Este apartamento está localizado numa área urbana de Fuengirola, Málaga, a uma curta distância a pé da praia. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 92 m² de área útil, oferece um espaço de vida confortável. O projeto está concluído e apresenta uma solução residencial moderna numa cidade costeira estabelecida, conhecida pela sua qualidade de vida e comodidades. A proximidade a serviços e a boa conectividade tornam-no uma escolha prática para residentes e investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Fuengirola, uma vibrante cidade costeira. Situa-se numa zona urbana, o que significa que as instalações essenciais, como lojas, restaurantes e transportes públicos, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade imediata à praia realça o seu apelo como local de residência à beira-mar.
Para compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e vida na praia, este apartamento satisfaz muitos desejos. Os 2 quartos e 2 casas de banho existentes oferecem espaço para famílias pequenas ou proporcionam espaço adicional para hóspedes. A proximidade a escolas e centros de saúde é apelativa para famílias e reformados que valorizam o conforto e a funcionalidade.
A construção do apartamento está concluída, o que significa que pode ser ocupado ou alugado imediatamente. Isto reduz as incertezas relativas aos prazos de conclusão e permite uma rápida concretização de planos residenciais ou de investimento. O estado de 'Concluído' oferece segurança de planeamento aos potenciais compradores.
O projeto não oferece jardins privados ou áreas de piscina. O foco está nas comodidades comunitárias. Não há menção explícita de lugares de estacionamento privados, embora a localização urbana implique uma boa acessibilidade de carro. Informações sobre isolamento acústico ou tecnologias energéticas específicas para além do padrão não são detalhadas.
Ref: VL621187
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. É uma opção a considerar para compradores que desejam uma segunda residência para férias ou um lar permanente numa animada cidade costeira espanhola. Também pode interessar a investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer de férias numa região turisticamente atrativa, especialmente devido à sua proximidade à praia e à sua boa infraestrutura. Famílias que valorizam a curta distância a escolas e instalações de lazer também encontrarão aqui um ambiente adequado.
O apartamento possui boas instalações, típicas de apartamentos nesta faixa de preço e localização. Está equipado com ar condicionado para temperaturas agradáveis e roupeiros embutidos para arrumação. As portas e janelas da varanda são provavelmente concebidas para otimizar o clima mediterrâneo. Os acabamentos interiores da cozinha e casas de banho correspondem ao padrão de propriedades quase novas. A orientação sul e sudoeste sugere uma boa exposição solar, o que pode contribuir para uma atmosfera agradável e custos de aquecimento potencialmente mais baixos no inverno.
O apartamento é oferecido a partir de 450.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio a alto do mercado local, comparável a outros imóveis bem localizados em Fuengirola. A disponibilidade real e as condições exatas podem variar dependendo da unidade específica. É aconselhável informar-se sobre as ofertas atuais e possíveis diferenciações de preço para unidades com diferentes orientações ou andares. A conclusão do projeto permite uma disponibilidade a curto prazo.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade dinâmica que oferece uma mistura de vida local e atração turística. Este apartamento está situado no centro, o que significa que o dia a dia é marcado pela curta distância a uma variedade de serviços. Supermercados, farmácias e restaurantes ficam a poucos minutos a pé, satisfazendo as necessidades diárias. Para os mais ativos, os centros desportivos e piscinas nas proximidades oferecem diversas oportunidades de lazer. A ligação através da rede de transportes públicos, incluindo comboio e autocarro, facilita o deslocamento dentro da cidade e para áreas circundantes como Málaga. O clima, com uma temperatura média de 18,7°C e muitas horas de sol, promove um estilo de vida ativo ao ar livre, seja na praia, em parques ou em campos de golfe.
Viver neste apartamento significa fazer parte de uma comunidade urbana estabelecida. A proximidade a mais de 200 restaurantes, 36 farmácias e inúmeras outras lojas (bancos, cafés) num raio de 2 km cria uma alta qualidade de vida e conveniência. Os poucos minutos a pé até à praia permitem passeios diários ou banhos no mar. Para atividades desportivas, vários centros desportivos e piscinas encontram-se nas imediações. A integração na Costa del Sol oferece acesso a uma vasta gama de atividades de lazer e a um clima ameno.
O marcador no mapa mostra a localização central do apartamento em Fuengirola. Visualiza a proximidade de importantes centros urbanos, como praias, o porto, ruas comerciais e transportes públicos. Isto realça a situação habitacional prática e bem conectada.
Fuengirola está situada no centro da Costa del Sol, entre as cidades de Málaga e Marbella. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional e ofertas culturais, e os mais conhecidos locais de férias mais a oeste. A cidade faz parte da faixa costeira andaluza, economicamente forte e turisticamente orientada, e oferece uma boa infraestrutura para residentes e visitantes.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A praia fica a apenas cerca de 658 metros. Supermercados (112 m) e farmácias (226 m) são facilmente acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga fica a apenas 18 km, permitindo viagens rápidas. Vários campos de golfe, como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Águila Golf (3,9 km), são facilmente acessíveis de carro. As 14 linhas de transporte público e as 33 paragens próximas garantem uma boa ligação aos transportes públicos, reduzindo a necessidade de um carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Fuengirola é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia (3,0%) contribuem para um microclima agradável. A região é conhecida pelo seu tempo soalheiro, que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de los Boliches e Playa de Fuengirola, todas acessíveis em 1-2 km. A proximidade imediata a vários campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Águila Golf (3,9 km) atrai os golfistas. Além disso, existem numerosos centros desportivos, piscinas e uma marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km), que oferecem uma vasta gama de oportunidades de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada no centro da Costa del Sol, entre as cidades de Málaga e Marbella. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional e ofertas culturais, e os mais conhecidos locais de férias mais a oeste. A cidade faz parte da faixa costeira andaluza, economicamente forte e turisticamente orientada, e oferece uma boa infraestrutura para residentes e visitantes.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €) e Nova Marina (a partir de 520.000 €), este apartamento posiciona-se de forma mais atrativa em termos de preço, especialmente em comparação com desenvolvimentos mais recentes de tamanho e equipamento semelhantes. Sunset Views, oferecido a partir de 379.950 €, é mais económico, mas pode estar mais afastado das comodidades centrais ou oferecer menos vista direta para o mar. Este apartamento específico beneficia da sua localização numa zona urbana estabelecida, que oferece uma alta densidade de serviços e excelente acessibilidade, justificando o seu preço de 450.000 €. Representa uma opção sólida para aqueles que procuram uma propriedade imediatamente disponível numa boa localização, sem ter de pagar os preços mais elevados dos projetos de luxo.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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