Αυτό το διαμέρισμα στο ισόγειο, που βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στην ακτή. Με έκταση 66 m² και 2 υπνοδωμάτια, η κατοικία συνδυάζει την πρακτικότητα με την εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις. Η θέση του σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο και τη θάλασσα, καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για καθημερινή διαβίωση ή ως επενδυτική επιλογή.
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα ακίνητα στην Φουενχιρόλα, όπως το Artemisa (από €250.000) και το Luminal Homes (από €259.000), η τιμή των €270.000 το τοποθετεί σε παρόμοιο επίπεδο, προσφέροντας ωστόσο την ιδιαιτερότητα ενός ακινήτου στο ισόγειο με ιδιωτική αυλή. Το Belvedere Collection, με τιμές από €309.000, είναι πιθανό να προσφέρει διαφορετικές ανέσεις ή νεότερη κατασκευή. Η εγγύτητα στην παραλία (400μ) είναι συγκρίσιμη με αυτήν των περισσότερων ακινήτων στην πρώτη γραμμή της Φουενχιρόλα, αλλά η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά για ακίνητα που δεν απαιτούν εκτεταμένες ανακαινίσεις. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Φουενχιρόλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, πρόσβασης σε παραλίες και σχετικής προσιτότητας, σε αντίθεση με πιο αποκλειστικές ή απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των αστικών παροχών, καθιστώντας πολλές καθημερινές ανάγκες προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη μεταφορικού μέσου.
Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος, με 2 υπνοδωμάτια και ιδιωτική αυλή, ανταποκρίνεται σε ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και την παραλία το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Η παρούσα καταχώρηση αφορά υφιστάμενο ακίνητο, όχι νέο κατασκευαστικό έργο. Η κατάστασή του περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι δεν υπάρχει άμεση ανάγκη για εκτεταμένες ανακαινίσεις. Η ενσωμάτωση φωτοβολταϊκών πάνελ αποτελεί στοιχείο ενεργειακής αναβάθμισης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο, χαρακτηριστικό που συχνά συναντάται σε πολυκατοικίες. Η θέση σε αστικό περιβάλλον σημαίνει επίσης περιορισμένη θέα και πιθανή αυξημένη στάθμη θορύβου σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία της πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Επίσης, αποτελεί μια πιθανή λύση για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη δυναμική της τουριστικής ενοικίασης στην Costa del Sol, δεδομένης της εγγύτητάς του με την παραλία και τις υποδομές. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια λειτουργική βάση στην ακτή, κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική. Η ύπαρξη ιδιωτικής αυλής προσθέτει αξία για όσους εκτιμούν έναν εξωτερικό χώρο.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε 'καλή κατάσταση', υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες κατασκευές και οι εσωτερικές φινιρίσματα είναι λειτουργικά και ικανοποιητικά. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και ηχομόνωση, καθώς και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, που μειώνει την άμεση ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις. Η παρουσία φωτοβολταϊκών ηλιακών πάνελ αποτελεί μια επιπλέον τεχνολογική και περιβαλλοντική προσθήκη. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, με ανεξάρτητη κουζίνα και ιδιωτική αυλή 11 m², προσφέροντας έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα έχει οριστεί στα €270.000. Η αναφερόμενη τιμή αφορά την ακριβή διαμόρφωση με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, σε έκταση 66 m². Δεδομένης της τοποθεσίας του, κοντά σε παραλίες και αστικές παροχές, η τιμή του αντικατοπτρίζει την αξία μιας καλά τοποθετημένης κατοικίας στην περιοχή. Η κατηγοριοποίηση ως 'φθηνό' και 'επενδυτικό' ακίνητο στην περιγραφή υποδηλώνει ότι προσφέρεται σε ανταγωνιστικό επίπεδο τιμών για την περιοχή, με δυνητική απόδοση από ενοικίαση.
Η Φουενχιρόλα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια ζωντανή πόλη στην κεντρική ακτή της Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσβασιμότητά της, με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de San Francisco (400μ) και άλλες, όπως η Playa de los Boliches, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το αστικό περιβάλλον διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν όλες τις ανέσεις, από σούπερ μάρκετ (112μ) και φαρμακεία (226μ) έως σχολεία και κέντρα υγείας. Η παρουσία 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες.
Η ζωή στην περιοχή της Φουενχιρόλα χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των υπηρεσιών και την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 112 μέτρων, φαρμακείο στα 226 μέτρα και κέντρα υγείας σε ακτίνα 8.5 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια και 63 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η τοποθεσία είναι επίσης καλά συνδεδεμένη, με 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Τα σχολεία και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito σε απόσταση 600 μέτρων, εξυπηρετούν οικογένειες και ενεργούς κατοίκους.
Η Φουενχιρόλα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια πόλη με έντονη αστική υφή, γνωστή για την εκτεταμένη παραλία της και τις πολλαπλές υπηρεσίες. Η χαρτογραφική απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία, ο σταθμός τρένου και εμπορικές περιοχές, υποδεικνύοντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, μια κεντρική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση της εντός της ευρύτερης κοινότητας δήμων της Costa del Sol Occidental την καθιστά μέρος μιας καλά ανεπτυγμένης παράκτιας ζώνης. Η Φουενχιρόλα συνδέεται εύκολα με άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ) και η Μαρβέγια (περίπου 35 χλμ), μέσω του οδικού δικτύου και των μέσων μαζικής μεταφοράς, όπως ο σιδηρόδρομος.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, συνδέοντας την πόλη με άλλες περιοχές της ακτής. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Francisco, είναι σε απόσταση 400 μέτρων, ενώ τα γήπεδα γκολφ όπως το Campo Los Lagos είναι προσβάσιμα εντός 4 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 92 μέτρων υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.897 ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ήπια (3.0%), καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de San Francisco να βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά. Το Fuengirola διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas και Carvajal. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει μια πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 269 συνολικά, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola σε απόσταση 600 μέτρων, που περιλαμβάνει πισίνες και γυμναστήρια. Γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Campo Los Lagos προσβάσιμο σε περίπου 4 χιλιόμετρα.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, μια κεντρική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση της εντός της ευρύτερης κοινότητας δήμων της Costa del Sol Occidental την καθιστά μέρος μιας καλά ανεπτυγμένης παράκτιας ζώνης. Η Φουενχιρόλα συνδέεται εύκολα με άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ) και η Μαρβέγια (περίπου 35 χλμ), μέσω του οδικού δικτύου και των μέσων μαζικής μεταφοράς, όπως ο σιδηρόδρομος.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL768482
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
