Nastanitev se nahaja v Fuengiroli, živahnem obalnem mestu v provinci Málaga, na osrednji obali Costa del Sol. To stanovanje ponuja možnost bivanja v urbanem okolju, ki združuje bližino plaže z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev. Območje je znano po svoji dostopnosti in živahnem utripu, kar ga naredi privlačnega tako za stalno bivanje kot za investicijske namene.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v bližini pristanišča v Fuengiroli, kar omogoča hiter dostop do plaže, mestnega centra in pomembnih prometnih povezav. Središče mesta je dosegljivo peš, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih in dostop do lokalnih znamenitosti ter plaž.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče v urbanem okolju s poudarkom na bližini morja in mestnih storitev. Je primerna za tiste, ki cenijo mobilnost brez avtomobila in želijo biti blizu vseh ključnih infrastruktur.
Projekt predstavlja obstoječe stanovanje v dobrem stanju, ki ni del nove gradnje. Vse informacije o dokončanju ali morebitnih prenovah niso na voljo v tej analizi, zato je priporočljiv neposreden pregled nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja pogleda na morje ali zasebnega vrta. Zaradi svoje mestne lokacije lahko pričakujete urbano okolje z vsemi njegovimi prednostmi, vendar tudi z značilnim mestnim hrupom. Ni zasnovano kot luksuzno letovišče.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje v srcu mestnega življenja na Costa del Sol, kjer je vse na dosegu roke. Če cenite možnost, da lahko do plaže, trgovin, restavracij in javnega prevoza pridete peš ali s kolesom, je to lahko prava izbira. Je idealna za posameznike ali pare, ki potrebujejo praktično in lahko dostopno bivališče, morda kot drugo domovino ali kot stalno prebivališče, kjer želijo biti v središču dogajanja. Tudi če iščete lokacijo za poslovne namene, na primer majhno pisarno ali storitveni center, ta nepremičnina ponuja strateški položaj v zelo prometnem območju. Kupci, ki nimajo nujno potrebe po razgledu na morje ali velikem vrtu, temveč dajejo prednost funkcionalnosti in centralni legi, bodo v tem stanovanju našli svojo priložnost.
Stanovanje je opisano kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da ni potrebna obsežna prenova, čeprav bi lahko določeni elementi koristili posodobitvi glede na sodobne standarde. Vgrajene omare ponujajo rešitev za shranjevanje, medtem ko je klimatska naprava standardna oprema za udobje v vročih mesecih. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Prisotnost dvigala je pomembna prednost, zlasti za mobilnost ali prevoz prtljage. Oprema je navedena kot opcijska, kar pomeni, da jo je mogoče po dogovoru obdržati ali odstraniti. Materiali in končni izdelki v stanovanju odražajo standarde gradnje v času njegove izgradnje, kar je tipično za mestne nepremičnine v tej regiji.
Cena za to 78 m² stanovanje z dvema spalnicama in eno kopalnico se začne pri 450.000 €. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v srednji segment trga v Fuengiroli, zlasti glede na centralno lokacijo in bližino plaže. Območje okoli pristanišča je tradicionalno zelo iskano, kar lahko vpliva na višjo ceno na kvadratni meter. Na voljo je le ena enota z navedenimi specifikacijami, kar nakazuje omejeno ponudbo v tem cenovnem razredu in na tej specifični lokaciji. Preverite trenutno razpoložljivost in morebitne spremembe cen pri neposrednem ponudniku.
Fuengirola predstavlja dinamično mestno okolje, ki je najbolj priljubljeno med turisti in domačini zaradi svoje obalne lege in bogate ponudbe storitev. S svojo široko peščeno obalo, promenado in številnimi restavracijami ter bari ponuja živahno vzdušje skozi vse leto. Bližina pristanišča in dobre povezave javnega prevoza olajšajo dostop do sosednjih mest, kot sta Benalmádena in Mijas. Mesto je prilagojeno tudi družinam, saj ponuja parke, vodne parke in druge rekreativne dejavnosti. Gospodarsko je Fuengirola odvisna od turizma in storitvenega sektorja, kar se odraža v stalni prisotnosti obiskovalcev in živahnem utripu, tudi izven glavne turistične sezone. Mestna struktura je gosta, z mešanico stanovanjskih blokov, poslovnih prostorov in turističnih objektov, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe v neposredni bližini.
Lokacija v Fuengiroli, zlasti v bližini pristanišča, nudi izjemno urban in priročen življenjski slog. Vse potrebščine, kot so supermarketi, lekarne, banke in restavracije, so v neposredni bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Prometna infrastruktura je dobro razvita, z bližino avtobusnih postajališč, postajališča taksijev in železniške postaje Fuengirola (0,6 km), kar omogoča enostavno potovanje po obali in do letališča Málaga. Bližina plaž, mariner in športnih centrov (kot so Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oba 0,6 km stran) zagotavlja obilico možnosti za prosti čas in rekreacijo. Mesto ima tudi dobro razvit sistem javnega prevoza z 33 postajališči, ki pokrivajo večino območja.
