تقع هذه الشقة الواسعة والمشرقة في قلب فوينخيرولا، مالاغا، وتتمتع بموقع استراتيجي. على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها المرافق الحضرية، تقدم هذه الملكية مزيجًا مثاليًا من حيوية المدينة وهدوء الحياة الساحلية. توفر الشقة إطلالات على الحياة الحضرية المحيطة والجبال مع لمحة من البحر، مما يخلق بيئة معيشية نابضة بالحياة للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. تضمن البيئة الحضرية أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد، مع الاستمتاع بسهولة نمط الحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تتميز الشقة بغرفتي نوم واسعتين مع مساحة تخزين كافية في الخزائن، بالإضافة إلى مطبخ عملي وغرفة غسيل منفصلة. غرفة المعيشة فسيحة ومناسبة للتجمعات الاجتماعية. الشرفة المواجهة للجنوب الغربي هي المكان المثالي للاستمتاع بأشعة الشمس وأوقات الفراغ في الهواء الطلق.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم، في حالة جيدة ويتم صيانته جيدًا. يوفر وصولاً فوريًا إلى نمط الحياة الحضري النابض بالحياة في فوينخيرولا، دون الحاجة إلى انتظار دورة تطوير جديدة.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية، وليس الهدوء الريفي أو العزلة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية نشطة قد تشهد ضوضاء حضرية. خدمات فندقية أو مرافق منتجع ليست جزءًا من هذا العقار.
Ref: VL737598
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية النابضة بالحياة والأجواء الساحلية المريحة. بالنسبة للمهنيين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى العمل والمرافق اليومية، فإن القرب من محلات السوبر ماركت ووسائل النقل العام وملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد 3.8 كم فقط) يجعلها خيارًا عمليًا. ستجد العائلات القرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) والشواطئ (مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 0.4 كم فقط) جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) تجذب أولئك الذين يستمتعون بالمناطق المشمسة والأنشطة الخارجية.
تتميز الشقة بحالة جيدة ومجهزة بتكييف لضمان الراحة. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة، في حين توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. تتميز الشقة بإطلالات على البحر والجبل، مما يوفر أجواءً هادئة. الشرفة المواجهة للجنوب الغربي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية مع المناظر الخلابة. المبنى مجهز بمصعد لسهولة الوصول.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بدءًا من 359,000 يورو. يوفر العقار فرصة لامتلاك شقة في موقع متميز في منطقة فوينخيرولا الشهيرة. يعكس السعر موقعها المتميز في وسط المدينة، وقربها من الشاطئ، وعملية وجود حمامين. نظرًا لشعبيتها في المنطقة، يوصى بالنظر في هذا الخيار مبكرًا، حيث قد تختلف إمكانية الوصول إلى مثل هذه العقارات بناءً على الطلب.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة تتميز بإيقاع حياة متنوع. موقع الشقة في وسط المدينة يعني أن المهام اليومية مثل التسوق وتناول الطعام واستخدام وسائل النقل العام قريبة جدًا. يمكنك شراء المنتجات الطازجة من السوبر ماركت الموجود على عتبة دارك، أو تناول العشاء في أحد المطاعم الـ 205 المتاحة. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الشاطئي. بدءًا من احتساء القهوة على الشرفة في الصباح، إلى التنزه على الشاطئ القريب في فترة ما بعد الظهر، وصولاً إلى تناول العشاء في وسط المدينة في المساء، فإن الحياة هنا ديناميكية ومريحة.
توفر البيئة الحضرية في فوينخيرولا تجربة معيشية غنية. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى 36 صيدلية و 27 بنكًا و 63 مقهى. تضمن المدارس الابتدائية الـ 15 والثانوية الـ 10 في المدينة الوصول إلى التعليم. تلبي المراكز الصحية الثلاثة وأطباء الأسنان التسعة احتياجات الرعاية الصحية. توفر المطاعم الـ 205 خيارات طعام متنوعة، في حين توفر حديقة واحدة مساحة خضراء للاسترخاء. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 14 خط حافلة و 33 محطة حافلات.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الاستراتيجي للشقق في فوينخيرولا. يسلط الضوء على ملاءمة موقعها داخل وسط المدينة، فضلاً عن قربها النسبي من الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية ومختلف المرافق المحلية.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي مدينة مهمة في مقاطعة مالاغا. موقعها المركزي داخل المنطقة يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل، على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا. المدينة هي جزء من رابطة البلديات كوستا ديل سول الغربية وتستفيد من الروابط الإقليمية لمنطقة الأندلس.
يقع العقار في موقع متميز، على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على مسافة قريبة. وسائل النقل العام متاحة بسهولة أيضًا، مع 14 خط حافلة و 33 محطة. لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم فقط. المستشفى يبعد 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مناخ مشمس ومعتدل. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر معتدل إلى الشاطئ، مما يجعل الوصول إليها مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-غافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 منشأة رياضية مثل بابيون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) و كومبليجو ديبورتيفو مونيسيبيال إلولا (0.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد 4 ملاعب جولف والعديد من حمامات السباحة، بما في ذلك بيسينا ماريا بيلايز (0.5 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي مدينة مهمة في مقاطعة مالاغا. موقعها المركزي داخل المنطقة يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل، على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا. المدينة هي جزء من رابطة البلديات كوستا ديل سول الغربية وتستفيد من الروابط الإقليمية لمنطقة الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Sunset Views (ابتداءً من 379,950 يورو) و Laguna Suites (ابتداءً من 407,925 يورو) و Torreblanca Heights (ابتداءً من 425,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في فوينخيرولا الذي يبدأ من 359,000 يورو تنافسي من حيث السعر. ومع ذلك، فإن التسعير مشابه للمشاريع الأخرى، مما يشير إلى مستوى الأسعار العام في المنطقة. ما يميز هذا المشروع هو موقعه المركزي في فوينخيرولا، مما يوفر سهولة وصول لا مثيل لها سيرًا على الأقدام، وهو ما قد لا يكون بارزًا في المشاريع الأخرى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مناظر أو وسائل راحة مختلفة، فإن ميزة هذا العقار تكمن في موقعه المركزي، مما يتيح الاستمتاع بنمط الحياة المحلي بسهولة. الشواطئ والمتاجر والمطاعم كلها على مسافة قريبة، مما يمثل ميزة كبيرة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة. يشير سوق العقارات في المنطقة، كما يتضح من 2,391 معاملة في فوينخيرولا، إلى وجود نشاط مستمر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
