Cet appartement moderne est situé à Fuengirola, une ville côtière prisée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il offre une solution de logement attrayante dans un environnement urbain combinant des commodités accessibles à pied. La proximité de la plage et une bonne connectivité avec les infrastructures en font un choix polyvalent pour différents styles de vie.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen, tandis que Carat, avec des prix à partir de 822 000 €, se situe dans le haut de gamme. L'immobilier décrit ici offre une surface habitable de 80 m² pour un prix de départ de 670 000 €. Cela représente un prix au mètre carré d'environ 8 375 €, ce qui peut être considéré comme compétitif dans le contexte de la Costa del Sol, une région à forte demande et à offre limitée de nouvelles constructions modernes à proximité de la plage. La proximité de nombreuses commodités et de la plage (environ 650 m) est un argument de vente fort, similaire à celui d'Aura Higueron, également situé à Fuengirola. Higuerón Bay Residences pourrait être attrayant pour les acheteurs sensibles au prix en raison de son prix de départ plus bas, tandis que Carat reflète des attentes plus élevées en matière d'exclusivité et de détails d'équipement. La propriété présentée ici semble être une option équilibrée pour les acheteurs qui privilégient l'emplacement, le confort moderne et un bon rapport qualité-prix, sans vouloir renoncer aux commodités d'un environnement urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement se caractérise par sa proximité avec de nombreux services. Les magasins, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien. La plage se trouve à proximité immédiate et invite à la détente au bord de la mer.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre une base pratique. La bonne connexion avec les centres urbains et la disponibilité des commerces et des loisirs à pied favorisent un style de vie actif et sans complication.
L'appartement fait partie d'un développement récent conçu pour le confort résidentiel moderne. La construction et l'équipement répondent aux normes actuelles, ce qui promet une haute qualité de vie et un faible entretien.
Le projet n'offre pas de jardin privé direct. La proximité des centres urbains peut entraîner des bruits ambiants, et l'orientation n'est pas uniformément orientée au sud, ce qui peut influencer l'ensoleillement.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent une résidence permanente sur la Costa del Sol et qui apprécient les commodités urbaines. C'est également une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire avec un bon potentiel locatif, car la proximité de la plage et des infrastructures est attrayante pour les touristes. Les investisseurs pourraient trouver l'emplacement dans une région touristique établie avantageux. La situation à Fuengirola, une ville avec une population constante de plus de 85 000 habitants et un nombre élevé de transactions (2 391), suggère une demande stable. La bonne accessibilité, notamment la distance de 18 km de l'aéroport de Málaga, facilite les déplacements pour les acheteurs internationaux.
L'appartement se présente dans un état excellent avec une décoration intérieure moderne. La description suggère des matériaux de haute qualité et un design attrayant qui maximisent le confort résidentiel. Des caractéristiques telles que la climatisation, le chauffage central et le chauffage par le sol dans les salles de bains soulignent le niveau d'équipement contemporain. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère ouverte. La technologie intégrée et la finition respectent les codes de construction et les normes de qualité actuels, promettant durabilité et faible maintenance. La conception ouverte de la cuisine est conçue pour les rassemblements conviviaux, et la terrasse couverte offre un espace extérieur utilisable toute l'année.
L'appartement est proposé à partir de 670.000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et les équipements modernes. La superficie de 80 m², avec 2 chambres et 2 salles de bains, positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché. Les variations de prix et de disponibilité dépendent des unités spécifiques et de leur emplacement au sein du projet, s'il s'agit d'un complexe avec plusieurs unités.
Fuengirola se présente comme une ville côtière dynamique avec une infrastructure développée qui permet une vie tout au long de l'année. Les environs de l'appartement sont marqués par un caractère urbain, avec une forte concentration de services tels que des magasins, des restaurants et des installations de loisirs. La proximité immédiate de la plage, comme Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1 km) et Playa de Santa Amalia (1.2 km), permet un accès facile aux activités maritimes et à la détente en bord de mer. Le centre-ville de Fuengirola est facilement accessible, tout comme les villes environnantes le long de la Costa del Sol. Le climat avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La disponibilité de 36 pharmacies, 205 restaurants et de nombreux centres sportifs dans un rayon de 2 km souligne l'orientation service de la région.
L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine offrant une multitude de services et d'activités de loisirs. Dans un rayon de 2 km, on trouve 205 restaurants, 63 cafés, 36 pharmacies et 27 banques, couvrant les besoins quotidiens. Pour les personnes actives, 269 installations sportives sont disponibles, y compris des centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, situés à environ 600 mètres. La proximité des plages comme Playa de San Francisco (400 m) et la promenade invitent aux promenades et à la détente au bord de la mer. L'accès au réseau de transports en commun, avec 14 lignes et 33 arrêts, facilite les déplacements dans la zone urbaine et au-delà.
Cette carte montre la position de l'appartement à Fuengirola, une ville située sur la Costa del Sol centrale. Le marqueur souligne la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville et les liaisons de transport, soulignant ainsi la position stratégique de la propriété.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie de la Comarca Costa del Sol Occidental et est intégrée à la communauté autonome d'Andalousie. Cet emplacement permet un bon accès aux autres localités importantes comme Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 40 km). La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La connexion via l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (18 km) fait de la région une destination populaire pour les acheteurs internationaux et les touristes. Fuengirola elle-même offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. La plage est à seulement 658 mètres, et les supermarchés les plus proches (112 m) ainsi que les pharmacies (226 m) sont accessibles à pied. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 18 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont accessibles en peu de temps en voiture. Le réseau de transports en commun, avec 14 lignes et 36 arrêts, offre des alternatives à la voiture, bien que la bonne accessibilité en voiture soit également assurée par la proximité des axes routiers principaux. Des bornes de recharge pour véhicules électriques (92 m) sont également disponibles.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter des activités de plein air pendant une longue période, la saison de baignade s'étendant sur environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage assurent des conditions agréables. La nature environnante est caractérisée par la proximité de la côte et la végétation méditerranéenne typique. L'altitude protège également des conditions météorologiques extrêmes, tandis que la pente modérée vers la plage facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola est réputée pour ses vastes plages de sable, dont quatre arborent le Pavillon Bleu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Les plages les plus proches comme Playa de San Francisco ne sont qu'à 400 mètres. Outre les activités de plage, les environs offrent un large éventail de loisirs. Il existe 269 installations sportives, dont des terrains de golf tels que Campo Los Lagos (3,8 km). Des activités nautiques dans le port de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) et de nombreuses piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km) sont également disponibles. L'environnement urbain, avec ses nombreux restaurants et cafés, complète l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie de la Comarca Costa del Sol Occidental et est intégrée à la communauté autonome d'Andalousie. Cet emplacement permet un bon accès aux autres localités importantes comme Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 40 km). La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La connexion via l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (18 km) fait de la région une destination populaire pour les acheteurs internationaux et les touristes. Fuengirola elle-même offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL611714
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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