Cet appartement de 111 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains est situé à Fuengirola, une ville côtière animée sur la Costa del Sol. Le bien se trouve à un étage intermédiaire, offrant un espace de vie fonctionnel. Sa localisation dans un environnement urbain garantit un accès immédiat à un large éventail de commodités. L'appartement est présenté en bon état, mettant l'accent sur le confort de vie contemporain et l'utilisation efficace de l'espace. La proximité des commodités et des moyens de transport contribue à la commodité quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière populaire de la province de Málaga, cet appartement offre une connexion directe à la vie urbaine. La propriété est située dans une urbanisation établie, rendant les commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants et les écoles facilement accessibles. Sa proximité avec le port et la plage renforce le caractère côtier du lieu.
Cet appartement est conçu pour les résidents qui apprécient la commodité et le confort urbain. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les petites familles ou les couples. La disponibilité de commodités accessibles à pied, y compris les magasins, les installations sportives et les soins de santé, soutient un mode de vie actif et indépendant. C'est un choix pratique pour ceux qui souhaitent combiner les avantages de la ville et de la côte.
Bien que la date de construction exacte ne soit pas spécifiée, le bien est décrit comme étant en état de 'Nouvelle Construction' (New Construction), ce qui indique un état récent ou entièrement rénové. Cela implique des normes de construction et des finitions modernes, axées sur la durabilité et le confort. Les détails spécifiques sur la phase de construction ne sont pas disponibles dans les données fournies, mais la désignation suggère une expérience de vie contemporaine.
Cet appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner un bruit ambiant plus élevé que dans les zones rurales. Sa position à une altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (3,0%) sont des caractéristiques de la localisation, mais ne sont généralement pas considérées comme des limitations. Des inconvénients spécifiques tels que l'absence de piscine privée ou de vue directe sur la mer ne sont pas explicitement mentionnés, mais pourraient être absents.
Cet appartement convient aux individus ou aux couples qui aspirent à un style de vie actif et préfèrent la proximité des installations urbaines et de la plage. Il est adapté à ceux qui recherchent une résidence permanente sur la Costa del Sol, avec la possibilité d'une vie permanente ainsi que de vacances régulières. L'environnement urbain, avec ses nombreux restaurants, boutiques et centres sportifs à portée de main, attire les personnes qui aiment faire partie d'une communauté dynamique. C'est également une option pertinente pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif, compte tenu de l'attrait touristique de Fuengirola. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) facilite les voyages internationaux, ce qui le rend attrayant pour les propriétaires non-résidents.
L'appartement se caractérise par une finition 'Nouvelle Construction', indiquant des méthodes et des matériaux de construction contemporains. L'espace de vie ouvert et la cuisine forment un espace intégré conçu pour le confort moderne. La mention d'une cuisine entièrement équipée avec des finitions contemporaines suggère un espace cuisine fonctionnel et esthétiquement agréable. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou la robinetterie soient absents, la désignation 'Nouvelle Construction' implique un niveau de qualité conforme aux codes de construction et aux attentes actuels. La présence de la climatisation et du 'Hot A/C' (probablement un système de pompe à chaleur) contribue au climat intérieur. La propriété comprend des armoires encastrées, offrant des solutions de rangement pratiques.
L'appartement de Fuengirola est proposé au prix de 525 000 €. Il s'agit d'un positionnement de prix réaliste compte tenu de sa superficie habitable de 111 m² et de sa localisation dans une zone urbaine de la Costa del Sol. Des projets comparables à Fuengirola varient en prix, tels que Aura Higueron à partir de 669 000 € et Higuerón Bay Residences à partir de 580 000 €. Nova Marina est proposée à partir de 520 000 €, plaçant ce bien dans une fourchette de prix similaire. Le statut de 'Nouvelle Construction' (New Construction), combiné à l'emplacement urbain et à la proximité des commodités, justifie ce prix. Aucune information n'est disponible concernant les variations de prix par type d'unité ou par étage au sein de ce projet.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol centrale, offre un environnement urbain dynamique avec une forte identité maritime. L'appartement est situé dans un cadre urbain où les commodités quotidiennes telles que les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et les restaurants (205 dans un rayon de 2 km) sont immédiatement accessibles. Cela contribue à un rythme de vie pratique, où la voiture n'est souvent pas nécessaire pour les courses quotidiennes. La proximité de 14 lignes de transports en commun et de 33 arrêts améliore la mobilité. La ville compte une population active de plus de 85 000 habitants (2025) et une présence touristique qui assure une animation constante. Pour le sport et les loisirs, il existe divers centres tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Les environs sont majoritairement plats avec une légère pente vers la plage, ce qui rend la marche et le vélo agréables. Le tourisme annuel, soutenu par 25 hôtels, indique un environnement animé pendant une partie importante de l'année.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie un accès direct à un environnement urbain animé, tandis que la proximité de la plage ajoute une atmosphère côtière relaxante. La propriété est située dans une urbanisation, entourée de commodités accessibles à pied. Cela comprend un supermarché à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres et 205 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres. Les plages, comme Playa de San Francisco, ne sont qu'à 400 mètres. La position dans la ville, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une légère pente vers la côte, assure un environnement de vie agréable. La vitalité de Fuengirola, avec ses 85 211 habitants et son tourisme important, garantit une activité constante et un large éventail d'opportunités de loisirs tout au long de l'année.
