Questo appartamento a Fuengirola offre uno stile di vita mediterraneo moderno sulla Costa del Sol. Con 76 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, si trova a 15 metri sul livello del mare e gode di un clima mite con una temperatura media di 18,7°C. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, in un contesto con oltre 85.000 abitanti e numerose offerte turistiche, combinando i vantaggi urbani con la vicinanza al mare.
Rispetto ad altri progetti residenziali a Fuengirola, questo appartamento si colloca nella fascia di prezzo medio-alta. Higuerón Bay Residences parte da 580.000 € e Nova Marina da 520.000 €, mentre Sunset Views offre un'alternativa più economica a 379.950 €. Con 489.000 €, questo progetto riflette la sua posizione centrale, i servizi moderni e la vicinanza alla spiaggia. La densità urbana di Fuengirola, con i suoi 85.211 abitanti e una miriade di servizi, la distingue dai tratti costieri più tranquilli. I dati disponibili indicano un'alta concentrazione di ristoranti (205) e strutture sportive (269) in un raggio di 2 km, suggerendo un ambiente urbano attivo. La vicinanza a quattro spiagge Bandiera Blu e a diversi campi da golf sottolinea il suo fascino per gli acquirenti orientati allo stile di vita che cercano sia la comodità urbana che le attività costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città sulla costa centrale della Costa del Sol. Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, nel cuore di una zona urbana con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza immediata a parchi, centri sportivi e al porto turistico sottolinea la qualità della vita urbana.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e funzionale vicino alla spiaggia. La disposizione con due camere da letto, due bagni e un soggiorno open space di 76 m² è adatta a coppie, piccole famiglie o come casa vacanze. L'attrezzatura, compresi due posti auto sotterranei privati e un ripostiglio, soddisfa le esigenze pratiche.
Questo progetto consiste in un appartamento all'interno di un complesso residenziale ben curato, dotato di infrastrutture moderne e aree comuni come diverse piscine e aree verdi curate. L'enfasi è posta sulla vita contemporanea con comfort e sicurezza in un ambiente urbano consolidato.
L'appartamento viene venduto non arredato; i mobili possono essere acquistati separatamente per 25.000 €. La descrizione non menziona restrizioni specifiche sull'anno di costruzione o sull'etichetta energetica. I posti auto sono privati e sotterranei, e non è previsto un giardino privato.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che preferiscono una posizione centrale sulla Costa del Sol e apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per coloro che amano le brevi distanze da spiagge, negozi e ristoranti e apprezzano un'atmosfera urbana. Coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa moderna o una residenza principale troveranno qui una soluzione adatta. La vicinanza all'autostrada AP-7 e la distanza di 18 km dall'aeroporto di Malaga garantiscono una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Anche gli appassionati di sport e tempo libero troveranno qui molte opportunità grazie ai numerosi campi da golf e centri sportivi.
L'appartamento presenta un design moderno e una distribuzione degli spazi ben studiata. La cucina open space è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui forno, frigorifero-congelatore e lavastoviglie. I due bagni sono elegantemente progettati e dispongono di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort. I pavimenti del soggiorno e le superfici della cucina sono di alta qualità, sottolineando il carattere di lusso della proprietà. Le caratteristiche degne di nota includono l'orientamento a ovest della terrazza, che offre luce calda nel pomeriggio e splendidi tramonti, nonché due posti auto sotterranei privati e un ripostiglio per comodità pratiche.
L'appartamento è offerto a partire da 489.000 €. La superficie abitabile di 76 m² si traduce in un prezzo al metro quadrato di circa 6.434 €. L'unità comprende due camere da letto e due bagni, oltre a due posti auto sotterranei privati e un ripostiglio. L'arredamento non è incluso nel prezzo di acquisto e può essere acquistato separatamente. Progetti comparabili a Fuengirola, come Higuerón Bay Residences (da 580.000 €) e Nova Marina (da 520.000 €), posizionano questa offerta nel segmento di prezzo medio-alto della regione.
Fuengirola rappresenta il cuore pulsante della Costa del Sol centrale. Con oltre 85.000 abitanti e una superficie di 10,4 km², la città offre un'infrastruttura urbana completa. Gli appartamenti qui proposti si trovano in un ambiente urbano caratterizzato da un'elevata concentrazione di servizi, come 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie lo rende attraente anche per le famiglie. Il progetto è strategicamente posizionato per combinare la vita urbana con le opportunità di svago costiero. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno promuovono un'elevata qualità della vita e lo sfruttamento delle diverse attività ricreative durante tutto l'anno.
Fuengirola offre una vita urbana vivace con numerose opportunità di svago. La vicinanza immediata alla spiaggia (658 m dalla Playa de Fuengirola) invita a passeggiate quotidiane. L'ambiente urbano è ben servito, con un'alta concentrazione di negozi, ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e servizi come farmacie (36) e banche (27). Il progetto si trova vicino a impianti sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Polideportivo Las Cañadas (0,9 km), il che rappresenta un vantaggio per gli appassionati di sport. Il porto turistico di Fuengirola si trova anche a soli 0,7 km. L'elevato numero di posti letto turistici (8.085) suggerisce un'atmosfera vivace, anche al di fuori dell'alta stagione.
Questo appartamento si trova a Fuengirola, una consolidata città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro della città con tutti i suoi servizi e ai principali collegamenti di trasporto, compreso l'aeroporto di Malaga e l'autostrada costiera.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna nella provincia di Malaga. La città fa parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale ed è ben integrata nel tessuto regionale. Si trova tra le vibranti metropoli di Malaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km), il che facilita l'accesso ad altri centri culturali ed economici. La sua posizione in una regione turistica ben sviluppata, con un'alta densità di popolazione e una buona infrastruttura, la rende un luogo attraente per vivere e investire.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo appartamento. La spiaggia di Fuengirola dista solo 658 metri, e altre spiagge come Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m) sono anch'esse raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga si trova a 18 km ed è ben collegato. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono presenti nelle immediate vicinanze. I golfisti troveranno campi vicini come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). La città dispone di un sistema di trasporto pubblico ben sviluppato con 33 fermate e 14 linee, completato dalla stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km). Per gli automobilisti, sono disponibili stazioni di ricarica per veicoli elettrici (92 m).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.897 ore di sole all'anno, il che favorisce la stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La città è situata a 15 metri sul livello del mare e presenta una pendenza dolce del 3,0% verso la spiaggia, che ne facilita l'accesso. Le temperature medie oscillano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. Queste condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto e uno stile di vita costiero rilassato durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal. Le spiagge più vicine, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, si trovano a circa 660 metri. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi di prima classe come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture, tra cui centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), nonché piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km). Il porto turistico offre ulteriori opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna nella provincia di Malaga. La città fa parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale ed è ben integrata nel tessuto regionale. Si trova tra le vibranti metropoli di Malaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km), il che facilita l'accesso ad altri centri culturali ed economici. La sua posizione in una regione turistica ben sviluppata, con un'alta densità di popolazione e una buona infrastruttura, la rende un luogo attraente per vivere e investire.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL798813
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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