2 Bed Middle Floor Apartment in Fuengirola în Fuengirola — Apartament
Apartament

Apartament de vânzare în Fuengirola

Situat în Fuengirola, acest apartament modern oferă 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de locuit de 83 m². Proprietatea este amplasată într-un mediu urban vibrant, cu acces convenabil la facilități și la doar câțiva pași de plajă. Proiectul se concentrează pe funcționalitate și confort, vizând pe cei care caută o casă convenabilă și accesibilă pe Costa del Sol. Facilitățile din jur sunt complete și asigură o viață ușoară.

€695,000
2
Dormitoare
2
Băi
83 m²
Suprafață utilă
€695,000
Prijs
0.4 km
Distanță până la plajă

Rezumat

  • Apartament modern în centrul orașului Fuengirola, aproape de plajă
  • 2 dormitoare, 2 băi, 83 m² suprafață de locuit
  • Vedere la mare, aproape de supermarketuri, farmacii și centre de transport
  • Aproximativ 3.897 ore de soare pe an, temperatură medie de 18,7°C
  • Facilități complete, potrivite pentru un stil de viață activ

Comparație Regională

Comparativ cu proiectele din apropiere, cum ar fi Aura Higueron (începând de la 669.000 EUR) și Higuerón Bay Residences (începând de la 580.000 EUR), acest apartament din Fuengirola începe de la 695.000 EUR. În timp ce Aura Higueron are un preț de pornire ușor mai mic, Higuerón Bay Residences oferă un interval de preț mai accesibil. Proiectul Carat, începând de la 822.000 EUR, se află într-o categorie de preț mai ridicată. Acest preț sugerează că proprietatea se încadrează în segmentul mediu spre înalt al pieței imobiliare din Fuengirola, oferind o valoare competitivă în raport cu locația și facilitățile sale. Comparativ cu Aura Higueron, prețul acestei proprietăți este puțin mai mare, reflectând, posibil, un set diferit de caracteristici specifice sau diferențe geografice subtile, în timp ce Higuerón Bay Residences oferă o opțiune mai economică. Regiunea oferă diverse puncte de preț pentru a satisface preferințele variate ale cumpărătorilor.

Întrebări Frecvente

Care este principalul avantaj al acestui apartament?
Principalul avantaj constă în locația sa premium, apropierea de plajă și vederea la mare. Oferă, de asemenea, confortul facilităților urbane.
Cât de ușor este să ajungi la nodurile de transport locale și internaționale?
Apartamentul se află la 600 de metri de gara Fuengirola, cu 14 linii de autobuz și 33 de stații. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 18 km.
Care sunt sistemele de încălzire și răcire ale apartamentului?
Apartamentul este dotat cu aer condiționat (cald/rece) și încălzire prin pardoseală (inclusiv băile).
Care este situația pieței imobiliare din Fuengirola?
Fuengirola este o destinație populară pe Costa del Sol, cu 2.391 de tranzacții imobiliare. Venitul mediu al gospodăriilor din oraș este de 16.450 EUR.
Ce facilități comune sunt disponibile în apartament?
Complexul oferă facilități comune, inclusiv două piscine infinity, un spațiu de co-working și securitate 24 de ore pe zi. Rezidenții au, de asemenea, acces la facilitățile hotelului de 5 stele adiacent.
Ce alte costuri trebuie luate în considerare, în afară de prețul de achiziție?
Costurile includ impozitul pe proprietate, taxele de comunitate și potențialele facturi de utilități. Se recomandă consultarea unui expert local pentru detalii.
Care este procesul tipic de achiziționare a acestei proprietăți?
Procesul tipic implică o rezervare inițială, semnarea contractului de vânzare (contrato de arras), finalizarea actului de proprietate (escritura pública) și plata taxelor aferente. Se recomandă angajarea unui avocat independent.
Cum este mediul urban din jurul apartamentului?
Apartamentul este situat într-un mediu urban, cu 205 de restaurante, 63 de cafenele și 36 de farmacii în apropiere, ceea ce facilitează viața de zi cu zi.

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Apartamentul este situat în centrul orașului Fuengirola, oferind o poziție privilegiată, cu acces ușor la plajele locale, la doar câteva minute de mers pe jos. Mediul său urban înseamnă că magazinele, restaurantele și serviciile publice sunt la îndemână, oferind un stil de viață convenabil. Zona este bine conectată prin rețele de transport, facilitând mobilitatea rezidenților.

