تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 78 مترًا مربعًا في فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، في منطقة مركزية نابضة بالحياة وعلى مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الحضرية المتطورة واتصالها الجيد بالمواصلات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة ومريحة. يقع العقار بالقرب من مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية، مما يضمن الكفاءة والراحة في الحياة اليومية. البيئة المحيطة مفعمة بالحيوية، ولكن الشقة نفسها توفر مساحة معيشة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة فوينخيرولا (Fuengirola) النابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. وهي محاطة بوسائل الراحة التي توفرها المدينة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات الطبية. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من جميع وسائل الراحة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تصميم الشقة عملي للغاية ومناسب للعائلات الصغيرة أو المهنيين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. القرب من الشاطئ ومركز المدينة يجعله مكانًا مثاليًا للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للانتقال إليها. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها تتم صيانتها بشكل جيد وتلبي احتياجات الحياة الحديثة. المبنى مجهز بمصعد، كما تتوفر أثاث اختياري، مما يوفر مرونة للمشترين. لا داعي للانتظار حتى اكتمال البناء؛ يمكنك الاستمتاع بهذا العقار على الفور.
الشقة مواجهة للشمال وجزئيًا للغرب، مما يعني أنها قد لا تحصل على أشعة الشمس طوال اليوم. الإطلالة حضرية وليست طبيعية. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها لا تزال في بيئة حضرية، وقد يكون هناك بعض الضوضاء. هذه ملكية ثانوية وليست تطويرًا جديدًا، ولا تتضمن موقفًا للسيارات.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح. إنها خيار ممتاز للمشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل للعطلات في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. كما أن الموقع الاستراتيجي للعقار يجعله مثاليًا للمهنيين الذين يبحثون عن مكتب في منطقة يسهل الوصول إليها. إذا كنت تقدر القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ ووسائل النقل العام، فقد يكون هذا العقار في فوينخيرولا مناسبًا لك. توفر بيئتها الحضرية نمط حياة نشطًا، بينما يوفر القرب من الشاطئ فرصًا للاسترخاء والترفيه.
الشقة في حالة جيدة ومجهزة بخزائن مدمجة ونظام تكييف هواء فردي، مما يضمن الراحة والعملية. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطبخ اليومية. لم يتم تحديد نوع الأرضيات في البيانات المتاحة، ولكن من المتوقع أن تلبي معايير الإقامة. توفر النوافذ إطلالات على المدينة، ولم يتم تحديد مواد محددة. يوجد مصعد في المبنى لسهولة وصول السكان، كما تم توفير إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. الأثاث المقدم اختياري، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة حسب رغبتهم.
تتوفر هذه الشقة بأسعار تبدأ من 450,000 يورو، مما يوفر للمشترين فرصة لامتلاك عقار في قلب فوينخيرولا. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمام واحد، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح أو فرصة استثمارية. تبلغ مساحة العقار 78 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة مريحة. يعكس السعر موقعه المتميز وسهولة الوصول إليه، مما يجعله خيارًا جذابًا في المنطقة. لمزيد من التفاصيل حول الأسعار والتوافر، يرجى الاتصال بنا.
تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 78 مترًا مربعًا في منطقة الميناء الرياضي (Puerto Deportivo) في فوينخيرولا، وهي تمثل فرصة فريدة سواء لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق المطلوبة ومركزية في المدينة، أو لأولئك الذين يبحثون عن مكان استراتيجي لإنشاء مكتب في واحدة من أكثر المناطق ازدحامًا. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون إيقاع الحياة الحضرية ويريدون أن يكون كل شيء في متناول أيديهم. تتمتع الشقة بسهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمراكز الطبية، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا وحيويًا. تمنحك الإطلالة على المدينة منظرًا حيويًا للمنطقة المحيطة، مما يغمرك في الأجواء المحلية.
تقع الشقة في منطقة حضرية للغاية، مما يعني أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية يقع في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة متطورة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، مما يجعل التنقل مريحًا للغاية. سهولة الوصول بالسيارة جيدة أيضًا، وعلى الرغم من أن البيانات لا تذكر أماكن وقوف السيارات، إلا أن مواقف السيارات المدفوعة أو العامة القريبة قد تكون خيارًا. المنطقة حيوية، ولكنها أيضًا قريبة من الشاطئ، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية.
تقع الشقة في قلب فوينخيرولا، بالقرب من الميناء الرياضي. توضح الخريطة القرب الوثيق للعقار من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية والعديد من المطاعم والمحلات التجارية المحلية. الطبيعة الحضرية للمنطقة وسهولة الوصول إليها واضحة.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المدينة بشواطئها الطويلة ومنتزهها الساحلي النابض بالحياة وبنيتها التحتية المتطورة. تقع جغرافيًا بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل بنالمادينا (Benalmádena) وميخاس (Mijas)، بينما تستفيد أيضًا من وسائل الراحة والمعالم السياحية الخاصة بها كمدينة مستقلة. موقع المدينة يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
يتمتع العقار بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) على بعد 400 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، ويمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق البر. تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 3.8 كم. وسائل النقل العام متطورة للغاية، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، وتقع محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 600 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك 36 صيدلية و 27 بنكًا في نطاق 2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من البلدان الأوروبية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر بدرجات حرارة مياه مريحة. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، بالقرب من البحر. في حين أنها تقع في بيئة حضرية، إلا أن الحدائق والشواطئ المحيطة توفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من شواطئ فوينخيرولا، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) على بعد 400 متر فقط. تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس (Boliches-Gaviotas) وكاستيلو-إيجيدو (Castillo-Ejido)، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع المراكز الرياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (Pabellón Juan Gómez Juanito) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إلولا (Complejo Deportivo Municipal Elola) على بعد 600 متر فقط. علاوة على ذلك، تقع ملاعب جولف متعددة مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 3.8 كم. تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة المختلفة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المدينة بشواطئها الطويلة ومنتزهها الساحلي النابض بالحياة وبنيتها التحتية المتطورة. تقع جغرافيًا بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل بنالمادينا (Benalmádena) وميخاس (Mijas)، بينما تستفيد أيضًا من وسائل الراحة والمعالم السياحية الخاصة بها كمدينة مستقلة. موقع المدينة يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL639192
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة الواقعة في قلب فوينخيرولا عرضًا فريدًا من نوعه. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Higuerón Bay Residences من 580,000 يورو، و Nova Marina من 520,000 يورو، وقد توفر وسائل راحة أكثر فخامة أو إطلالات على البحر، ولكن بسعر أعلى. Sunset Views، بدءًا من 379,950 يورو، قد يكون خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، ولكنه عادة ما يكون أبعد قليلاً عن وسط المدينة أو له اتجاه مختلف. سعر 450,000 يورو لهذا العقار، جنبًا إلى جنب مع موقعه المريح الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسط المدينة، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وبميزانية معينة. إنه يوفر توازنًا بين البيئة الحضرية وإمكانية الوصول إلى الحياة على الواجهة البحرية، والتي قد تتطلب سعرًا أعلى في أماكن أخرى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
