Questo moderno appartamento a Fuengirola, provincia di Málaga, offre 83 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. Situato in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, offre un'alta qualità della vita. La vicinanza a numerosi servizi e la buona accessibilità, in particolare all'aeroporto di Malaga, lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. L'appartamento fa parte di una residenza ben tenuta e beneficia di un'orientazione a sud.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Aura Higueron (da 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (da 580.000 €), questo appartamento, al prezzo di 695.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto. Il prezzo di Carat a Fuengirola parte da 822.000 €, il che suggerisce un'esclusività maggiore o superfici abitative più ampie. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione centrale e urbana e la vicinanza immediata a una moltitudine di servizi, differenziandola da progetti più isolati o focalizzati esclusivamente su residenze. La disponibilità di servizi comuni come piscine a sfioro e la connessione con un hotel a 5 stelle sono caratteristiche frequentemente riscontrate in questa fascia di prezzo. Rispetto a progetti più interni o in zone costiere meno consolidate, Fuengirola offre una maggiore densità di infrastrutture e servizi, che si riflette nel prezzo. Il fatto che il progetto si trovi a soli 658 metri dalla spiaggia è un forte argomento di vendita, considerato una caratteristica premium in questa regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana ben servita di Fuengirola, con accesso diretto a negozi e servizi. La vicinanza immediata alla spiaggia, a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola, è un vantaggio essenziale. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con diverse fermate e stazioni nelle vicinanze, facilita la mobilità all'interno della regione e oltre.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una situazione abitativa pratica e confortevole. La buona accessibilità a negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, come centri sportivi e il porto, soddisfa le esigenze quotidiane. La vicinanza alla spiaggia e i comfort moderni, tra cui aria condizionata e terrazza, supportano uno stile di vita mediterraneo.
L'appartamento fa parte di una moderna urbanizzazione ed è in eccellenti condizioni. Dispone di comfort come aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni, indicando una costruzione contemporanea e finiture di alta qualità. La residenza offre strutture comuni come piscine a sfioro, sottolineando il carattere moderno del progetto.
Questo appartamento è progettato principalmente per acquirenti che apprezzano una posizione urbana consolidata. Non offre un rifugio rurale o una tranquillità assoluta lontana dai rumori urbani. La vicinanza a numerose comodità implica anche una maggiore densità e un traffico potenzialmente maggiore, soprattutto durante l'alta stagione turistica. Anche l'esposizione al sole e le conseguenti esigenze di climatizzazione devono essere prese in considerazione.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e vita urbana, e che apprezzano il comfort e i comfort moderni. È ideale per coloro che non necessitano necessariamente di un'auto, poiché molti servizi come supermercati, ristoranti e la spiaggia sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e la possibilità di godere del clima mediterraneo tutto l'anno (in media 18,7 °C, 3.897 ore di sole) lo rendono attraente per coloro che cercano una seconda casa o una casa vacanze. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole e centri sportivi, mentre coppie o single possono godere del collegamento alle infrastrutture e alle opportunità di svago come il golf (3,8 km) e gli sport acquatici. La posizione strategica a soli 18 km dall'aeroporto di Malaga è ideale per i viaggiatori frequenti.
L'appartamento è caratterizzato da una costruzione di alta qualità e finiture interne moderne. La superficie abitabile di 83 m² è ottimizzata e comprende due camere da letto e due bagni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici BOSCH, indicando un'attenzione alla qualità e alla funzionalità. L'aria condizionata (calda e fredda) e il riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud dell'appartamento e la spaziosa terrazza invitano a godere del clima mediterraneo. Comfort aggiuntivi come armadi a muro, ascensore e ripostiglio privato aumentano il comfort abitativo. La descrizione delle foto, che mostrano cucine moderne, bagni con vista sul mare e soggiorni a pianta aperta, conferma l'alto standard qualitativo.
L'appartamento è offerto al prezzo di 695.000 €. Questa tariffa lo posiziona nel segmento superiore del mercato degli appartamenti a Fuengirola, soprattutto considerando la sua posizione e le sue dotazioni. La configurazione di due camere da letto con due bagni su 83 m² di superficie abitabile riflette il valore di mercato attuale di proprietà moderne in posizioni privilegiate sulla Costa del Sol. Proprietà simili nella regione, come Aura Higueron (da 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (da 580.000 €), mostrano una gamma di prezzi che dipende dalla posizione esatta e dalle caratteristiche offerte. Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento stesso; costi aggiuntivi per posti auto o ripostigli possono essere considerati.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa risiedere al centro dell'azione, senza rinunciare alla vicinanza del mare. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi e strutture che facilitano la vita quotidiana. Supermercati, farmacie e vari negozi si trovano a pochi minuti a piedi. I numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km consentono una diversità culinaria. Le 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nell'area urbana suggeriscono un'infrastruttura ben sviluppata per le famiglie. La disponibilità di 3 centri sanitari sottolinea il solido approvvigionamento. I 34 giorni festivi locali all'anno offrono occasioni di partecipazione culturale, mentre le 269 strutture sportive aprono ampie possibilità di svago.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola, Málaga, può essere caratterizzata come urbana e vicina alla costa. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, alla spiaggia e a numerosi servizi locali, sottolineando l'aspetto pratico della vita sulla Costa del Sol.
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella. Questa posizione consente un facile collegamento ad altre città importanti della regione. La distanza di soli 18 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita notevolmente i viaggi internazionali. La capitale provinciale, Málaga, con il suo ricco patrimonio culturale e il centro storico, è facilmente raggiungibile. Anche la glamour Marbella non è lontana. All'interno della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale, Fuengirola si integra come una città consolidata con una propria identità, offrendo sia attrazione turistica che una solida infrastruttura locale.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia si trova a soli 658 metri, mentre l'aeroporto di Malaga è raggiungibile dopo un tragitto di 18 km (in linea d'aria). Supermercati (112 m), farmacie (226 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (92 m) si trovano nelle immediate vicinanze. I golfisti hanno accesso a diversi campi, con Campo Los Lagos a soli 3,8 km di distanza. La città di Fuengirola è servita da una rete ben sviluppata di 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate, il che facilita gli spostamenti senza auto. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Fuengirola (0,6 km), offrono collegamenti aggiuntivi. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), nonché al porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), ampliano le opportunità di svago.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con picchi estivi. La regione registra storicamente circa 3.897 ore di sole all'anno, il che spiega la lunga durata della stagione balneare di circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che significa una piacevole vicinanza alla costa e una pendenza dolce verso la spiaggia (3,0%). Il paesaggio circostante è tipico della Costa del Sol, caratterizzato dalla vegetazione mediterranea e dalla vicinanza al mare. L'orientamento a sud massimizza la luce solare durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre alta qualità dell'acqua e buone infrastrutture con quattro spiagge Bandiera Blu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Il segmento di spiaggia più vicino, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Oltre al piacere della spiaggia, la regione offre diverse opportunità di svago. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km). Numerose strutture sportive, come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), offrono possibilità per attività sportive. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) è un altro punto di attrazione per gli amanti degli sport acquatici e della nautica. Tutta la Costa del Sol è nota per la sua vasta offerta di attività all'aperto.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella. Questa posizione consente un facile collegamento ad altre città importanti della regione. La distanza di soli 18 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita notevolmente i viaggi internazionali. La capitale provinciale, Málaga, con il suo ricco patrimonio culturale e il centro storico, è facilmente raggiungibile. Anche la glamour Marbella non è lontana. All'interno della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale, Fuengirola si integra come una città consolidata con una propria identità, offrendo sia attrazione turistica che una solida infrastruttura locale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL582596
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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