דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת בפואנג'ירולה, מלאגה, מציעה מיקום מעולה במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס הוא חלק מפרויקט אקסקלוסיבי הכולל 33 יחידות דיור יוקרתיות בלבד, הבולט בארכיטקטורה החדשנית ובגימורים האיכותיים שלו. בשטח כולל של 93 מ"ר, דירה זו מוכנה למגורים ומספקת הזדמנות מיידית למי שמחפש אורח חיים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם אסטרטגית באזור עירוני מבוסס, מוקף במתקנים רבים החיוניים לחיי היומיום. הקרבה לחוף, בשילוב עם מרכז עיר תוסס, יוצרת אורח חיים שהוא גם נוח וגם מהנה. שילוב זה מאפשר לדיירים ליהנות בקלות מהסביבה החופית, תוך שמירה על גישה נוחה לכל השירותים העירוניים.
דירות אלו תוכננו כדי לענות על הצרכים המגוונים של תושבים מודרניים. שטחי המגורים המרווחים של 93 מ"ר, הכוללים שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מספקים מקום נאות למנוחה ולמרחב אישי. חלל המגורים הפתוח מעודד אינטראקציה משפחתית, בעוד שהגימורים האיכותיים מבטיחים נוחות ועמידות. הוספת חניה פרטית ומחסן מגדילה את הפרקטיות.
נכס זה הושלם לאחרונה, מה שאומר כניסה מיידית לבעלים חדשים. כפרויקט בנייה חדש, הוא נהנה מהסטנדרטים העדכניים ביותר של בנייה וקונספטים עיצוביים. המתחם מציע בריכה משותפת על הגג ואזור מנוחה, כמו גם חדר כושר מצויד במלואו וסאונה, שמטרתם לשפר את איכות החיים של הדיירים.
ממוקם בסביבה עירונית, פרויקט זה אינו מציע שקט כפרי או גני נוי פרטיים רחבי ידיים. אמנם יש בריכה משותפת על הגג, אך אין בריכה פרטית. בהיותו בנייה חדשה, ייתכנו אי-נוחות ראשוניות. המיקום העירוני מרמז על אפשרות לרעש עירוני מסוים.
Ref: VL685325
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למגוון סגנונות חיים וצרכים. עבור אלו המחפשים בית שני או בית נופש, הקרבה לחוף ולנוחיות העירוניות הופכת אותה לאטרקטיבית מאוד. מרחב המגורים הפתוח והגימורים המודרניים מספקים סביבת מגורים אידיאלית עבור אלו שרוצים ליהנות מחיים נוחים בסביבה שטופת שמש. עבור משקיעים, שוק הנדל"ן היציב בפואנג'ירולה, עם כ-2391 עסקאות בשנה, מצביע על המשיכה המתמשכת של האזור. בנוסף, מיקומו העירוני המעולה והגישה הנוחה (רק 18 ק"מ משדה התעופה) הופכים אותו לבחירה טובה להשכרה לטווח ארוך.
הדירה מציגה רמה גבוהה של גימורים וחומרים בשימוש. העיצוב הפתוח משלב חומרים יוקרתיים כמו אבן, פלדה, עץ, קרמיקה וזכוכית, היוצרים אווירה אלגנטית ומודרנית. חלונות גדולים ממקסמים את האור הטבעי ומשפרים את הקשר עם הסביבה החיצונית. מערכת חימום מרכזי ומיזוג אוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הדירה מצוידת בחניה פרטית ובמחסן נפרד, המגבירים את הנוחות והפרקטיות של המגורים.
דירה זו מתחילה מ-480,000 אירו עבור דירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח כולל של 93 מ"ר. זהו חלק מפרויקט פיתוח חדש הממוקם במרכז פואנג'ירולה. המחיר משקף את מיקומו המעולה, העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים. מכיוון שהפרויקט הושלם, הוא מוכן למגורים מיידיים, ומספק נוחות לרוכשים המחפשים מגורים מיידיים. התמחור תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור, תוך מתן גישה למקום פופולרי זה.
