דירה מרווחת ומוארת זו, הממוקמת במרכז התוסס של פואנג'ירולה, מלגה, נהנית ממיקום אסטרטגי. במרחק הליכה מהחוף ומסביבה נוחות עירוניות, נכס זה מציע שילוב מושלם של חיוניות עירונית וחיים שקטים לאורך החוף. הדירה מציעה נופים של החיים העירוניים הסובבים, הרים ומבזק של הים, ויוצרת סביבת מגורים תוססת לתושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב פואנג'ירולה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים. הסביבה העירונית מבטיחה שהדברים החיוניים היומיומיים יהיו בהישג יד, תוך הנאה מהנוחות של אורח החיים הים תיכוני.
הדירה כוללת שני חדרי שינה מרווחים עם מספיק מקום אחסון בארונות, מטבח פונקציונלי וחדר כביסה נפרד. הסלון מרווח ומתאים למפגשים חברתיים. המרפסת הפונה לדרום-מערב היא מקום אידיאלי ליהנות מימים שטופי שמש ופעילויות בחוץ.
נכס זה מציע את הנוחות של חיים עירוניים, לא את השלווה הכפרית או הבידוד. למרות שהוא קרוב לחוף, הוא ממוקם באזור עירוני פעיל שעשוי לכלול רעש עירוני. שירותי מלון או מתקני נופש אינם חלק מנכס זה.
Ref: VL737598
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמחפש שילוב של חיים עירוניים תוססים ואווירה חופית רגועה. עבור אנשי מקצוע הזקוקים לגישה קלה לעבודה ולמתקנים יומיומיים, הקרבה לסופרמרקטים, תחבורה ציבורית ומגרשי גולף (כמו קמפו לוס לאגוס, במרחק 3.8 ק"מ בלבד) הופכת אותה לבחירה מעשית. משפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים) וחופים (כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו, במרחק 0.4 ק"מ בלבד). בנוסף, 3,897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מושכים את אלה שנהנים מאזורים שטופי שמש ופעילויות חוץ.
הדירה במצב טוב ומצוידת במזגן לנוחות. רצפות שיש מוסיפות נופך של אלגנטיות, בעוד שארונות מובנים מספקים שטח אחסון נאות. הדירה מציעה נופים של הים וההרים, ויוצרת אווירה שלווה. המרפסת הפונה לדרום-מערב אידיאלית לפעילויות חוץ עם נופים יפים. הבניין כולל מעלית לגישה נוחה.
דירה זו בת שני חדרי שינה מוצעת החל מ-359,000 אירו. הנכס מציע הזדמנות להחזיק דירה במיקום פריים באזור הפופולרי של פואנג'ירולה. המחיר משקף את מיקומו המעולה במרכז העיר, את הקרבה לחוף ואת הפרקטיות של שני חדרי אמבטיה. בהתחשב בפופולריות של האזור, מומלץ לשקול אפשרות זו מוקדם, מכיוון שהזמינות של נכסים כאלה עשויה להשתנות בהתאם לביקוש.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת עם קצב חיים מגוון. דירה זו ממוקמת במרכז העיר, מה שאומר שמשימות יומיומיות כמו קניות, אכילה ושימוש בתחבורה ציבורית קרובות מאוד. תוכלו לקנות מוצרים טריים מהסופרמרקט שמחוץ לדלתכם או לסעוד באחת מ-205 המסעדות. אזור זה אידיאלי עבור אלה המעריכים נוחות עירונית ואורח חיים על החוף. החל מקפה בוקר במרפסת, דרך טיולים בחוף הים הסמוך אחר הצהריים, ועד ארוחת ערב במרכז העיר בערב, החיים כאן דינמיים ונוחים.
הסביבה העירונית של פואנג'ירולה מציעה חווית מגורים עשירה. התושבים יכולים להגיע ברגל ל-36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-63 בתי קפה. 15 בתי הספר היסודיים ו-10 בתי הספר התיכוניים בעיר מבטיחים גישה להשכלה. שלושה מרכזי בריאות ותשעה מרפאות שיניים עונים על צרכי הבריאות. 205 מסעדות מציעות מגוון אפשרויות קולינריות, בעוד שפארק אחד מספק שטח ירוק למנועי. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בפואנג'ירולה. היא מדגישה את נוחותה במרכז העיר, כמו גם את הקרבה היחסית לחופים, למרכזי תחבורה ראשיים ולמתקנים מקומיים שונים.
פואנג'ירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, היא עיר חשובה בפרובינציית מלגה. מיקומה המרכזי באזור מספק גישה נוחה לתחבורה, במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה. העיר היא חלק מאגודת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית ונהנית מהקשרים האזוריים של אנדלוסיה.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, רק 658 מטרים מהחוף. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעות. סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') נמצאים במרחק הליכה. תחבורה ציבורית זמינה גם כן, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו קמפו לוס לאגוס, נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. בית חולים נמצא במרחק 8.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים יבשה-תיכונית עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.7°C. האזור נהנה מכ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אקלים שטוף שמש ומתון. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). בנוסף, ישנם 4 מגרשי גולף ומספר בריכות, כולל Piscina María Peláez (0.5 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, היא עיר חשובה בפרובינציית מלגה. מיקומה המרכזי באזור מספק גישה נוחה לתחבורה, במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה. העיר היא חלק מאגודת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית ונהנית מהקשרים האזוריים של אנדלוסיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו), Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו) ו-Torreblanca Heights (החל מ-425,000 אירו), דירה זו בפואנג'ירולה במחיר התחלתי של 359,000 אירו היא תחרותית מבחינת מחיר. עם זאת, התמחור דומה לפרויקטים אחרים, המצביע על רמת המחירים הכללית באזור. מה שמייחד פרויקט זה הוא מיקומו המרכזי בפואנג'ירולה, המציע נגישות ללא תחרות ברגל, דבר שאולי פחות בולט בפרויקטים אחרים. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע נופים או מתקנים שונים, היתרון של נכס זה טמון במיקומו המרכזי, המאפשר הנאה קלה מאורח החיים המקומי. החופים, החנויות והמסעדות נמצאים כולם במרחק הליכה, מהווה יתרון משמעותי עבור אלו שנותנים עדיפות לנוחות. שוק הנדל"ן באזור, כפי שמעידות 2,391 עסקאות בפואנג'ירולה, מראה פעילות מתמדת.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
