Dieses moderne Apartment befindet sich in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine attraktive Wohnlösung in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung vereint. Die Nähe zum Strand und eine gute Anbindung an Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer vielseitigen Wahl für verschiedene Lebensentwürfe.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Aura Higueron (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000) positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment, während Carat mit Preisen ab €822.000 im gehobenen Bereich angesiedelt ist. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine Wohnfläche von 80 m² zu einem Einstiegspreis von €670.000. Dies bedeutet einen Quadratmeterpreis von etwa €8.375, was im Kontext der Costa del Sol, einer Region mit hoher Nachfrage und begrenztem Angebot an modernen Neubauten in Strandnähe, als wettbewerbsfähig betrachtet werden kann. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand (ca. 650m) ist ein starkes Verkaufsargument, das bei vergleichbaren Objekten wie Aura Higueron, das ebenfalls in Fuengirola liegt, ähnlich bewertet wird. Higuerón Bay Residences könnte durch seinen niedrigeren Einstiegspreis für preissensiblere Käufer attraktiv sein, während Carat höhere Erwartungen an Exklusivität und Ausstattungsdetails widerspiegelt. Die hier vorgestellte Immobilie scheint eine ausgewogene Option für Käufer zu sein, die Wert auf Lage, modernen Komfort und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu wollen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen aus. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Der Strand liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Erholung am Meer ein.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment eine praktische Basis. Die gute Anbindung an urbane Zentren und die fußläufige Verfügbarkeit von Geschäften und Freizeitmöglichkeiten unterstützen einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil.
Das Apartment ist Teil einer neueren Entwicklung, die auf modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Bauweise und Ausstattung entsprechen aktuellen Standards, was eine hohe Wohnqualität und geringen Instandhaltungsaufwand erwarten lässt.
Das Projekt bietet keine direkten privaten Gartenflächen. Die Nähe zu urbanen Zentren kann zu Umgebungsgeräuschen führen, und die Ausrichtung ist nicht durchgehend nach Süden ausgerichtet, was die Sonneneinstrahlung beeinflussen kann.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol anstreben und Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen. Sie ist auch eine passende Option für Käufer, die eine Ferienwohnung mit guter Vermietbarkeit suchen, da die Nähe zu Strand und Infrastruktur attraktiv für Touristen ist. Investoren könnten die Lage in einer etablierten Tourismusregion als vorteilhaft betrachten. Die Lage in Fuengirola, einer Stadt mit einer konstanten Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern und einer hohen Anzahl von Transaktionen (2.391), deutet auf eine stabile Nachfrage hin. Die gute Erreichbarkeit, insbesondere die 18 km Entfernung zum Flughafen Málaga, erleichtert die Anreise für internationale Käufer.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit einer modernen Innenausstattung. Die Beschreibung deutet auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung hin, die den Wohnkomfort maximiert. Merkmale wie eine Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Bädern unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Die verbaute Technik und die Ausführung entsprechen den aktuellen Bauvorschriften und Qualitätsstandards, was Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand verspricht. Die offene Küchengestaltung ist auf gesellige Zusammenkünfte ausgelegt, und die überdachte Terrasse bietet ganzjährigen Außenbereich.
Das Apartment wird ab einem Preis von €670.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion und die moderne Ausstattung. Die Größe von 80 m² Wohnfläche, mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind abhängig von spezifischen Einheiten und deren Lage innerhalb des Projekts, falls es sich um eine Anlage mit mehreren Einheiten handelt.
Fuengirola präsentiert sich als lebendige Küstenstadt mit einer entwickelten Infrastruktur, die das ganze Jahr über Leben ermöglicht. Die Umgebung des Apartments ist geprägt von städtischem Charakter, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die unmittelbare Nähe zum Strand, wie der Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1 km) und Playa de Santa Amalia (1.2 km), ermöglicht einen einfachen Zugang zu maritime Aktivitäten und Entspannung am Meer. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist gut erreichbar, ebenso wie die umliegenden Orte entlang der Costa del Sol. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C im Jahresmittel und über 3800 Sonnenstunden bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Verfügbarkeit von 36 Apotheken, 205 Restaurants und zahlreichen Sportzentren im Umkreis von 2 km unterstreicht die Serviceorientierung der Gegend.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Dichte, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Im Umkreis von 2 km befinden sich 205 Restaurants, 63 Cafés, 36 Apotheken und 27 Banken, was den täglichen Bedarf deckt. Für sportlich Aktive stehen 269 Sportanlagen zur Verfügung, darunter Sportzentren wie Pabellón Juan Gómez Juanito und Complejo Deportivo Municipal Elola, die nur etwa 600 Meter entfernt sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und die Promenade laden zu Spaziergängen und Erholung am Meer ein. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Fortbewegung im Stadtgebiet und darüber hinaus.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und Verkehrsanbindungen hervor, was die strategische Lage der Immobilie unterstreicht.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental und integriert in die autonome Gemeinschaft Andalusien. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu anderen bedeutenden Orten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km). Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Anbindung über den Flughafen Málaga-Costa del Sol (18 km) macht die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer und Touristen. Fuengirola selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt, und die nächsten Supermärkte (112 m) sowie Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 36 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto, obwohl die gute Erreichbarkeit mit dem PKW durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ebenfalls gegeben ist. Ladestationen für Elektrofahrzeuge (92 m) sind ebenfalls vorhanden.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen, wobei das Schwimmwetter sich auf etwa vier Monate konzentriert, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand sorgen für angenehme Bedingungen. Die umgebende Natur ist durch die Nähe zur Küste und die typische mediterrane Vegetation geprägt. Die Höhenlage schützt zudem vor extremen Wetterbedingungen, während die moderate Steigung zum Strand die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola ist bekannt für seine ausgedehnten Sandstrände, von denen vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco sind nur 400 Meter entfernt. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sportanlagen, darunter Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km). Wassersportmöglichkeiten im Hafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) und zahlreiche Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) sind ebenfalls vorhanden. Die urbane Umgebung mit vielen Restaurants und Cafés ergänzt das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental und integriert in die autonome Gemeinschaft Andalusien. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit zu anderen bedeutenden Orten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km). Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Anbindung über den Flughafen Málaga-Costa del Sol (18 km) macht die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer und Touristen. Fuengirola selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL611714
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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