تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 102 متر مربع في قلب فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا. يوفر الموقع وصولاً ممتازًا إلى المرافق المحلية وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. الشقة، التي تضم غرفتي نوم وحمامين، تم تجديدها مؤخرًا وتتميز بشرفة مغطاة ومصعد. تضمن البيئة الحضرية لفوينخيرولا أن كل ما تحتاجه في متناول يدك، مما يجعلها مكانًا عمليًا للعيش، سواء للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات. المناخ في المنطقة لطيف على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3900 ساعة شمسية سنويًا.
تقدم فوينخيرولا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية ومتعة الشاطئ، وتقع في قلب كوستا ديل سول. تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 102 متر مربع بسعر 370,000 يورو في موقع مركزي، مما يميزها عن المواقع الأكثر انعزالًا أو حصرية مثل ماربيا أو إستيپونا. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة في فوينخيرولا، مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو)، فإن هذا العقار تنافسي من حيث السعر، ويقدم مساحة مماثلة وعدد غرف نوم، ولكنه قد يكون في مبنى أقدم، على الرغم من تجديده مؤخرًا. يجعلها التركيز الحضري الكثيف والخدمات المتوفرة، مثل وجود أكثر من 200 مطعم و 33 صيدلية في نطاق كيلومترين، خيارًا عمليًا لمن لا يرغبون في الاعتماد على السيارة. في حين أن ملاعب ميخاس جولف (Mijas Golf) وسيرادو ديل أغيلا جولف (Cerrado del Aguila Golf) تبعد حوالي 4 كم فقط، فإن فوينخيرولا ليست وجهة جولف أساسية مثل بعض جيرانها الغربيين. قوتها تكمن في نبضها الحضري، والنقل العام الممتاز، وسهولة الوصول إلى المطار (18 كم)، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس مع اتصالات جيدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في وسط فوينخيرولا وصولاً فوريًا إلى مرافق المدينة، مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الطبية. يقع الشاطئ على بعد 650 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع الحضري مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الأنشطة اليومية.
توفر الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مساحة عملية للأزواج أو العائلات الصغيرة. تزيد المساحة التي تم تجديدها مؤخرًا والشرفة المغطاة من راحة المعيشة. المبنى المجهز بمصعد يحسن إمكانية الوصول. يلبي المطبخ المجهز بالكامل والمجمع المسور الذي يضمن الأمان الاحتياجات السكنية الحديثة.
هذه الشقة قائمة وتم تجديدها مؤخرًا. يوفر المبنى وسائل راحة حديثة مثل المصعد. لا تتوفر معلومات مفصلة حول مرحلة البناء أو خصائص التطوير الجديد، حيث إنه ليس مشروع بناء جديد ولكنه تحسين لعقار قائم.
يقع المشروع في منطقة حضرية مكتظة بالسكان، مما قد يعني المزيد من ضوضاء المدينة. وسائل النقل العام متطورة، ولكن قد يتطلب ركن السيارات تخطيطًا. على وجه الخصوص، القرب من الطبيعة أو مناطق الحدائق الخاصة الكبيرة ليس من السمات الرئيسية لهذا العقار، على الرغم من أن الشاطئ قريب.
هذه الشقة مناسبة لشخص أو زوجين يبحثان عن حياة حضرية نشطة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون المسافات القصيرة إلى الخدمات اليومية، مثل محل البقالة (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا)، بالإضافة إلى القدرة على المشي إلى الشاطئ (658 مترًا). سيجد عشاق الجولف أيضًا ملاعب قريبة (بدءًا من 3.8 كم). سيستفيد المتقاعد الذي يرغب في الاستمتاع بالشمس والمناخ المريح (بمتوسط 18.7 درجة مئوية) دون الحاجة إلى سيارة، من سهولة الوصول سيرًا على الأقدام والنقل العام الجيد (33 محطة). قد يقدر المهني الشاب الذي يعمل في فوينخيرولا أو بالقرب منها الوصول السريع إلى مكان العمل وفرص الترفيه. بالنسبة للمستثمر الذي يبحث عن شقة عطلة للإيجار، فإن الموقع المركزي والقرب من الخدمات يعدان أيضًا ميزة كبيرة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى تشطيب عصري وعالي الجودة. المطبخ مجهز بالكامل، جاهز للاحتياجات الطهي اليومية. يضمن التصميم الحديث للحمامات والتشطيب الفاخر لغرف النوم، كما هو موضح في الصور، تجربة معيشة ممتعة. المبنى مجهز بمصعد، مما يعزز الراحة وإمكانية الوصول. يوفر المجمع المسور أيضًا شعوراً بالأمان. في حين أن التفاصيل الدقيقة حول المواد والحلول التقنية غير متوفرة، فإن التجديد يشير إلى مستوى جيد من الجودة.
