Questo appartamento recentemente completato a Fuengirola rappresenta un nuovo standard di vita sulla Costa del Sol, combinando design moderno, tecnologia e comfort mediterraneo. Con due camere da letto e due bagni, lo spazio abitativo di 75 m² offre una transizione fluida tra aree interne ed esterne. Situato in un contesto urbano a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, costituisce un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano qualità, tranquillità e uno stile di vita sofisticato. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente e unisce funzionalità ed estetica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana ben servita di Fuengirola, garantendo un'elevata qualità di vita grazie alla sua vicinanza a numerose comodità. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come i trasporti pubblici e i negozi locali. Questa posizione centrale permette una vita urbana attiva senza sacrificare la vicinanza al Mediterraneo.
Per gli acquirenti che privilegiano comfort, tecnologia e finiture di alta qualità, questo appartamento offre soluzioni ben studiate. Un sistema domotico integrato, il riscaldamento a pavimento e le tapparelle elettriche aumentano il comfort abitativo. La terrazza privata e il giardino invitano al relax all'aperto, mentre la vicinanza a strutture sportive e ricreative supporta uno stile di vita attivo.
Questo appartamento è un nuovo progetto, recentemente completato e pronto per essere abitato. Rappresenta lo stato attuale della tecnologia e del design costruttivo. I moderni metodi di costruzione e i materiali di alta qualità garantiscono durata e bassa manutenzione, tipici dei nuovi sviluppi nella regione.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e si trova in un'area urbana, il che potrebbe comportare un livello di rumore più elevato rispetto alle zone rurali. Lo spazio abitativo di 75 m² potrebbe essere limitato per le famiglie. Sebbene i trasporti pubblici siano ben collegati, un'auto è consigliata per spostamenti verso città o regioni più lontane.
Ref: VL402055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un'abitazione moderna, pronta da abitare, vicino alla spiaggia in una città consolidata della Costa del Sol. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano un'alta qualità della vita con accesso a tutti i servizi urbani, godendo al contempo di calma e privacy sulla propria terrazza. Coloro che apprezzano la tecnologia e il comfort apprezzeranno i sistemi domotici intelligenti e il riscaldamento a pavimento. È anche un'opzione interessante per chi cerca una seconda casa o una proprietà in affitto per vacanze facile da redditualizzare. La buona connessione con l'aeroporto di Malaga (18 km) facilita i viaggi.
L'appartamento si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le caratteristiche moderne. Dispone di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e tapparelle elettriche in soggiorno per un comfort tutto l'anno. Un sistema domotico consente il controllo dell'illuminazione e del clima. La terrazza è dotata di doccia esterna e jacuzzi. La transizione tra gli spazi interni ed esterni, facilitata da ampie porte finestre, unita a linee architettoniche pulite e finiture moderne, crea un'estetica accattivante. Materiali di qualità e una progettazione curata garantiscono una lunga durata e una bassa manutenzione.
L'appartamento è offerto a partire da 479.000 €. Questo prezzo lo posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale per un appartamento di queste dimensioni e caratteristiche. Comprende due camere da letto e due bagni su 75 m² di superficie abitabile. La disponibilità è limitata, trattandosi di un'unità recentemente completata. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare le spese condominiali mensili di circa 250 €, l'imposta annuale sulla proprietà (IBI) di circa 500 € e la tassa sui rifiuti di circa 50 € a trimestre, che rappresentano costi correnti aggiuntivi.
Questo appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol centrale. L'ambiente è urbano, con una densità di negozi, ristoranti e servizi accessibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, permette passeggiate quotidiane o momenti di relax in riva al mare. Il progetto fa parte di un'urbanizzazione moderna incentrata sul comfort e sulla privacy. Le circa 3.900 ore di sole all'anno e la temperatura media annua di quasi 19°C favoriscono uno stile di vita all'aperto. Con 205 ristoranti, 63 bar e numerosi centri sportivi nelle vicinanze, la zona è ideale per chi apprezza uno stile di vita attivo e conviviale. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a supermercati (112 m) e farmacie (226 m).
Vivere a Fuengirola significa avere accesso a una vasta gamma di servizi e attività ricreative. L'ambiente circostante l'appartamento è urbano e ben attrezzato, con supermercati (112 m), farmacie (226 m) e ristoranti nelle immediate vicinanze. La spiaggia si trova a soli 658 m, consentendo escursioni quotidiane al mare. Per gli appassionati di sport, numerose strutture come centri sportivi e campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri (Campo Los Lagos 3,8 km). La città stessa offre una buona infrastruttura con istituti di istruzione e centri sanitari. Il collegamento alla rete stradale e ai trasporti pubblici facilita la mobilità all'interno della regione e oltre.
Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una dinamica città costiera sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza alle principali vie di trasporto, alle spiagge e alle comodità urbane, sottolineando la posizione pratica per l'uso quotidiano.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le importanti città di Malaga (circa 30 km a nord-est) e Marbella (circa 35 km a sud-ovest). Fa parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città è ben integrata nella regione costiera e beneficia della sua infrastruttura turistica e del suo fascino. La vicinanza a questi importanti centri urbani e all'aeroporto internazionale di Malaga rende Fuengirola un luogo attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti che desiderano esplorare la diversità della Costa del Sol.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La spiaggia si trova a circa 660 m. Il centro di Fuengirola, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e servizi, è facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Campo Los Lagos, sono raggiungibili in meno di 4 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 33 fermate e 14 linee di autobus nelle vicinanze. L'autostrada A-7 è facilmente accessibile, semplificando gli spostamenti verso altre città costiere come Marbella o Malaga.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con valori compresi tra 12°C e 26°C nel corso dell'anno. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La leggera pendenza (3,0%) verso la spiaggia assicura un buon drenaggio e leggere brezze marine. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce al piacevole microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse splendide spiagge, tra cui Playa de San Francisco (400 m) e Playa de los Boliches (1 km), entrambe insignite della Bandiera Blu. In totale, ci sono quattro spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. Sport acquatici e relax sul mare sono quindi facilmente accessibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km) si trovano a breve distanza in auto. La città dispone di una moltitudine di strutture sportive e piscine, come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e la Piscina María Peláez (0,5 km), offrendo un'ampia gamma di opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le importanti città di Malaga (circa 30 km a nord-est) e Marbella (circa 35 km a sud-ovest). Fa parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città è ben integrata nella regione costiera e beneficia della sua infrastruttura turistica e del suo fascino. La vicinanza a questi importanti centri urbani e all'aeroporto internazionale di Malaga rende Fuengirola un luogo attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti che desiderano esplorare la diversità della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, giustificato dalle sue moderne comodità, dalla vicinanza immediata alla spiaggia e dalla costruzione di alta qualità. Higuerón Bay Residences ha un prezzo più elevato (a partire da 580.000 €) e potenzialmente offre maggiore esclusività o spazi più ampi. Nova Marina (a partire da 520.000 €) si trova anch'esso in una posizione attraente, spesso focalizzata sulla vicinanza al porto turistico. Sunset Views (a partire da 379.950 €) rappresenta un'alternativa più economica, ma potrebbe comportare compromessi in termini di finiture o posizione. Questo specifico appartamento offre una combinazione equilibrata di comfort moderni, accessibilità urbana e opportunità ricreative, che lo distingue da offerte più semplici senza raggiungere i prezzi più alti dei resort di lusso.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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