Diese 111 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Immobilie liegt im mittleren Stockwerk und bietet funktionale Wohnfläche. Die Lage in einer städtischen Umgebung garantiert direkten Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten. Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, mit Fokus auf zeitgemäßen Wohnkomfort und effiziente Raumnutzung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Transportmöglichkeiten trägt zum täglichen Komfort bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga gelegen, bietet diese Wohnung eine direkte Verbindung zum städtischen Leben. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Urbanisation, wodurch wesentliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Hafen und zum Strand verstärkt den Küstencharakter des Standortes.
Diese Wohnung wurde für Bewohner konzipiert, die Wert auf Komfort und städtisches Leben legen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet sie ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie Geschäfte, Sportanlagen und Gesundheitsversorgung, unterstützt einen aktiven und unabhängigen Lebensstil. Sie ist eine praktische Wahl für diejenigen, die die Vorteile von Stadt und Küste kombinieren möchten.
Obwohl das genaue Baudatum nicht spezifiziert ist, wird die Immobilie als 'Neubau' (New Construction) beschrieben, was auf einen kürzlich erfolgten oder gründlich renovierten Zustand hindeutet. Dies impliziert moderne Baustandards und Oberflächen, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt sind. Spezifische Details zur Bauphase sind in den bereitgestellten Daten nicht verfügbar, aber die Bezeichnung deutet auf ein zeitgemäßes Wohnerlebnis hin.
Diese Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung, was im Vergleich zu ländlicheren Gebieten zu erhöhten Umgebungsgeräuschen führen kann. Die Lage in einer durchschnittlichen Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zum Strand (3,0%) sind landschaftliche Merkmale, werden jedoch nicht als Einschränkungen betrachtet. Spezifische Nachteile wie das Fehlen eines privaten Pools oder eines direkten Meerblicks werden nicht explizit erwähnt, könnten aber vorhanden sein.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil anstreben und die Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Strand bevorzugen. Sie ist für diejenigen geeignet, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, mit der Möglichkeit sowohl permanenter Bewohnung als auch regelmäßiger Urlaube. Die städtische Umgebung mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Sportzentren in Reichweite spricht Menschen an, die gerne Teil einer lebendigen Gemeinschaft sind. Auch für Investoren, die nach einer Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, ist dies angesichts der touristischen Anziehungskraft von Fuengirola eine relevante Option. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km Luftlinie) erleichtert internationale Reisen, was sie für nicht-ansässige Eigentümer attraktiv macht.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine 'Neubau'-Ausstattung aus, was auf zeitgemäße Baumethoden und Materialien schließen lässt. Der offen gestaltete Wohnbereich und die Küche bilden einen integrierten Raum, der auf modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Erwähnung einer voll ausgestatteten Küche mit zeitgemäßen Oberflächen deutet auf einen funktionalen und ästhetisch ansprechenden Küchenbereich hin. Obwohl spezifische Details zu den verwendeten Materialien für Böden, Wände oder Sanitäranlagen fehlen, impliziert die Angabe 'Neubau' einen Qualitätsstandard, der den aktuellen Bauvorschriften und Erwartungen entspricht. Die Klimaanlage und 'Hot A/C' (wahrscheinlich eine Wärmepumpe) tragen zum Raumklima bei. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, die praktischen Stauraum bieten.
Die Wohnung in Fuengirola kostet 525.000 €. Dies ist eine realistische Preisgestaltung angesichts der Wohnfläche von 111 m² und der Lage in einem städtischen Gebiet an der Costa del Sol. Vergleichbare Projekte in Fuengirola reichen preislich von Aura Higueron ab 669.000 € und Higuerón Bay Residences ab 580.000 €. Nova Marina ist ab 520.000 € gelistet und positioniert dieses Objekt in einem ähnlichen Preissegment. Der Status 'Neubau' (New Construction), kombiniert mit der städtischen Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten, rechtfertigt diese Preisgestaltung. Es liegen keine Informationen über Preisvariationen je nach Typ oder Etage innerhalb dieses Projekts vor.
Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, bietet eine dynamische städtische Umgebung mit einer starken maritimen Identität. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Lage, in der tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und Restaurants (205 innerhalb von 2 km) sofort erreichbar sind. Dies trägt zu einem praktischen Lebensrhythmus bei, bei dem das Auto für tägliche Besorgungen oft nicht notwendig ist. Die Nähe zu 14 öffentlichen Nahverkehrslinien und 33 Haltestellen verbessert die Mobilität. Die Stadt hat eine aktive Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern (2025) und eine touristische Präsenz, die für ständige Lebendigkeit sorgt. Für Sport und Erholung gibt es verschiedene Zentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Die Umgebung ist überwiegend flach mit einer leichten Neigung zum Strand, was Spaziergänge und Radfahren angenehm macht. Der jährliche Tourismus, unterstützt durch 25 Hotels, deutet auf eine lebhafte Umgebung während eines erheblichen Teils des Jahres hin.
