דירה זו, הממוקמת בפואנג'ירולה, מחוז מלגה, מציעה מיקום מועדף על קו החוף המפורסם של אנדלוסיה. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עירונית תוססת המוקפת במתקנים מגוונים. פואנג'ירולה ידועה באקלים הנעים שלה לאורך כל השנה ובאפשרויות בילוי בשפע, המושכים תושבים המחפשים שמש ואורח חיים ים תיכוני. דירה זו מייצגת הזדמנות מעשית לרכוש בית מודרני באזור מבוקש זה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנג'ירולה, כמו Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו), דירה זו במחיר התחלתי של 499,000 אירו מציעה נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב במצבה המושלם ובמיקומה הנוח. פרויקט Sunset Views מציע מחיר התחלתי נמוך יותר (379,950 אירו), אך עשוי להציע מפרטים או מיקומים שונים. דירה זו ממוקמת במרכז העיר, קרוב לכל המתקנים, ומציעה רמה גבוהה של נוחות, בניגוד לפרויקטים שעשויים להתמקד יותר בנוף לים או לגולף. מצבה המושלם ומתקני הקהילה (שלוש בריכות וגנים) מגבירים את האטרקטיביות שלה, מה שהופך אותה לבחירה פרקטית עבור קונים המחפשים כניסה מיידית וקהילה תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב העיר פואנג'ירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף, עם גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי בילוי. רשת התחבורה הטובה של העיר מבטיחה קישור נוח לערים חוף אחרות ויעדים עיקריים, ומציעה איזון אידיאלי לחיי היומיום ולפעילויות פנאי.
דירה זו בת שני חדרי שינה אידיאלית לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות סגנון חיים נוח, פרקטי וקו חוף. היא מציעה מרחב מגורים נרחב, מתקנים מודרניים ומרפסת פרטית למנוחה וליהנות מהאוויר הפתוח, תוך סיפוק צרכי דיור איכותיים ופונקציונליים.
פרויקט הדירות הושלם ומוכן לאכלוס, מה שמבטל כל תקופת המתנה. זה הופך את תהליך הרכישה ליותר ישיר ומעניק לבעלים חדשים גמישות לעבור מיד או להתחיל להשכיר את הנכס שלהם. נכס שהושלם בדרך כלל אומר שכל עבודות הבנייה והגימור הושלמו, והוא מוכן למגורים.
הפרויקט אינו כולל גינה פרטית או נוף לים. בעוד שהקהילה מציעה בריכות משותפות, אין בריכה פרטית. בנוסף, אין חניה פרטית זמינה, והחניה עשויה להיות מוגבלת למקומות זמינים בתוך הקהילה או באזורים ציבוריים.
דירה זו אידיאלית לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות בית נופש נוח בספרד. היא מתאימה גם למי שמחפש מקום מגורים קבוע באזור עם אקלים נעים, גישה נוחה לשירותים וקרבה לחוף. אם אתה מעריך נוחות, מעדיף שכל הצרכים הבסיסיים יהיו בהישג יד, ונהנה מהמתקנים הקהילתיים המוצעים על ידי הקהילה (כמו בריכות וגנים), אז נכס זה בשבילך. עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות, התיירות החזקה באזור ומצב הנכס המושלם הופכים אותו גם לבחירה אטרקטיבית.
הדירה מתאפיינת במצב מצוין ונמכרת מרוהטת במלואה, מוכנה לאכלוס מיידי. היא כוללת חדרי שינה עם ארונות מובנים, חדר רחצה צמוד וחלונות עם זיגוג כפול לשיפור יעילות האנרגיה ובידוד אקוסטי. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה. המרפסת המקורה מספקת שטח חיצוני המשקיף אל הגינה והבריכה, בעוד שהמעלית והגישה לאנשים עם מוגבלות בניידות מוסיפים לנוחות.
