Cet appartement à Fuengirola, Málaga, offre 83 m² de confort de vie moderne dans un environnement urbain établi. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, la propriété est prête à emménager et combine un emplacement pratique avec une qualité de vie agréable. La proximité de nombreuses commodités et de la plage souligne l'aspect lifestyle de cette solution résidentielle urbaine sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, caractérisée par une forte densité de services et d'infrastructures. La proximité immédiate de plusieurs plages et la bonne connexion au réseau de transport local permettent une grande mobilité, sans dépendre nécessairement d'un véhicule.
Cette propriété convient aux personnes qui apprécient un style de vie actif et la proximité des commodités urbaines. L'infrastructure accessible à pied, y compris les supermarchés, les restaurants et les installations de loisirs, soutient un quotidien confortable.
L'appartement est classé comme "Gereet" (Prêt), ce qui indique qu'il s'agit d'une propriété nouvellement construite ou récemment achevée. Cela implique des normes de construction modernes et une possibilité d'occupation immédiate sans longs délais d'attente.
Le projet se concentre sur la vie urbaine et n'offre pas d'isolement rural ni de vues panoramiques étendues sur les montagnes. La densité de construction de l'environnement signifie également que les espaces extérieurs et les jardins privés sont limités.
Ref: VL603386
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes qui apprécient un emplacement central dans une ville animée avec un accès direct aux commodités. Elle est idéale pour les acheteurs qui préfèrent un style de vie simple où les courses, la gastronomie et la plage sont accessibles sans voiture. L'appartement est également une option pour les investisseurs intéressés par la location à court terme, étant donné qu'une licence de location touristique est déjà accordée. Le niveau de finition moderne et l'infrastructure existante le rendent attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une solution immédiatement habitable, pouvant servir de résidence principale ou de maison de vacances.
L'appartement se distingue par des caractéristiques modernes, comme suggéré dans la description. Cela inclut des finitions de haute qualité, une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque et des salles de bains avec douches à l'italienne. Les grandes fenêtres du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et créent une connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. La climatisation (chaud/froid) et le chauffage par le sol partiel dans les salles de bains assurent un confort toute l'année. La qualité de construction est décrite comme "Excellente", indiquant une construction solide et une esthétique attrayante qui répondent aux normes des propriétés résidentielles modernes sur la côte.
L'appartement est proposé à partir de 525 000 €. La surface habitable indiquée est de 83 m², répartis sur 2 chambres et 2 salles de bains. Compte tenu de son emplacement dans une zone urbaine de la Costa del Sol et de sa disponibilité immédiate, ce prix se situe dans le segment moyen à supérieur pour la région. La disponibilité est indiquée comme "Gereet" (Prêt), ce qui suggère une remise des clés immédiate après l'achat. Des détails sur les prix variables ou d'autres unités disponibles ne sont pas spécifiés.
Fuengirola se présente comme une ville côtière dynamique avec une infrastructure urbaine complète. L'appartement proposé ici est situé dans un quartier caractérisé par une forte concentration de magasins, de restaurants et de services, tous facilement accessibles à pied. La proximité de la Méditerranée, avec plusieurs plages à quelques minutes de marche, façonne de manière significative le caractère du lieu. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. La région est bien desservie, ce qui est avantageux à la fois pour les transports locaux et pour la connexion aux grandes villes comme Málaga. Une large gamme d'installations sportives et de loisirs, ainsi que des établissements d'enseignement, complètent le profil, faisant de Fuengirola un lieu de résidence attrayant pour divers groupes cibles.
Vivre à Fuengirola signifie une forte intégration dans la vie urbaine de la Costa del Sol. L'appartement est situé dans un environnement urbain où la plupart des tâches quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo. Les supermarchés ne sont qu'à 112 mètres, les pharmacies et les bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate. Les plages ne sont également qu'à quelques minutes de marche, soulignant le style de vie méditerranéen. L'accès à l'autoroute (1 minute) et la proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) facilitent les déplacements. La ville offre une forte concentration de restaurants et de lieux de rencontre sociaux, ainsi que de nombreuses installations sportives et culturelles.
L'emplacement de l'appartement à Fuengirola, Málaga, est défini par la proximité des commodités urbaines et de la Méditerranée. Cette carte montre l'environnement immédiat, y compris la distance des principales plages, des commerces et des liaisons de transport, soulignant son positionnement pratique et axé sur le style de vie.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, entre les villes de Benalmádena et Mijas Costa. Cette position offre une bonne connexion à toute la région côtière. La ville fait partie de la région administrative de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Avec environ 85 000 habitants, Fuengirola est l'une des plus grandes villes de la côte et offre une infrastructure développée, attrayante pour les résidents et les touristes. L'emplacement permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la province, en particulier à la capitale, Málaga.
L'accessibilité aux plages est assurée par les faibles distances par rapport à Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) et Playa de Santa Amalia (668 m). L'aéroport de Málaga est à environ 18 km. Un supermarché est à 112 m, et le centre-ville de Fuengirola est facilement accessible. Les terrains de golf comme Campo Los Lagos sont à environ 3,8 km. Le réseau de transport public, avec 33 arrêts et 14 lignes, est bien développé, ce qui réduit la nécessité d'un véhicule personnel. L'accès à l'autoroute A-7 est à seulement 1 minute.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et un nombre élevé d'heures d'ensoleillement (environ 3 897 par an). Cela permet une longue saison pour les activités de plein air, avec une saison de baignade estimée à quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (3,0%) contribuent à un microclimat agréable, sans altitudes extrêmes ni pentes raides. L'environnement est façonné par la côte, avec des espaces verts et des parcs dispersés dans la zone urbaine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est une caractéristique essentielle de cet emplacement. Plusieurs plages, dont Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia, sont accessibles à pied. Quatre plages de Fuengirola arborent le Pavillon Bleu pour leur qualité. La région est également un centre pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) à proximité. De plus, un large éventail d'installations sportives, y compris des centres sportifs et des piscines, permet une variété d'activités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, entre les villes de Benalmádena et Mijas Costa. Cette position offre une bonne connexion à toute la région côtière. La ville fait partie de la région administrative de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Avec environ 85 000 habitants, Fuengirola est l'une des plus grandes villes de la côte et offre une infrastructure développée, attrayante pour les résidents et les touristes. L'emplacement permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la province, en particulier à la capitale, Málaga.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels qu'Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne en prix dans le segment moyen à inférieur des offres neuves comparables, tandis que Nova Marina (à partir de 520 000 €) est très similaire en termes de prix. L'immobilier décrit ici offre 83 m² habitables avec une disponibilité immédiate ("Gereet"), ce qui n'est pas le cas pour de nombreux autres projets encore en construction ou pas encore commencés. L'emplacement dans une zone urbaine déjà établie de Fuengirola, avec un accès direct à de nombreux services et à la plage, le distingue des projets qui pourraient être situés dans des zones plus éloignées des centres urbains ou nouvellement développées. Le parcours de golf moyen de Mijas est à 4,4 km, comparable à d'autres offres de la région qui ciblent souvent les golfeurs. La combinaison ici offerte d'un emplacement urbain central, d'une disponibilité immédiate et d'équipements modernes à ce niveau de prix représente un positionnement spécifique sur le marché.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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