هذه الشقة البالغة مساحتها 102 متر مربع في فوينخيرولا بسعر يبدأ من 370,000 يورو. يعكس السعر موقعها المركزي، والتجديدات الأخيرة، والمرافق مثل الشرفة المغطاة والمصعد. يتماشى نطاق أسعار العقار مع الشقق المماثلة الأخرى في منطقة فوينخيرولا. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو)، تقدم هذه الشقة خيارًا تنافسيًا. يمكن للمشترين الأذكياء العثور على توازن جيد بين السعر والقيمة المعروضة، مع الأخذ في الاعتبار موقعها وخصائصها.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة في وسط كوستا ديل سول، تقدم مجموعة واسعة من الخدمات وفرص الترفيه. تقع هذه الشقة في موقع مركزي، بالقرب من كل شيء: يوجد سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا، وشاطئ فوينخيرولا (Playa de Fuengirola) على بعد 658 مترًا. يوجد 205 مطعم و 63 مقهى في نطاق كيلومترين. تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية. عدد ساعات الشمس السنوي مرتفع، يقارب 3900 ساعة، ومتوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية. على الرغم من أن المدينة مكتظة بالسكان (أكثر من 85,000 نسمة)، إلا أن موقعها الساحلي وخدماتها العديدة تجعلها مكانًا جذابًا.
توفر المنطقة الحضرية النابضة بالحياة في فوينخيرولا فرصًا متنوعة. يقع المنزل على بعد 112 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت و 226 مترًا من الصيدلية، مما يجعل المهام اليومية سهلة. يقع الشاطئ، مثل شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، على بعد 400 متر فقط، ويمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ الأخرى سيرًا على الأقدام. يوفر المرسى البحري للمدينة (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 0.7 كم والعديد من المراكز الرياضية (مثل Pabellón Juan Gómez Juanito 0.6 كم) فرصًا للترفيه. وسائل النقل العام شاملة، حيث توفر 33 محطة حافلات و 14 خطًا اتصالاً جيدًا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، أقربها على بعد حوالي 4 كم.
تُظهر هذه الخريطة موقع مدينة فوينخيرولا على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. يشير المؤشر الأحمر إلى موقع العقار، مما يسلط الضوء على مركزه في المدينة، بالقرب من الشاطئ والمرافق. تساعد الخريطة في فهم المسافات إلى المواقع المهمة، مثل المطار وملاعب الجولف والمدن الساحلية الأخرى.
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاغا، على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية الأوسع. تتمتع المدينة بروابط جيدة مع مراكز المنطقة الأخرى، مثل ماربيا غربًا ومالاغا شرقًا. موقعها يجعلها قاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة، حيث يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط. تقدم فوينخيرولا مزيجًا من الحياة الحضرية وحياة الشاطئ، مما يميزها عن الوجهات الأخرى في المنطقة، التي غالبًا ما تكون أكثر هدوءًا أو حصرية.
يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالات دولية جيدة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط وتوفر اتصالاً بالمدن الأخرى على كوستا ديل سول. يوجد 33 محطة مواصلات عامة و 14 خطًا في المنطقة. يمكن الوصول إلى الشاطئ في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (حوالي 400-668 مترًا). توجد أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة. القرب من ملاعب الجولف (بدءًا من 3.8 كم) والمواقع الرياضية الأخرى، مثل المراكز الرياضية (0.6 كم) وحمامات السباحة (0.5 كم)، يجعل المنطقة وجهة ترفيهية متعددة الاستخدامات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر موقع فوينخيرولا مناخًا متوسطيًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 26 درجة مئوية. تتمتع المدينة بعدد استثنائي من ساعات الشمس، حوالي 3897 ساعة سنويًا، مما يطيل موسم الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ معتدل بنسبة 3.0%، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم فوينخيرولا أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco، 400 مترًا)، وشاطئ لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches، 1.0 كم)، وشاطئ سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia، 1.2 كم). الشواطئ الرملية سهلة الوصول، وأقربها على بعد 400 متر فقط. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الفرص الرياضية: 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية (مثل Pabellón Juan Gómez Juanito 0.6 كم) وحمامات السباحة (Piscina María Peláez 0.5 كم). يوفر المرسى البحري (Puerto Deportivo de Fuengirola 0.7 كم) فرصًا للرياضات المائية. تقع ملاعب الجولف أيضًا في مكان قريب، وأقربها على بعد حوالي 4 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاغا، على الساحل الأوسط لكوستا ديل سول. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية الأوسع. تتمتع المدينة بروابط جيدة مع مراكز المنطقة الأخرى، مثل ماربيا غربًا ومالاغا شرقًا. موقعها يجعلها قاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة، حيث يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط. تقدم فوينخيرولا مزيجًا من الحياة الحضرية وحياة الشاطئ، مما يميزها عن الوجهات الأخرى في المنطقة، التي غالبًا ما تكون أكثر هدوءًا أو حصرية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL482473
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