דירה זו מתחילה מ-499,000 אירו, המשקף את מיקומה הפרימיום בפואנג'ירולה ואת המתקנים המוצעים. כדירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא ממוקמת כאופציה אטרקטיבית באזור. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לכיוון ולגודל הספציפי של היחידה, אך המחיר ההתחלתי מציע נקודת כניסה לפרויקט מגורים איכותי זה.
פואנג'ירולה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם אווירת חופשת חוף. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה קצר ממגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, זהו מקום אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. האזור מתגאה בארבעה חופי דגל כחול, המתאימים למגוון ענפי ספורט מים ופעילויות פנאי על שפת הים. התשתית המבוססת היטב שלו, כולל 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס, מבטיחה ניידות קלה. מספר מגרשי גולף במרחק 3.8 ק"מ מציעים אפשרויות נוספות לחובבי פעילות.
פואנג'ירולה מציעה חיים עירוניים תוססים עם קרבה לחוף, ויוצרת סגנון חיים חופי ייחודי. באזור ישנם למעלה מ-200 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. הקרבה לבית חולים (8.5 ק"מ) וסופרמרקט (112 מטר) מגבירים את הנוחות אף יותר. העיר, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מציעה הזדמנויות חינוכיות טובות לתושבים עם משפחות. 3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C הופכות את האזור למקום אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
המפה מציגה את מיקום הדירות בפואנג'ירולה, תוך הדגשת קרבתן לחוף (פלאיה דה סן פרנסיסקו במרחק 400 מטר בלבד) ומרכז העיר, כמו גם למתקנים שונים כמו חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. היא מציינת גם את המרחקים לנמל התעופה של מלגה (18 ק"מ) ומספר מגרשי גולף (כ-4 ק"מ), המספקים סקירה כללית של סביבת הנכס.
פואנג'ירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול הפופולרית. היא שוכנת בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ומשולבת באיחוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מוערכת ב-85,211 (2025), מה שהופך אותה למרכז כלכלי משגשג עם 2,391 עסקאות נדל"ן. מיקומה האסטרטגי באזור מקל על הגישה לעיר מלגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, תוך שמירה על זהותה האזורית הייחודית.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, רק 400 מטר מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו, עם חנויות (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') בהישג יד. התחבורה הציבורית משרתת היטב, עם 33 תחנות ו-14 קווי אוטובוס. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו קאמפו דה לוס לאגו (Campo Los Lagos), נמצאים במרחק 3.8 ק"מ. תחנת הרכבת של העיר (פואנג'ירולה) נמצאת במרחק של 600 מטר בלבד, מה שמגביר עוד יותר את הנגישות לתחבורה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, המאופיינת בחורפים מתונים וקיצים חמים אך לא חמים מדי. האזור נהנה מכ-3,897 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל ממאי עד אוקטובר, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. העיר ממוקמת 15 מטר מעל פני הים, עם שטח ברובו שטוח, אם כי השיפוע לחוף הוא 3.0%, הנחשב מתון ומתאים להליכה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מפורסמת בארבעת חופי הדגל הכחול שלה, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו, פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה דה לאס גביוטס. חופים אלו מציעים מגוון רחב של ספורט מים ופעילויות על שפת הים. בנוסף, האזור מארח 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי הספורט הסמוכים פאבלון חואן גומז חואניטו (Pabellón Juan Gómez Juanito) וקומפלקס דפורטיבו מוניציפל אלולה (Complejo Deportivo Municipal Elola). הנמל הימי פוארטו דפורטיבו דה פואנג'ירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) בעיר מציע אפשרויות עגינה ופנאי לחובבי שייט. הקרבה למגרשי גולף מספקת אפשרות נוספת לפנאי בחוץ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול הפופולרית. היא שוכנת בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ומשולבת באיחוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה מוערכת ב-85,211 (2025), מה שהופך אותה למרכז כלכלי משגשג עם 2,391 עסקאות נדל"ן. מיקומה האסטרטגי באזור מקל על הגישה לעיר מלגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, תוך שמירה על זהותה האזורית הייחודית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL741994
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
