דירה מודרנית עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בפואנג'ירולה. עם 75 מ'ר של שטח מגורים, בתוספת 61 מ'ר של מרפסת וגינה פרטיים, היא אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הדירה מוכנה למגורים ונהנית ממיקום מעולה עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים שונים, במרחק של 18 ק'מ בלבד משדה התעופה של מלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית בפואנג'ירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. היא מוקפת במגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ופארקים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה עם גישה נוחה לאזורים הסמוכים.
דירה זו מציעה חווית מגורים מודרנית ונוחה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. עיצוב הפנים מוקפד וכולל תכונות מתקדמות כמו מערכת בית חכם, חימום תת-רצפתי ותריסים חשמליים. המרפסת והגינה הפרטיות מספקות מרחב חיצוני להרפיה ובידור.
הנכס מוכן למגורים. הוא מייצג בנייה מודרנית עם דגש על עיצוב ופונקציונליות. הפרויקט ממוקם בקהילה מבוססת, המציעה הזדמנות ליהנות מבית חדש ללא המתנה.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית אך כולל בריכה משותפת. ממוקם בסביבה עירונית, ייתכן שהוא פחות שקט מאזורים כפריים. מקומות החניה במוסך התת-קרקעי עשויים לא להתאים לכל העדפות החניה.
Ref: VL402055
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים בית נוח ופונקציונלי על חוף הים הספרדי. תצורת שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה הופכת אותה למתאימה לזוגות או למשפחות עם ילדים. המיקום הנוח, קרוב לחוף הים ולמרכז העיר פואנג'ירולה, אידיאלי עבור אלו שנהנים ללכת ברגל כדי לחקור את האטרקציות המקומיות וליהנות מאורח החיים של חוף הים. עבור נוסעים תכופים, המרחק לשדה התעופה (18 ק'מ) ואפשרויות התחבורה הציבורית הנוחות מבטיחים קישוריות חלקה.
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן וגימור מעודן. עיצוב הפנים מוקפד, כולל חימום תת-רצפתי, תריסים חשמליים ומערכת אוטומציה ביתית משולבת לשליטה על תאורה ואקלים. זמינים גם תכונות מתקדמות כמו גגונים חכמים ומערכת סינון מים פרימיום. גימור עם חומרים איכותיים מבטיח עמידות ואסתטיקה מודרנית. אפשרות הריהוט האופציונלית מציעה גמישות להתאמה להעדפות הקונה.
מחירי הדירות מתחילים מ-479,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין בפואנג'ירולה, את המתקנים המודרניים ואת האיכות. הדירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כוללת 75 מ'ר שטח מגורים ו-61 מ'ר של מרפסת/גינה פרטית. התמחור לוקח בחשבון את מצבה שהושלם לאחרונה ואת התכונות המוצעות, כגון מערכת בית חכם ומוסך תת-קרקעי.
פואנג'ירולה היא עיר חוף תוססת עם יותר מ-85,000 תושבים, המציעה אורח חיים נוח המשלב נוחות עירונית וחיי חוף. עם 3,897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, היא מושכת אליה לאורך כל השנה. ריכוז צפוף של מתקנים ברדיוס של 2 ק'מ, כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, מבטיח קלות בחיי היומיום. טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס מציעות אקלים נעים לפעילויות בחוץ. 269 מתקני ספורט ו-4 חופי דגל כחול מוסיפים לאטרקטיביות האזור, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לאורח חיים פעיל.
פואנג'ירולה היא עיר משגשגת בדרום ספרד, אנדלוסיה, הידועה באקלים הנעים ובחיי החוף התוססים שלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, עם 3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. בעיר ישנם 4 חופי דגל כחול, כמו גם מגוון מתקני ספורט ואזורי פנאי, כמו מרינות ובריכות. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. האזור, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 3 מרכזי בריאות, מספק את הצרכים החינוכיים והבריאותיים של התושבים.
הדירה ממוקמת בלב פואנג'ירולה, עם גישה נוחה לחופים, לחנויות ולמרכזי תחבורה. מפה זו מציגה את החופים הסמוכים, הטיילת והכבישים הראשיים, ומדגישה את מיקומה הנוח.
פואנג'ירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, היא עיר מפתח במחוז מלגה. היא ממוקמת בקרבת יעדים פופולריים אחרים כמו בנלמדנה ומיחס. האזור הוא חלק מאזור קוסטה דל סול, המפורסם בחופיו, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. כחלק מאנדלוסיה, היא נהנית ממורשת תרבותית עשירה ומאורח חיים ים תיכוני. שוק נדל'ן פעיל, עם 2,391 עסקאות, מצביע על האטרקטיביות המתמשכת של האזור.
הדירה ממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף Playa de San Francisco, במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (112 מ') ובית המרקחת (226 מ') נמצאים גם הם קרוב מאוד. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Campo Los Lagos ו-Cerrado del Aguila נמצאים במרחק של כ-3.8 ק'מ ו-3.9 ק'מ בהתאמה. הגישה לשדה התעופה של מלגה (AGP) קלה, מכיוון שהוא ממוקם רק 18 ק'מ בקו ישר. הניידות המקומית מופעלת על ידי 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3897 שעות שמש בשנה, התורמים לאקלים נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. העיר, הממוקמת 15 מטר מעל פני הים, מציעה אקלים מתון עם שיאים בקיץ סביב 26 מעלות צלזיוס ומינימום בחורף סביב 12 מעלות צלזיוס. שטח כולל של כ-10.4 קמ'ר ושטח מישורי, עם שיפוע ממוצע של רק 3.0%, הופכים את האזור לנוח לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה ב-4 חופי דגל כחול, כולל Playa de San Francisco (0.4 ק'מ), Playa de los Boliches (1.0 ק'מ) ו-Playa de Santa Amalia (1.2 ק'מ), כולם נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק'מ מהדירה. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון מרכזי הספורט Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק'מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק'מ). מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק'מ) מציעה פעילויות ספורט מים ושייט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, היא עיר מפתח במחוז מלגה. היא ממוקמת בקרבת יעדים פופולריים אחרים כמו בנלמדנה ומיחס. האזור הוא חלק מאזור קוסטה דל סול, המפורסם בחופיו, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. כחלק מאנדלוסיה, היא נהנית ממורשת תרבותית עשירה ומאורח חיים ים תיכוני. שוק נדל'ן פעיל, עם 2,391 עסקאות, מצביע על האטרקטיביות המתמשכת של האזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים חדשים סמוכים כמו Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 €), דירה זו בפואנג'ירולה (החל מ-479,000 €) מציעה יתרון במחיר. דירות Sunset Views (החל מ-379,950 €) מציעות אפשרות זולה יותר, אך עשויות להשתנות במיקום או בתכונות. בהשוואה לפרויקטים סמוכים אלו, נכס זה מציע שילוב ייחודי של מיקום מרכזי בעיר, קרבה לחופים ולמתקנים. בעוד Higuerón Bay Residences ו-Nova Marina עשויים להציע מתקנים מפוארים יותר או שטחים גדולים יותר, נקודת התמחור של דירה זו הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח ופונקציונלי על החוף. אזור פואנג'ירולה ידוע בשוק הפעיל שלו, עם 2,391 עסקאות נדל'ן, המצביעות על המשיכה המתמשכת של האזור.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
