דירה זו בשטח 72 מ"ר, עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הממוקמת בפואנגירולה (מחוז מלגה), ספרד, הושלמה ומוצעת במחיר של 399,000 €. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף, ומציע נופים של הים וההרים. מיקומו הנוח הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש על החוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז פואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף, ומוקף בנוחיות עירוניות. מיקומו מציע את החיוניות של החיים העירוניים עם גישה קלה לחופי הים התיכון.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים נוח על החוף. שני חדרי השינה וסלון המרווח מספקים מרחב נוח, בעוד שהקרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה עונה על הצרכים המעשיים היומיומיים.
הדירה הושלמה ומוכנה למגורים מיידית. זה אומר שקונים יכולים להיכנס או להתחיל להשכיר במהירות, מבלי להמתין לסיום הבנייה. הבניין במצב מצוין ומוכן למגורים.
זהו דירה בסביבה עירונית, שאינה מציעה גינה פרטית או מוסך פרטי. למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. מיקום עירוני עשוי להצביע על רמות רעש גבוהות יותר בהשוואה לאזורים פרבריים.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות אורח חיים ים תיכוני. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים נוחות ורוצים לגור בקרבת החוף ומתקני העיר. גם משקיעים המעוניינים להשתמש בנכס כבית נופש או מחפשים הכנסה יציבה משכירות ימצאו אותו אטרקטיבי. הקרבה לשדה התעופה ולתחבורה ציבורית הופכת אותו לבחירה נוחה גם עבור נוסעים תכופים. בנוסף, מוסדות החינוך הטובים באזור מושכים למשפחות עם ילדים.
הדירה במצב מצוין ומציעה מתקנים מודרניים. מערכת מיזוג האוויר (אוויר חם וקר) מצוידת לנוחות לאורך כל השנה. הבניין כולל מעלית לגישה נוחה לדיירים, וארונות מובנים מספקים שטח אחסון מספיק. המטבח מאובזר במלואו לצרכי בישול. למרות שלא מסופקים פרטים על חומרים ספציפיים, המצב 'מצוין' מרמז על איכות גימור ובנייה גבוהה המיועדת לספק נוחות ופונקציונליות.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 399,000 אירו, הכוללת שתי חדרי שינה ו-72 מ"ר של שטח מגורים. הנכס הושלם ומוכן לרכישה מיידית. בעוד שמחיר יחידה מוצג, המחיר בפועל עשוי להשתנות בהתאם לקומה הספציפית, לכיוון או לנוף מהיחידה. באזור מוצעים גם נכסים נוספים למכירה, כגון Sunset Views (החל מ-379,950 אירו), Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו) ו-Torreblanca Heights (החל מ-425,000 אירו), המציעים לקונים פוטנציאליים אפשרויות מבחינת מחיר ומאפיינים.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת, בה ממוקמת דירה זו, ומציעה שילוב של נוחיות עירוניות וחיים על החוף. קצב החיים היומיומי סובב סביב החופים, החנויות והמסעדות, שקל להגיע אליהם ברגל. הבקרים יכולים לכלול טיולים לאורך החופים הסמוכים, אחר הצהריים מנוחה בבתי קפה רבים, וערבים ליהנות ממעדנים מקומיים. האזור מתהדר ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, כולל 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלגה, במרחק של 18 ק"מ בלבד, מקלה על נסיעות בינלאומיות. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק גם אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מפותח, שיתרונו העיקרי הוא נוחות. סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטר בלבד, בית מרקחת 226 מטר, והחופים נמצאים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, העונים על הצרכים היומיומיים. מתקני ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola נמצאים במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. האזור משרת גם 3 מרכזי בריאות ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים תמיכה מקיפה לתושבים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בפואנגירולה, תוך הדגשת הקרבה הנוחה שלה לחופים, לחנויות ולחיבורי תחבורה ראשיים. היא מדגישה את המיקום המרכזי של הנכס בסביבה העירונית, עם גישה נוחה לאטרקציות ומתקנים מקומיים.
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול בפרובינציית מלגה, והיא עיר חוף חשובה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא תופסת מיקום חשוב באגלוטרציה המקומית של קוסטה דל סול והיא חלק מקהילת העיריות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מוערכת בכ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה ליישוב תוסס.
הנוחות של נכס זה היא נקודת המכירה העיקרית שלו. חופים כמו Playa de San Francisco (658 מ') נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומסעדות מגוונות (205 בטווח של 2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol ממוקם כ-18 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל מאוד על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית שופעת, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס המחברים את האזור. הקרבה לתחנת הרכבת הקרובה ביותר, Fuengirola (0.6 ק"מ), מגבירה עוד יותר את נגישות התחבורה. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף, כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), תוך מספר דקות נסיעה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. החורפים מתונים והקיצים נעימים, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C. מספר השמש הממוצע בשנה הוא 3,897 שעות, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם 15 מטרים מעל פני הים עם שיפוע מתון, מה שהופך אותו למתאים להליכות ופעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Playa de San Francisco (658 מ'), כמו גם חופי הדגל הכחול כמו Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המציעים שפע של אפשרויות חוף. בסביבה יש מתקני ספורט רבים, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, הנמצאים במרחק 0.6 ק"מ. באזור יש 269 מתקני ספורט, המציעים הזדמנויות לפעילויות פיזיות מגוונות. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול בפרובינציית מלגה, והיא עיר חוף חשובה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא תופסת מיקום חשוב באגלוטרציה המקומית של קוסטה דל סול והיא חלק מקהילת העיריות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מוערכת בכ-85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה ליישוב תוסס.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL621804
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו), דירה זו במחיר של 399,000 אירו מציעה אפשרות תחרותית. בעוד ש-Sunset Views זולים יותר, נכס זה עשוי להציע יתרונות ייחודיים בשל מיקומו או מתקניו הספציפיים. Laguna Suites, בהיותה יקרה יותר, עשויה להציע רמה או סט מתקנים שונה. Torreblanca Heights (החל מ-425,000 אירו) מייצג פלח מחיר גבוה יותר באזור. פואנגירולה, כעיר חוף מבוססת, יכולה להתפאר בתשתית מקיפה, כולל מספר חופי דגל כחול, מתקני ספורט נרחבים (269) ושפע של אפשרויות קולינריות (205 מסעדות בטווח של 2 ק"מ). נפח עסקאות הנדל"ן המתמשך באזור (2,391) מצביע על שוק פעיל. הטמפרטורה הממוצעת של 18.7°C ו-3,897 שעות שמש בשנה מגבירות את האטרקטיביות שלה כיעד נופש או מגורים קבועים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
