Questo appartamento di 78 m² a Fuengirola, Málaga, offre una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani. Situato a pochi passi dalla spiaggia, soddisfa le esigenze pratiche della vita quotidiana e un possibile uso commerciale. La sua solida costruzione e il buon stato di conservazione lo rendono un'opzione valida in una regione ricercata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Fuengirola, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Questa posizione facilita l'accesso alle necessità quotidiane e alle opportunità di svago, garantendo un'alta qualità della vita.
Con due camere da letto e una superficie abitabile di 78 m², l'appartamento è adatto a coppie, piccole famiglie o come sede di un'attività commerciale strategica. La vicinanza ai trasporti e ai servizi supporta uno stile di vita attivo o un'efficiente attività commerciale.
L'appartamento è in buone condizioni e viene offerto arredato, con alcune opzioni di mobilio. Dispone di aria condizionata e armadi a muro. L'edificio è dotato di ascensore, migliorando il comfort nell'uso quotidiano.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare o sulla montagna, ma viste urbane. Non fa parte di un nuovo sviluppo e rappresenta il patrimonio immobiliare esistente. L'arredamento è opzionale e potrebbe richiedere aggiustamenti.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una posizione centrale in una città costiera consolidata. È una buona scelta per i professionisti che desiderano beneficiare di un buon collegamento di trasporto e della vicinanza ai servizi, poiché numerosi negozi, ristoranti e centri medici sono raggiungibili a piedi. Interessa anche agli investitori che acquisiscono una proprietà in una regione turisticamente attraente con un buon potenziale di affitto. La vicinanza alla spiaggia e alle attività ricreative come i campi da golf (a partire da 3.8 km) attira anche le persone che preferiscono uno stile di vita attivo. La possibilità di utilizzare l'appartamento come ufficio amplia il suo potenziale per i professionisti.
L'appartamento ha 78 m² di superficie abitabile ed è dotato di armadi a muro e aria condizionata. La cucina è completamente attrezzata e l'appartamento viene offerto opzionalmente arredato. Il suo stato di conservazione è descritto come buono. L'orientamento della finestra a nord-ovest garantisce luminosità interna. È presente un ascensore, che migliora il comfort quotidiano. È considerata anche l'accessibilità per persone con mobilità ridotta. La costruzione riflette gli standard costruttivi della regione, con un focus sulla funzionalità e sulla durabilità.
L'appartamento è offerto a partire da 450.000 €. Con 78 m² di superficie abitabile, due camere da letto e un bagno, questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo media per appartamenti a Fuengirola. La posizione in una zona urbana centrale e ben collegata giustifica la tariffazione. Le unità disponibili possono variare, con il range di prezzo indicato come punto di riferimento per il prezzo di partenza. Informazioni dettagliate sulle unità specifiche e sui loro prezzi esatti sono disponibili su richiesta.
Fuengirola, situata nella Costa del Sol centrale, è una città vivace che offre un mix di comfort urbano e vita da spiaggia. L'appartamento è strategicamente posizionato in una zona ad alta densità di servizi, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Ciò significa che le commissioni quotidiane come la spesa (112 m dal supermercato) o la visita in farmacia (226 m) possono essere svolte comodamente a piedi. Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente, con numerose linee di autobus e treno, oltre a fermate molto vicine (0.6 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola). L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e attività commerciali, rendendolo attraente sia per i residenti che per potenziali attività commerciali. La vicinanza a centri sportivi (come il Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) e al porto turistico (0.7 km) sottolinea la versatilità della posizione.
Vivere a Fuengirola significa avere accesso diretto ai servizi urbani pur rimanendo vicini alla costa. L'appartamento è situato in un ambiente urbano vivace, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Supermercati (112 m), farmacie (226 m) e una varietà di ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è buono grazie a numerose linee di autobus e treno, che facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso le località circostanti. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili in pochi chilometri (Campo Los Lagos 3.8 km).
Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una popolare città sulla Costa del Sol centrale. La mappa mostra la vicinanza a punti di interesse chiave come la spiaggia, il porto, i centri commerciali e i trasporti pubblici, evidenziando i vantaggi urbani di questa posizione.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella. Questa posizione centrale nella provincia di Málaga consente un buon collegamento con il capoluogo (circa 30 km) e altre importanti città costiere. La città fa parte della dinamica fascia costiera della Costa del Sol, nota per la sua infrastruttura e attrattiva turistica. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea la sua rete regionale.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia si trova a soli circa 658 metri. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 112 m e 226 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 4 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 33 fermate e 14 linee, e la stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 0.6 km. L'accesso in auto è semplice e ci sono punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (92 m).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra circa 3.897 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano in media i 20°C. L'altitudine dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3.0% verso la spiaggia contribuiscono al clima piacevole e all'accessibilità della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata a diverse spiagge come Playa de San Francisco (0.4 km) e Playa de los Boliches (1.0 km) è un vantaggio significativo. Fuengirola vanta quattro spiagge Bandiera Blu, garanzia di qualità e pulizia. Per le attività sportive, sono disponibili numerose strutture, tra cui centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). La zona è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati come il Campo Los Lagos (3.8 km) e il Mijas Golf (4.4 km) a portata di mano. Il porto turistico di Fuengirola (0.7 km) offre inoltre opportunità per sport acquatici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella. Questa posizione centrale nella provincia di Málaga consente un buon collegamento con il capoluogo (circa 30 km) e altre importanti città costiere. La città fa parte della dinamica fascia costiera della Costa del Sol, nota per la sua infrastruttura e attrattiva turistica. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea la sua rete regionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL639192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media, a partire da 450.000 €. Progetti come Higuerón Bay Residences e Nova Marina sono più costosi, con prezzi di partenza rispettivamente di 580.000 € e 520.000 €, e spesso offrono una costruzione più recente o posizioni più esclusive. Sunset Views, d'altra parte, è più attraente in termini di prezzo, con un prezzo di partenza di 379.950 €, ma potrebbe essere più distante dai servizi centrali o avere meno spazio abitabile. Questo specifico appartamento si distingue per la sua posizione urbana centrale e la vicinanza ai servizi quotidiani, rendendolo un'opzione pratica per coloro che apprezzano l'accessibilità e l'infrastruttura, in contrasto con progetti focalizzati sulla vista mare o sulle offerte di resort esclusivi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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