يقع هذا العقار في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، إسبانيا. وهي شقة حديثة بغرفتي نوم وحمامين تقع في الطابق الأرضي. توفر الشقة منطقة معيشة مفتوحة تفتح على تراس مواجه للغرب، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. في الداخل، تم تصميم المنزل بعناية لتحقيق الراحة والوظائف، مع مطبخ مجهز بالكامل وحمامات مزودة بتدفئة أرضية. يشمل العقار أيضًا موقفين خاصين تحت الأرض وغرفة تخزين. تقع الشقة في منطقة سكنية آمنة وجيدة الصيانة مع عدة مسابح ومناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والراحة والحياة المجتمعية.
يقدم سوق العقارات في فوينخيرولا خيارات متنوعة. هذه الشقة، بسعر يبدأ من 489,000 يورو، تقع في موقع مركزي في المدينة، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. عادةً ما تقدم مشاريع مثل Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو) وسائل راحة أكثر فخامة أو مواقع متميزة على الواجهة البحرية، ولكن بأسعار أعلى. يوفر Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة، ربما يقع بعيدًا قليلاً عن المركز أو يتميز بمواصفات مختلفة. بالمقارنة مع هذه المشاريع، فإن نقاط القوة في هذا العقار هي موقعه المناسب، وتصميمه العملي (موقفين للسيارات)، ونقطة سعره المعقولة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الحضري النموذجي في كوستا ديل سول. تواصل فوينخيرولا، كمركز سياحي وسكني راسخ، جذب المشترين المحليين والدوليين، وهو ما ينعكس في حجم معاملات العقارات (2,391 سنويًا).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ. وهي محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. كما أن لديها سهولة الوصول إلى المراكز الرياضية والعديد من المناطق الساحلية، مما يوفر للسكان الراحة والاستمتاع.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن الراحة والوظائف ونمط الحياة المتوسطي. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة المواجهة للغرب بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يضمن المطبخ المجهز بالكامل والحمامات المزودة بتدفئة أرضية الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود موقفين خاصين تحت الأرض وغرفة تخزين يضيف إلى الجاذبية العملية.
توصف هذه الشقة بأنها حديثة، ولكن لم يتم تقديم تفاصيل حول مرحلة البناء المحددة أو تاريخ الانتهاء المتوقع. بناءً على خصائصها، يبدو أنها تمثل تطويرًا حديثًا أو عقارًا موجودًا تم صيانته جيدًا. سيتطلب المزيد من المعلومات حول الجدول الزمني للبناء وتفاصيل الإنشاء مزيدًا من الاستفسار.
الشقة تباع بدون أثاث، ولكن يمكن شراؤها بشكل منفصل. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشرفة مذكورة في الوصف، إلا أن التفاصيل حول حجمها أو منظرها غير متوفرة. لم يتم تقديم سنة البناء المحددة للعقار أو تصنيف كفاءته في استخدام الطاقة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي، ويرغبون في أن يكونوا بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة ومراكز النقل. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل مريح في مدينة ساحلية صاخبة مع سهولة الوصول من المطار (18 كم) أو ماربيا (المسافة غير متوفرة). يوفر وجود موقفين خاصين تحت الأرض ميزة كبيرة للعائلات أو الأفراد الذين لديهم سيارات. مع سهولة الوصول إلى الشاطئ (5 دقائق سيرًا على الأقدام) و 33 محطة نقل عام، فإنه يلبي أيضًا احتياجات أولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على السيارات. ستجذب الحمامات المزودة بتدفئة أرضية والشرفة المواجهة للغرب أولئك الذين يقدرون الراحة ومساحة المعيشة في الهواء الطلق.
يتميز التصميم الداخلي للشقة بالحداثة مع التركيز على الراحة والوظائف. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عالية الجودة، بما في ذلك الفرن والثلاجة/المجمد وغسالة الأطباق. تتميز الحمامات بلمسات أنيقة وتوفر تدفئة أرضية لضمان الراحة خلال الأشهر الباردة. لم يتم تحديد مواد الأرضيات أو تشطيبات الجدران على وجه التحديد، ولكن الوصف العام يشير إلى طراز حديث عالي الجودة. يعزز المجمع السكني، الذي يضم مسابح متعددة ومناطق مشتركة جيدة الصيانة، من جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 489,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المركزي في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. تتميز الشقة بشرفة خاصة، وموقفين خاصين تحت الأرض، وغرفة تخزين. لا تتوفر تفاصيل حول أنواع مختلفة من الشقق أو تباين الأسعار. للمقارنة، تبدأ العقارات المماثلة في المنطقة مثل Higuerón Bay Residences من 580,000 يورو، و Nova Marina من 520,000 يورو، بينما تبدأ Sunset Views من 379,950 يورو.
فوينخيرولا (Fuengirola) هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في قلب كوستا ديل سول، وتبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها الدائمين أكثر من 85,000 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). تتمتع المدينة بأجواء حضرية واضحة، ولكنها قريبة أيضًا من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا من سهولة الحياة الحضرية وعطلة على شاطئ البحر. مع وجود 205 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، فإن الاحتياجات اليومية مدعومة جيدًا. تشير 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى أن هذه منطقة مناسبة للعائلات. مع ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، فإن المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مثالي للأنشطة في الهواء الطلق.
تقع الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، حيث يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يضمن القرب من السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) الراحة في الحياة اليومية. تقع المراكز الرياضية بالمدينة، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد 600 متر فقط. مع وجود 205 مطاعم و 63 مقهى، تقدم المنطقة خيارات طعام وفيرة للسكان. يقع الميناء الترفيهي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 700 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق اليخوت. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 36 صيدلية و 27 بنكًا.
يقع هذا العقار في مدينة فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. وهي قريبة من البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بالمناخ ونمط الحياة النموذجي لكوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أندلوسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة على الساحل المركزي للمقاطعة. يبعد حوالي 30 كم عن مالاغا (عاصمة المقاطعة)، مما يمنحها سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة الكبرى مع الاستمرار في الاستمتاع بالحياة الساحلية.
تقع الشقة على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، بالقرب من بلايا دي فوينخيرولا، وبلايا دي سان فرانسيسكو، وبلايا دي سانتا أماليا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (مسافة طيران). يعد التنقل سهلاً مع 14 خط حافلات عامة و 33 محطة حافلات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، وتقع المستشفى في وسط المدينة على بعد 8.5 كم. تقع ملاعب الغولف المتعددة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أجيلا غولف، في حدود 3.8 كم. تقع أقرب محطة قطار (فوينخيرولا) على بعد 600 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا، الواقعة في الأندلس، بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا وانحدار معتدل بنسبة 3.0٪ نحو الشاطئ. المناخ في المنطقة لطيف على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، وشاطئ فوينخيرولا، مما يشير إلى جودة مياهها ومرافقها. تقع الشقة على بعد 400 متر فقط من شاطئ سان فرانسيسكو، وعلى بعد حوالي 1 كم من بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا دي سانتا أماليا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola. تقع ملاعب الغولف المتعددة (بدءًا من 3.8 كم) والمارينا (Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 0.7 كم) في مكان قريب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أندلوسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة على الساحل المركزي للمقاطعة. يبعد حوالي 30 كم عن مالاغا (عاصمة المقاطعة)، مما يمنحها سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة الكبرى مع الاستمرار في الاستمتاع بالحياة الساحلية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL798813
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
