Dieses kürzlich fertiggestellte Apartment in Fuengirola repräsentiert einen modernen Lebensstandard an der Costa del Sol. Es kombiniert durchdachtes Design, Technologie und mediterranen Komfort. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die 75 m² große Wohnfläche eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen anspruchsvollen Lebensstil legen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und verbindet Funktionalität mit Ästhetik.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer gut erschlossenen, städtischen Zone von Fuengirola, die eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten garantiert. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und lokale Geschäfte. Diese zentrale Lage ermöglicht ein aktives Stadtleben, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen.
Für Käufer, die Wert auf Komfort, Technologie und eine gehobene Ausstattung legen, bietet dieses Apartment durchdachte Lösungen. Ein integriertes Domotiksystem, Fußbodenheizung und elektrische Jalousien erhöhen den Wohnkomfort. Die private Terrasse und der Garten laden zur Entspannung im Freien ein, während die Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen den aktiven Lebensstil unterstützt.
Dieses Apartment ist ein Neubauprojekt, das kürzlich fertiggestellt wurde und sofort bezugsfertig ist. Es repräsentiert den aktuellen Stand der Bautechnik und des Designs. Die modernen Konstruktionsmethoden und hochwertigen Materialien gewährleisten Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand, was typisch für neuere Entwicklungen in der Region ist.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt in einer städtischen Umgebung, was möglicherweise mit einem höheren Geräuschpegel verbunden ist als in ländlicheren Gebieten. Die Wohnfläche ist mit 75 m² für Familien möglicherweise begrenzt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, jedoch ist für Fahrten in weiter entfernte Städte oder Regionen ein Auto empfehlenswert.
Ref: VL402055
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine moderne, bezugsfertige Wohnung in Strandnähe in einer etablierten Stadt an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten legen, aber auch Ruhe und Privatsphäre auf ihrer Terrasse genießen möchten. Personen, die Wert auf Technologie und Komfort legen, werden die intelligenten Haussysteme und die Fußbodenheizung zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienunterkunft suchen, die sich leicht vermieten lässt, ist die Lage attraktiv. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) erleichtert die Anreise.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Apartment und elektrische Jalousien im Wohnbereich, was für ganzjährigen Komfort sorgt. Ein Domotiksystem ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung und Klima. Die Terrasse ist mit einer Außendusche und einem Jacuzzi ausgestattet. Die Verbindung von Innen- und Außenbereichen durch große Terrassentüren, kombiniert mit klaren architektonischen Linien und modernen Oberflächen, schafft eine ansprechende Ästhetik. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Konstruktion gewährleisten eine lange Lebensdauer und geringen Instandhaltungsaufwand.
Das Apartment wird ab einem Preis von 479.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Apartments dieser Größe und Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 75 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine kürzlich fertiggestellte Einheit handelt. Potenzielle Käufer sollten die monatlichen Gemeinschaftskosten von ca. 250 €, die jährliche Grundsteuer (IBI) von ca. 500 € und die Müllgebühr von ca. 50 € pro Quartal berücksichtigen, die zusätzliche laufende Kosten darstellen.
Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Lage ist urban geprägt, mit einer Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet die Möglichkeit für tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer. Das Projekt selbst ist Teil einer modernen Urbanisation, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist. Die rund 3.900 Sonnenstunden pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von fast 19°C begünstigen einen Outdoor-Lebensstil. Mit 205 Restaurants, 63 Cafés und zahlreichen Sportzentren in der Nähe ist die Gegend ideal für Personen, die eine aktive und gesellige Lebensweise schätzen. Das tägliche Leben wird durch die einfache Erreichbarkeit von Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) erleichtert.
Das Leben in Fuengirola bedeutet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban und gut ausgestattet, mit Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist nur 658 m entfernt, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen wie Sportzentren und Golfplätze in wenigen Kilometern Entfernung (Campo Los Lagos 3,8 km). Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren. Die Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer dynamischen Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was die praktische Lage für den täglichen Gebrauch unterstreicht.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 30 km nordöstlich) und Marbella (ca. 35 km südwestlich). Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Küstenregion integriert und profitiert von deren touristischer Infrastruktur und Anziehungskraft. Die Nähe zu diesen wichtigen urbanen Zentren und dem internationalen Flughafen Málaga macht Fuengirola zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste, die die Vielfalt der Costa del Sol erkunden möchten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand ist nur rund 660 m entfernt. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos, sind innerhalb eines Radius von 4 km erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 33 Haltestellen und 14 Buslinien in der Nähe (33 Haltestellen, 14 OV-Linien). Die Autobahn A-7 ist leicht zugänglich, was die Fahrt zu anderen Küstenstädten wie Marbella oder Málaga-Stadt vereinfacht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Werten zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die leichte Hanglage (3,0%) zum Strand hin sorgt für eine gute Entwässerung und leichte Brisen vom Meer. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden, darunter Playa de San Francisco (400 m) und Playa de los Boliches (1 km), die beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Insgesamt gibt es vier Strände mit Blauer Flagge in der Nähe. Wassersport und Entspannung am Meer sind somit leicht zugänglich. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Sportzentren und Schwimmbädern, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und die Piscina María Peláez (0,5 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 30 km nordöstlich) und Marbella (ca. 35 km südwestlich). Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Küstenregion integriert und profitiert von deren touristischer Infrastruktur und Anziehungskraft. Die Nähe zu diesen wichtigen urbanen Zentren und dem internationalen Flughafen Málaga macht Fuengirola zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste, die die Vielfalt der Costa del Sol erkunden möchten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die modernen Annehmlichkeiten, die unmittelbare Strandnähe und die hochwertige Bauausführung gerechtfertigt ist. Higuerón Bay Residences liegt preislich höher (ab €580.000) und bietet potenziell mehr Exklusivität oder größere Flächen. Nova Marina (ab €520.000) ist ebenfalls in einer attraktiven Lage angesiedelt, oft mit Fokus auf die Nähe zum Yachthafen. Sunset Views (ab €379.950) stellt eine preisgünstigere Alternative dar, könnte aber in Bezug auf Ausstattung oder Lage Abstriche bedeuten. Dieses spezifische Apartment bietet eine ausgewogene Kombination aus moderner Ausstattung, urbaner Anbindung und Freizeitmöglichkeiten, die es von einfacheren Angeboten abhebt, ohne die Spitzenpreise der luxuriösesten Resorts zu erreichen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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