Planșă

Această proprietate este ideală pentru cei care apreciază confortul și viața urbană. Având 2 dormitoare și 2 băi, este potrivită pentru familii mici, cupluri sau persoane care caută o casă de vacanță confortabilă. Proximitatea sa față de plajă și diverse facilități o face o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață activ.

Status Proiect

Apartamentul face parte dintr-un proiect mai nou, punând accent pe design modern și funcționalitate. Apartamentul dispune de facilități bune, cum ar fi dulapuri încorporate și o bucătărie complet utilată. Clădirea este concepută cu accent pe practicitate și vizează să ofere un spațiu de locuit confortabil.

Puncte de Atenție

Situată într-o zonă urbană, această proprietate s-ar putea să nu ofere un mediu liniștit și izolat, departe de agitație. Deși există vedere la mare, s-ar putea să nu fie o locație complet privată pe malul mării. Nu este o vilă independentă și împarte facilitățile comunitare. De asemenea, nu este un complex mare de stațiuni.

Stil de Viață și Împrejurimi

Acest apartament este o alegere atractivă pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață activ și convenabil pe Costa del Sol. Este potrivit pentru cei care apreciază apropierea de plaje, magazine și restaurante, făcându-l ideal ca reședință de vacanță sau permanentă. Este o opțiune practică pentru cei care doresc să se bucure de soare, păstrând în același timp accesul ușor la facilitățile orașului. Legăturile bune de transport, inclusiv apropierea de Aeroportul Malaga, îl fac o alegere practică pentru cei care călătoresc frecvent.

Calitate Construcție și Finisaje

Apartamentul prezintă o stare excelentă și finisaje de înaltă calitate. Interiorul include o bucătărie complet utilată cu electrocasnice BOSCH, creând un spațiu de gătit funcțional și modern. Băile și dormitoarele sunt proiectate având în vedere confortul și stilul. Clădirea este, de asemenea, dotată cu aer condiționat (cald/rece) și încălzire prin pardoseală (inclusiv băile) pentru confort pe tot parcursul anului. Terasa acoperită și terasa privată măresc spațiul de locuit, oferind zone pentru relaxare și divertisment în aer liber.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Acest apartament este oferit începând de la 695.000 EUR și dispune de 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de locuit de 83 m². Prețul reflectă locația sa premium în Fuengirola, o destinație turistică și rezidențială populară. Intervalul de prețuri indică faptul că zona oferă opțiuni pentru diferite bugete, inclusiv Aura Higueron (începând de la 669.000 EUR) și Higuerón Bay Residences (începând de la 580.000 EUR).

€695,000
Prijs
2
Dormitoare
83 m²
Suprafață utilă
2
Băi
€316
IBI/an

Împrejurimi și Stil de Viață

Fuengirola este un oraș vibrant care oferă un stil de viață divers atât rezidenților, cât și turiștilor. Cu o populație de peste 85.000 de locuitori și atrăgând un număr semnificativ de turiști, orașul dispune de 205 de restaurante, 63 de cafenele și 36 de farmacii, oferind numeroase facilități pentru viața de zi cu zi. Temperatura medie a orașului este de 18,7°C, cu aproximativ 3.897 ore de soare pe an, oferind un mediu plăcut pentru activități în aer liber. Prezența a patru plaje cu steag albastru oferă opțiuni excelente de relaxare pe malul mării.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Fuengirola

Împrejurimi și Accesibilitate

Fuengirola, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol și oferă o experiență tipică de viață pe coasta spaniolă. Orașul, cu o suprafață de 10,4 km², are o populație de peste 85.000 de locuitori și oferă numeroase facilități pentru viața de zi cu zi. Zona are 205 de restaurante și 63 de cafenele, oferind o varietate de opțiuni de luat masa atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. Orașul găzduiește, de asemenea, 36 de farmacii și 3 centre de sănătate, asigurând accesul rezidenților la serviciile medicale esențiale.