הדירה ממוקמת בלב פואנג'ירולה, עיר חוף תוססת. קצב החיים כאן מהיר, אך נוח. החוף נמצא במרחק הליכה, ומציע הזדמנות ליהנות מהשמש והים התיכון. האזור שופע במסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת, המספקים את כל צרכי היומיום. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים מספקים משאבי חינוך טובים. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מציעים חוויות קולינריות מגוונות. שלושה מרכזים רפואיים בעיר מבטיחים נגישות לשירותים רפואיים. כ-3897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס הופכת את המקום הזה למתאים למגורים לאורך כל השנה.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת עם תשתית מפותחת. הדירה ממוקמת באזור עירוני, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומגוון מסעדות (205) ובתי קפה (63) נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית נוחה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, כמו גם קרבה לתחנת הרכבת (0,6 ק"מ). בית חולים במרחק 8.5 ק"מ מספק טיפול רפואי אמין. באזור ישנם 4 מגרשי גולף, הקרוב ביותר במרחק 3.8 ק"מ.
דירות אלו ממוקמות אסטרטגית במרכז פואנג'ירולה, על חוף קוסטה דל סול התוסס. המפה מציגה את רשת התחבורה הנוחה של העיר, הקרבה לחוף הים, לחנויות, למסעדות ולאטרקציות נוספות.
פרויקט זה ממוקם בפואנג'ירולה, אנדלוסיה, המהווה חלק מרכזי של קוסטה דל סול. הוא חלק מהתאגדות הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית. המיקום האסטרטגי של פואנג'ירולה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול, ממלאגה ועד מרבלה. האזור ידוע בתיירות המפותחת שלו, עם 25 מלונות ויותר מ-8000 מיטות, המבטיחים אווירה קהילתית תוססת. שוק הנדל"ן פעיל, עם ממוצע של 2,391 עסקאות בשנה, המדגים את חיוניות השוק.
הדירה נמצאת במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פואנג'ירולה וכ-661 מטרים מחופי פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה סנטה אמאליה. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-18 ק"מ (בקו ישר), ולתחנת הרכבת פואנג'ירולה הקרובה ביותר – רק 0.6 ק"מ. סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (92 מ') נמצאים במרחק הליכה. באזור ישנם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המציעים מגוון רחב של מתקנים. מגרש הגולף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.8 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווים ו-33 תחנות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים נעימים, הנעים בממוצע בין 12°C ל-26°C. היא נהנית מכ-3897 שעות שמש בשנה, המאפשרות פעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף. תנאים אקלימיים וגיאוגרפיים אלה יוצרים יחד סביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר במספר חופים איכותיים, כולל חופי הדגל הכחול Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, הממוקמים במרחק מאות מטרים ספורים מהדירות. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. בנוסף לפעילויות חוף, יש מגוון רחב של אפשרויות בילוי בקרבת מקום. מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ) מציעים מתקני ספורט. נמל היאכטות Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) מספק הזדמנויות לספורט ימי ופנאי. מגרשי גולף כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פרויקט זה ממוקם בפואנג'ירולה, אנדלוסיה, המהווה חלק מרכזי של קוסטה דל סול. הוא חלק מהתאגדות הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית. המיקום האסטרטגי של פואנג'ירולה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול, ממלאגה ועד מרבלה. האזור ידוע בתיירות המפותחת שלו, עם 25 מלונות ויותר מ-8000 מיטות, המבטיחים אווירה קהילתית תוססת. שוק הנדל"ן פעיל, עם ממוצע של 2,391 עסקאות בשנה, המדגים את חיוניות השוק.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בפואנג'ירולה, מחיר פרויקט זה (החל מ-480,000 אירו) שונה מפרויקטים אחרים באזור. לדוגמה, Higuerón Bay Residences מתחיל ב-580,000 אירו, בעוד ש-Sunset Views מתחיל ב-379,950 אירו. זה ממצב את הפרויקט בטווח מחירים בינוני-גבוה, מציע איכות ומתקנים גבוהים יותר מ-Sunset Views, אך במחיר נגיש יותר מ-Higuerón Bay Residences. Nova Marina מתחיל ב-520,000 אירו, שגם הוא גבוה ממחיר פרויקט זה. מחיר זה משקף את המיקום העירוני המעולה של הפרויקט, מצב הבנייה החדש והמתקנים הכלולים כמו בריכה משותפת, חדר כושר וסאונה. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, שטח המגורים של 93 מ"ר ותצורת שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מציעים ערך טוב. שוק הנדל"ן בפואנג'ירולה נותר פעיל עם כ-2391 עסקאות בשנה, המצביעות על המשיכה המתמשכת של האזור לרוכשים, מה שמצדיק את תמחור הפרויקט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
