Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet auf 83 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und befindet sich in einer etablierten, urbanen Umgebung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Immobilie bezugsfertig und kombiniert praktische Lage mit angenehmer Wohnqualität. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht den Lifestyle-Aspekt dieser städtischen Wohnlösung an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Zone von Fuengirola, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur aufweist. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden und die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglichen eine hohe Mobilität, ohne zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein.
Für Bewohner, die Wert auf einen aktiven Lebensstil und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur, einschließlich Supermärkte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, unterstützt einen komfortablen Alltag.
Das Apartment ist als "Gereet" klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine neu gebaute oder kürzlich fertiggestellte Immobilie handelt. Dies impliziert moderne Baustandards und eine sofortige Bezugsmöglichkeit ohne lange Wartezeiten.
Das Projekt fokussiert sich auf städtisches Wohnen und bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder weitreichenden Bergpanoramen. Die dichte Bebauung der Umgebung bedeutet auch, dass Freiflächen und Gärten im privaten Bereich begrenzt sind.
Ref: VL603386
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu Personen, die eine zentrale Lage in einer belebten Stadt mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Sie eignet sich für Käufer, die einen unkomplizierten Lebensstil bevorzugen, bei dem Einkäufe, Gastronomie und der Strand ohne Auto erreichbar sind. Die Wohnung ist auch eine Option für Investoren, die an einer kurzfristigen Vermietung interessiert sind, da eine touristische Vermietlizenz vorliegt. Der moderne Ausbaustandard und die vorhandene Infrastruktur machen sie attraktiv für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil dienen kann.
Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausstattungsmerkmale aus, wie sie in der Beschreibung angedeutet werden. Dazu gehören hochwertige Oberflächen, eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten und Badezimmer mit Walk-in-Duschen. Die großflächigen Fensterfronten bis zum Boden maximieren den Lichteinfall und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Klimatisierung (warm/kalt) und teilweise Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Bauausführung ist als "Exzellent" beschrieben, was auf eine solide Konstruktion und eine ansprechende Ästhetik hindeutet, die den Standards moderner Wohnimmobilien an der Küste entspricht.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 525.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 83 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Angesichts der Lage in einer urbanen Zone an der Costa del Sol und des sofortigen Bezugs ist dies eine Preispositionierung im mittleren bis oberen Segment für die Region. Die Verfügbarkeit ist als "Gereet" angegeben, was auf eine sofortige Übergabe nach Kaufabschluss hindeutet. Details zu variierenden Preisen oder weiteren verfügbaren Einheiten sind nicht spezifiziert.
Fuengirola präsentiert sich als lebendige Küstenstadt mit einer umfassenden urbanen Infrastruktur. Die hier angebotene Wohnung ist in einem Bereich angesiedelt, der durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet ist, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Mittelmeer, mit mehreren Stränden nur wenige Gehminuten entfernt, prägt den Charakter des Ortes maßgeblich. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Die Gegend ist gut erschlossen, was sowohl für den lokalen Nahverkehr als auch für die Anbindung an größere Städte wie Málaga von Vorteil ist. Ein breites Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Bildungseinrichtungen rundet das Profil ab und macht Fuengirola zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine hohe Integration in das städtische Geschehen der Costa del Sol. Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, in der die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, Apotheken und EV-Ladestationen in unmittelbarer Nähe. Die Strände sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Anbindung an die Autobahn (1 Minute) und die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) erleichtern Reisen. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Restaurants und sozialen Treffpunkten sowie zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen.
Die Lage des Apartments in Fuengirola, Málaga, wird durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer definiert. Diese Karte zeigt die unmittelbare Umgebung, einschließlich der Entfernung zu den wichtigsten Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, was die praktische und lifestyle-orientierte Positionierung unterstreicht.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den Städten Benalmádena und Mijas Costa. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die gesamte Küstenregion. Die Stadt ist Teil des Verwaltungsgebiets Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Mit etwa 85.000 Einwohnern ist Fuengirola eine der größeren Städte der Küste und bietet eine entwickelte Infrastruktur, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz, insbesondere zur Hauptstadt Málaga.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist durch die geringen Entfernungen zu Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m) gegeben. Der Flughafen Málaga ist ca. 18 km entfernt. Ein Supermarkt ist 112 m entfernt, und das Stadtzentrum von Fuengirola ist gut erreichbar. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind etwa 3,8 km entfernt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien ist gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist nur 1 Minute entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und einer hohen Anzahl von Sonnenstunden (ca. 3.897 pro Jahr). Dies ermöglicht eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten, mit einem geschätzten Schwimm-Saison von vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung zum Strand (3,0%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne extreme Höhenlagen oder steile Anstiege. Die Umgebung ist von der Küste geprägt, mit vereinzelten Grünflächen und Parks innerhalb des Stadtgebiets.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Strand ist ein wesentliches Merkmal dieses Standorts. Mehrere Strände, darunter Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia, sind fußläufig erreichbar. Vier Strände in Fuengirola tragen die Blaue Flagge für ihre Qualität. Die Gegend ist auch ein Zentrum für Golfsportler, mit mehreren Plätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in der Nähe. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter Sportzentren und Schwimmbäder, die eine vielfältige Freizeitgestaltung ermöglichen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den Städten Benalmádena und Mijas Costa. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die gesamte Küstenregion. Die Stadt ist Teil des Verwaltungsgebiets Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Mit etwa 85.000 Einwohnern ist Fuengirola eine der größeren Städte der Küste und bietet eine entwickelte Infrastruktur, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz, insbesondere zur Hauptstadt Málaga.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie z.B. Aura Higueron (ab 669.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren bis unteren Segment der vergleichbaren Neubauangebote, während Nova Marina (ab 520.000 €) preislich sehr ähnlich ist. Die hier beschriebene Immobilie bietet auf 83 m² Wohnfläche eine sofortige Verfügbarkeit ("Gereet"), was bei vielen anderen Projekten, die sich noch im Bau befinden oder noch nicht begonnen haben, nicht der Fall ist. Die Lage in einer bereits etablierten urbanen Zone von Fuengirola, mit direktem Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und dem Strand, unterscheidet sie von Projekten, die sich möglicherweise in weiter von städtischen Zentren entfernten oder neuer entwickelten Gebieten befinden. Die durchschnittliche Mijas Golf ist 4,4 km entfernt und damit vergleichbar mit anderen Angeboten in der Region, die oft auf Golfer abzielen. Die hier angebotene Kombination aus zentraler urbaner Lage, sofortiger Verfügbarkeit und moderner Ausstattung zu diesem Preisniveau stellt eine spezifische Marktpositionierung dar.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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