Bay Residences, avec un prix de départ de 580 000 €, représente une alternative plus abordable. L'emplacement de l'appartement décrit ici, dans une zone urbaine établie de Fuengirola, le distingue des projets situés dans les complexes Higuerón un peu plus éloignés, qui mettent souvent davantage l'accent sur les commodités du complexe. La combinaison offerte ici – disponibilité immédiate, emplacement central avec accès à pied à la plage et à la ville, et équipements solides à un prix de 649 000 € – est attrayante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre confort, connectivité et qualité de vie. Alors que Aura Higueron et Carat sont plus chers, Higuerón Bay Residences offre un point d'entrée inférieur, potentiellement avec des spécifications différentes ou dans un emplacement différent au sein de la zone Higuerón.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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