Ta lokacija v Fuengiroli se nahaja v bližini mestnega pristanišča, kar zagotavlja neposredno bližino plaže in živahnega mestnega središča. Območje je dobro povezano z javnim prevozom in ponuja enostaven dostop do vseh ključnih storitev in možnosti za prosti čas v tej priljubljeni obalni destinaciji.
Fuengirola je strateško locirana na osrednji obali Costa del Sol, med Benalmádeno na zahodu in Mijasom ter Marbellom na vzhodu. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot sta Málaga (cca. 30 km) in Marbella (cca. 35 km). Mesto je dobro povezano z avtocesto A-7 in AP-7 ter z lokalno železniško progo, ki povezuje Malago z mestom Fuengirola. Urbana struktura Fuengirole je gosto naseljena, z razvito infrastrukturo, ki podpira tako lokalno prebivalstvo kot turiste skozi vse leto. V primerjavi z bolj severnimi ali južnimi deli Costa del Sol, Fuengirola ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja, plaž in turističnih storitev.
Nepremičnina se nahaja le 658 metrov od plaže Playa de Fuengirola, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km v zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (92 m) je polnilna postaja za električna vozila, supermarket je oddaljen le 112 metrov, lekarna pa 226 metrov. Trije golfski igrišči, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf, so oddaljena med 3,8 km in 4,4 km, kar je ugodno za ljubitelje golfa. Bolnišnica je oddaljena 8,5 km. Železniška postaja Fuengirola, ki povezuje območje z okoliškimi mesti in letališčem, je oddaljena le 600 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja blago podnebje z povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Območje prejme približno 3.897 sončnih ur letno, s plavalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Te klimatske značilnosti omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta. Rahla naklonskost terena proti plaži (3,0%) je zmerna in ne predstavlja ovire za dostop. Okolje v mestu je urbanizirano, z malo zelenih površin v neposredni bližini, vendar je dostop do narave mogoč preko bližnjih parkov ali območij, ki niso v celoti pozidani.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša s štirimi plažami s certifikatom Modra zastava: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž ponuja Fuengirola tudi široko paleto športnih objektov, vključno s Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) in Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), ki nudita možnosti za različne športe. Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč v radiju 5 km. V bližini je tudi športni center Las Cañadas (0,9 km) in kopališče Piscina María Peláez (0,5 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ponuja dodatne vodne aktivnosti in možnosti za prosti čas.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana na osrednji obali Costa del Sol, med Benalmádeno na zahodu in Mijasom ter Marbellom na vzhodu. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot sta Málaga (cca. 30 km) in Marbella (cca. 35 km). Mesto je dobro povezano z avtocesto A-7 in AP-7 ter z lokalno železniško progo, ki povezuje Malago z mestom Fuengirola. Urbana struktura Fuengirole je gosto naseljena, z razvito infrastrukturo, ki podpira tako lokalno prebivalstvo kot turiste skozi vse leto. V primerjavi z bolj severnimi ali južnimi deli Costa del Sol, Fuengirola ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja, plaž in turističnih storitev.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL639192
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Fuengiroli, kot sta Higuerón Bay Residences (od 580.000 €) in Nova Marina (od 520.000 €), ki pogosto ponujajo novejše gradnje, sodobnejše objekte in pogosto razglede na morje, je to stanovanje cenovno ugodnejše. Sunset Views (od 379.950 €) ponuja nižjo vstopno ceno, vendar je lahko lociran manj centralno ali ponuja manj prostora. Obravnavano stanovanje se nahaja v že uveljavljenem urbanem okolju, kar pomeni, da ponuja bolj zrel trg z ustaljeno infrastrukturo in dostopnostjo, vendar manj možnosti za novejše, sodobne objekte na prvovrstnih lokacijah. V primerjavi z območji, kot je Benalmádena ali Mijas Costa, Fuengirola ponuja bolj dinamično mestno izkušnjo z veliko več vgrajenimi storitvami in prometno povezanostjo, kar se odraža v ceni, ki je lahko višja kot v bolj umirjenih ali bolj oddaljenih lokacijah, vendar manj kot v ekskluzivnih območjih kot je Marbella. Srednja cena stanovanja v Fuengiroli se giblje okoli 250.000-300.000 €, zato je cena 450.000 € za to stanovanje v centralni coni odraz lokacije, velikosti in bližine ključnih točk.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
