Cet appartement à Fuengirola, Málaga, offre 102 m² de surface habitable et 2 chambres, constituant une solution résidentielle attrayante sur la Costa del Sol. Il est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commodités et de la plage. La propriété combine des aspects pratiques de la vie urbaine avec la proximité de la mer, en faisant une option solide pour les acheteurs recherchant une résidence bien connectée. Sa localisation dans une région à forte demande immobilière souligne le potentiel de cet appartement.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) et 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €), cet appartement, avec son prix de départ de 370 000 €, représente une option plus abordable. La surface habitable de 102 m² et les 2 chambres sont comparables aux biens mentionnés, mais le prix est légèrement inférieur à la moyenne. La localisation dans le centre urbain de Fuengirola le distingue des projets situés plus loin ou dans des zones résidentielles plus calmes. L'accessibilité à pied de la plage et des services est une caractéristique commune à de nombreuses résidences à Fuengirola, mais la proximité spécifique des supermarchés et des transports publics est particulièrement notable ici. Dans le contexte plus large de la Costa del Sol, connue pour sa diversité immobilière, cette offre se positionne comme un choix solide pour les acheteurs recherchant un appartement rénové et central, sans vouloir renoncer aux commodités d'une ville développée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville établie sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage (à seulement environ 658 m) permet un quotidien confortable. L'environnement urbain offre une forte densité de services et une bonne connectivité, faisant de cette propriété un choix pratique pour divers styles de vie.
Cet appartement de 2 chambres s'adresse aux acheteurs qui apprécient un logement fonctionnel et bien équipé. Avec deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un balcon, il offre le confort pour les couples ou les petites familles. La récente rénovation et la localisation dans une résidence fermée avec ascenseur plairont aux acheteurs soucieux de modernité et de sécurité.
Cette propriété est un appartement récemment rénové. Il fait partie d'une résidence offrant des caractéristiques telles qu'un ascenseur et un accès sécurisé, suggérant un complexe résidentiel bien entretenu et moderne. L'appartement est prêt à emménager, éliminant ainsi les délais d'attente pour l'achèvement des travaux, ce qui est avantageux pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est situé dans un environnement urbain animé, ce qui peut entraîner une certaine nuisance sonore. La surface habitable de 102 m² peut être limitée pour les familles nombreuses. Il n'y a pas de jardin privé ni de piscine, car il s'agit d'un appartement dans un immeuble collectif. La situation du stationnement dans la zone urbaine peut également présenter des défis.
Cet appartement convient aux couples ou aux petites familles qui apprécient un emplacement central avec un bon accès aux commodités et à la plage. Il est idéal pour ceux qui préfèrent un style de vie urbain actif et valorisent les courtes distances. Les acheteurs recherchant une propriété rénovée dans une ville côtière établie, et souhaitant bénéficier des heures d'ensoleillement et du climat doux, s'y sentiront bien. Il pourrait également intéresser les personnes à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre de vacances avec un potentiel locatif, Fuengirola étant une destination touristique prisée.
L'appartement a été récemment rénové, ce qui suggère un standard d'équipement moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation pratique au quotidien. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages, et est classée comme 'Gated Complex', indiquant des mesures de sécurité telles qu'un accès contrôlé. Ces aspects témoignent d'une solide qualité de construction et d'un agencement intérieur réfléchi, adapté aux besoins des propriétaires modernes.
L'appartement est proposé à partir de 370 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché de Fuengirola, comparé à des biens similaires tels que 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) ou 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €). L'appartement de 2 chambres avec 102 m² de surface habitable offre un rapport qualité-prix renforcé par sa localisation centrale et les commodités disponibles. La disponibilité est actuelle, mais aucune autre variation de prix ou de spécification n'est documentée pour cette propriété particulière.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée, alliant une haute qualité de vie à un confort urbain. Avec plus de 85 000 habitants (prévision 2025) et une infrastructure bien développée, la ville offre des commodités tout au long de l'année. Le climat, avec une température moyenne de 18,7 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air. La forte concentration de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et de centres sportifs souligne le style de vie actif. La plage voisine invite à des promenades quotidiennes, tandis que la bonne connexion à Málaga et à d'autres villes côtières facilite l'exploration de la région. La propriété elle-même est située de manière centrale, permettant d'effectuer de nombreux déplacements à pied ou à vélo.
Vivre à Fuengirola signifie être proche de diverses installations. Les supermarchés sont à seulement 112 m, une pharmacie à 226 m. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 8,5 km. Les activités culturelles et sportives sont également bien couvertes : 205 restaurants, 63 cafés et de nombreux centres sportifs (comme le Pabellón Juan Gómez Juanito, à 0,6 km) sont situés dans un rayon de 2 km. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que les 3 centres de santé dans un rayon de 2 km, offrent une infrastructure complète pour les familles et la population locale.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, Málaga. Elle visualise la proximité de points clés tels que les plages, le centre-ville, le port et les terrains de golf. La représentation souligne la connectivité urbaine et l'accessibilité à pied des commodités, typiques de la vie sur la Costa del Sol centrale.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Cette position permet une bonne accessibilité aux deux villes ainsi qu'à l'aéroport international de Málaga (18 km). La ville fait partie de la région "Costa del Sol" et du "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", ce qui témoigne d'une infrastructure touristique et économique bien intégrée. La proximité des montagnes de Mijas et la situation côtière offrent un environnement varié.
L'appartement offre une excellente accessibilité. La plage est à seulement 658 m, et plusieurs plages du Drapeau Bleu sont à proximité. Les terrains de golf Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Águila (3,9 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga se trouve à 18 km, assurant une connexion rapide aux réseaux aériens internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 33 arrêts et 14 lignes, et une gare est située à seulement 0,6 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est à 92 m, facilitant l'utilisation des voitures électriques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7 °C. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison en extérieur. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, durant lesquels la température de l'eau atteint au moins 20 °C. La localisation à 15 m au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0 % vers la plage caractérisent le paysage. La pente modérée vers la plage facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola est riche en plages, dont quatre arborant le Drapeau Bleu, comme Boliches-Gaviotas et Carvajal. Les plages les plus proches, telles que Playa de San Francisco, ne sont qu'à 658 m. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont à proximité immédiate. La ville offre une multitude d'activités de loisirs, dont 269 installations sportives et des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km). Le port de Fuengirola (0,7 km) à proximité offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Cette position permet une bonne accessibilité aux deux villes ainsi qu'à l'aéroport international de Málaga (18 km). La ville fait partie de la région "Costa del Sol" et du "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", ce qui témoigne d'une infrastructure touristique et économique bien intégrée. La proximité des montagnes de Mijas et la situation côtière offrent un environnement varié.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL482473
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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