Cet appartement est situé dans le centre urbain de Fuengirola, une ville côtière populaire de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate de la mer, du port et de diverses plages, ainsi que de l'infrastructure urbaine avec des magasins et des commodités accessibles à pied. Sa position dans la région le place au centre entre Málaga et Marbella.
Cet appartement est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville côtière majeure de la province de Málaga. Le projet est situé au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat attrayant et ses nombreuses commodités. Fuengirola elle-même est un centre urbain établi, occupant une position centrale entre les grandes villes de Málaga et Marbella. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) renforce l'accessibilité de la région. La ville est bien intégrée dans la 'Costa del Sol Occidental' et offre un accès à un large éventail d'attractions touristiques et résidentielles.
Cet appartement offre une excellente accessibilité. La plage de Playa de San Francisco se trouve à seulement 400 mètres, avec trois autres plages Pavillon Bleu à une distance raisonnable. Les terrains de golf tels que Campo Los Lagos sont accessibles à moins de 3,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m) sont accessibles à pied. Les transports publics sont bien représentés avec 14 lignes et 33 arrêts, y compris la gare de Fuengirola à 600 mètres. L'accessibilité en voiture est également bonne, avec un parking souterrain disponible. L'emplacement central à Fuengirola assure une connexion directe avec les villes et villages côtiers environnants.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, affichant une température annuelle moyenne de 18,7 °C et 3 897 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de la mer dépasse 20 °C. L'appartement est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une proximité agréable et pas trop extrême avec la côte. La pente de 3,0% vers la plage est modérée et facilite les déplacements dans la région. Bien que le cadre urbain offre moins d'environnement naturel direct que les zones rurales, la proximité de la côte et la présence de parcs en ville offrent des options de détente verte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation à Fuengirola offre un accès direct au littoral. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à 400 mètres, avec trois autres plages Pavillon Bleu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido) dans la municipalité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que Campo Los Lagos (3,8 km). Au-delà des plages et du golf, de nombreuses possibilités de loisirs existent, notamment des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 mètres, offrant diverses installations sportives. Le port de plaisance de Fuengirola est à 700 mètres. Avec 269 installations sportives dans la région élargie, il existe un large éventail d'activités pour les résidents actifs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville côtière majeure de la province de Málaga. Le projet est situé au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat attrayant et ses nombreuses commodités. Fuengirola elle-même est un centre urbain établi, occupant une position centrale entre les grandes villes de Málaga et Marbella. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km à vol d'oiseau) renforce l'accessibilité de la région. La ville est bien intégrée dans la 'Costa del Sol Occidental' et offre un accès à un large éventail d'attractions touristiques et résidentielles.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL507525
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Fuengirola se situe dans un segment concurrentiel du marché immobilier de la Costa del Sol. Comparé à des projets tels qu'Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), qui représentent peut-être des développements plus exclusifs ou plus récents, ce bien offre un point d'entrée compétitif. Nova Marina, avec un prix de départ de 520 000 €, offre un niveau d'entrée similaire. L'emplacement dans le centre de Fuengirola, par opposition à des développements plus isolés ou axés sur le golf, met l'accent sur les avantages urbains tels que l'accès direct aux magasins, restaurants et transports en commun. Sa proximité avec la plage (400 m) est un atout majeur, comparable à d'autres zones côtières, mais le contexte urbain spécifique différencie cette offre. Le prix de 525 000 € reflète la combinaison de la surface habitable, de l'emplacement urbain et de la demande générale du marché pour les propriétés sur la Costa del Sol, qui est constamment influencée par des facteurs tels que le tourisme et la qualité de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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