Das Leben in dieser Wohnung in Fuengirola bedeutet direkten Zugang zu einer pulsierenden städtischen Umgebung, während die Nähe zum Strand eine entspannte Küstenatmosphäre hinzufügt. Die Immobilie befindet sich in einer Urbanisation, umgeben von fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein Supermarkt in 112 Metern, eine Apotheke in 226 Metern und 205 Restaurants in einem Umkreis von 2 Kilometern. Die Strände, wie Playa de San Francisco, sind nur 400 Meter entfernt. Die Lage in der Stadt, 15 Meter über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung zur Küste, sorgt für eine angenehme Lebensumgebung. Die Lebendigkeit von Fuengirola mit seinen 85.211 Einwohnern und dem bedeutenden Tourismus garantiert konstante Aktivität und eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über.
Diese Wohnung befindet sich im städtischen Zentrum von Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Meer, zum Hafen und zu verschiedenen Stränden sowie die städtische Infrastruktur mit Geschäften und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Position in der Region liegt zentral zwischen Málaga und Marbella.
Diese Wohnung ist strategisch günstig in Fuengirola gelegen, einer wichtigen Küstenstadt in der Provinz Málaga. Das Projekt befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr attraktives Klima und ihre umfangreichen Annehmlichkeiten bekannt ist. Fuengirola selbst ist ein etablierter städtischer Kern, der eine zentrale Position zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella einnimmt. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (18 km Luftlinie) verbessert die Erreichbarkeit der Region. Die Stadt ist gut in die 'Costa del Sol Occidental' integriert und bietet Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und wohnlichen Attraktionen.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und drei weitere Blue Flag-Strände sind in angemessener Entfernung erreichbar. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind innerhalb von 3,8 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 18 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (112 m) und eine Apotheke (226 m) fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, einschließlich des Bahnhofs von Fuengirola in 600 Metern Entfernung. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ebenfalls gut, mit Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage. Die zentrale Lage in Fuengirola sorgt für eine direkte Anbindung an die umliegenden Küstenorte und Städte.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C überschreitet. Die Wohnung befindet sich 15 Meter über dem Meeresspiegel, was eine angenehme, nicht zu extreme Lage nahe der Küste gewährleistet. Die Neigung von 3,0 % zum Strand ist moderat und trägt zur einfachen Fortbewegung in der Umgebung bei. Die städtische Lage bietet zwar weniger direkte Natur als ländliche Gebiete, aber die Nähe zur Küste und die vorhandenen Parks bieten grüne Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage in Fuengirola bietet direkten Zugang zur Küstenlinie. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist 400 Meter entfernt, und drei weitere Blue Flag-Strände (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido) befinden sich in der Gemeinde. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze in der Nähe, wie Campo Los Lagos (3,8 km). Neben Stränden und Golf gibt es umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie Pabellón Juan Gómez Juanito und Complejo Deportivo Municipal Elola, beide 600 Meter entfernt, die verschiedene Sportanlagen bieten. Der Yachthafen von Fuengirola ist 700 Meter entfernt. Mit 269 Sportanlagen in der weiteren Region gibt es eine breite Palette von Aktivitäten für aktive Bewohner.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung ist strategisch günstig in Fuengirola gelegen, einer wichtigen Küstenstadt in der Provinz Málaga. Das Projekt befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr attraktives Klima und ihre umfangreichen Annehmlichkeiten bekannt ist. Fuengirola selbst ist ein etablierter städtischer Kern, der eine zentrale Position zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella einnimmt. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (18 km Luftlinie) verbessert die Erreichbarkeit der Region. Die Stadt ist gut in die 'Costa del Sol Occidental' integriert und bietet Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und wohnlichen Attraktionen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL507525
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment in Fuengirola befindet sich in einem wettbewerbsintensiven Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Im Vergleich zu Projekten wie Aura Higueron (ab 669.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €), die möglicherweise exklusivere oder neuere Entwicklungen darstellen, positioniert sich diese Immobilie preislich wettbewerbsfähig. Nova Marina mit einem Startpreis von 520.000 € bietet ein ähnliches Einstiegsniveau. Die Lage im Zentrum von Fuengirola, im Gegensatz zu abgelegeneren oder auf Golf ausgerichteten Entwicklungen, unterstreicht die städtischen Vorteile wie direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Strand (400 m) ist ein starkes Merkmal, vergleichbar mit anderen Küstengebieten, aber der spezifische städtische Kontext unterscheidet dieses Angebot. Der Preis von 525.000 € spiegelt die Kombination aus Wohnfläche, städtischer Lage und der allgemeinen Marktnachfrage nach Immobilien an der Costa del Sol wider, die konstant von Faktoren wie Tourismus und Lebensqualität beeinflusst wird.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fachkenntnissen auf dem spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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