Hartă și Locație

Această hartă prezintă locația Fuengirola, un oraș vibrant de pe Costa del Sol din sudul Spaniei. Marchează poziția relativă a apartamentului, subliniind proximitatea față de plaje, magazine, centre de transport și facilități de agrement. Harta oferă un ghid vizual pentru înțelegerea mediului urban al regiunii și a stilului său de viață convenabil.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Poziție în Regiune

Fuengirola este situată în inima Costa del Sol, fiind un oraș important din provincia Málaga. Se află pe coasta Mediteranei și face parte din comunitatea autonomă Andalusia. Orașul beneficiază de poziția sa strategică pe Costa del Sol, o regiune renumită pentru vremea sa însorită, plajele și stilul de viață vibrant. Este integrat în Comunitatea Municipalităților Costa del Sol Occidental, consolidându-și statutul de centru regional.

Accesibilitate și Facilități

Apartamentul se află la doar 658 de metri de plaja Playa de Fuengirola, oferind acces ușor. Este situat la doar 112 metri de un supermarket și 226 metri de o farmacie, ceea ce înseamnă că necesitățile de bază sunt la îndemână. Cel mai apropiat aeroport este Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 18 km, facilitând călătoriile. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf (precum Campo Los Lagos) se află la aproximativ 3,8 km. Transportul public este, de asemenea, abundent, cu 33 de stații de autobuz și 14 de linii de autobuz, plus stația de tren Fuengirola la 600 de metri.

Distanță până la plajă 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Natură și Climă

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, și o temperatură medie anuală de 18,7°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.897 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber și bucuria de soare. Temperatura apei vara atinge 20°C sau mai mult, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Orașul se află la 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă, facilitând accesul la plajă.

3897 Ore de soare/an
4 Sezon de înot (luni)
18.7°C Temp. medie anuală
15m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Fuengirola este renumită pentru plajele sale, având 4 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Aceste plaje se află la doar câteva sute de metri de apartament. Pe lângă plaje, zona oferă o varietate de activități recreative, inclusiv 269 de facilități sportive, mai multe centre sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito și piscine. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 700 de metri, oferind sporturi nautice și opțiuni de luat masa.

Plaje

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Facilități sportive

269 Facilități disponibile

Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Poziție în Regiune

Fuengirola este situată în inima Costa del Sol, fiind un oraș important din provincia Málaga. Se află pe coasta Mediteranei și face parte din comunitatea autonomă Andalusia. Orașul beneficiază de poziția sa strategică pe Costa del Sol, o regiune renumită pentru vremea sa însorită, plajele și stilul de viață vibrant. Este integrat în Comunitatea Municipalităților Costa del Sol Occidental, consolidându-și statutul de centru regional.

Ghidul Zonei: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Informații Cheie

10.4 km² Suprafață

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 11.9°C 56 mm
Februarie 12.2°C 57 mm
Martie 14.2°C 46 mm
Aprilie 16.1°C 31 mm
Mai 18.3°C 28 mm
Iunie 22.4°C 6 mm
Iulie 25.8°C 1 mm
August 26.2°C 2 mm
Septembrie 22.9°C 9 mm
Octombrie 19.1°C 51 mm
Noiembrie 15.2°C 74 mm
Decembrie 12.6°C 66 mm

Facilități în apropiere

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Altitudine și Teren

15m Altitudine
0.4 km Distanță până la plajă
3.0% Panta spre plajă

Moderat

În apropiere

Ev Charging

Centre sportive

Plaje

Porturi

Terenuri de golf

Piscine

Transport

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Detalii Proiect

Proiect 2 Bed Middle Floor Apartment in Fuengirola
Oraș Fuengirola
Regiune Costa del Sol
Prijs €695,000
Suprafață utilă 83 m²
Preț per m² €8,373 / m²
Terasă 23 m²
Dormitoare 2
Băi 2
Parcare Da
Piscină Da
Grădină Nu
Stadiu construcție for_sale
Distanță până la plajă 0.4 km
Finalizare 2022
IBI/an €316
Publicat 2026-04-19

Ref: VL582596

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Expert Imobiliar

Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Apartament de 83 m² în Fuengirola.
Situat la 658 metri de plajă.
Situat la 18 km de Aeroportul Malaga.
Regiunea are aproximativ 3.897 ore de soare pe an.
Are 4 plaje cu Steagul Albastru.

Conversation history

Ask a question to start