Cet appartement à Fuengirola, province de Málaga, offre 152 m² de surface habitable et une terrasse de 62 m². Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bain et est prêt à emménager. La propriété est située dans un environnement urbain bien desservi, à quelques minutes à pied de la plage. Avec des commodités modernes et un emplacement stratégique, cet appartement représente une option intéressante sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière animée sur la Costa del Sol centrale. L'emplacement dans un environnement urbain garantit une forte densité de services et une bonne accessibilité. La proximité de la plage et de diverses installations de loisirs façonne la vie quotidienne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement bien équipé et proche de la plage. La surface habitable de 152 m² et la terrasse séparée offrent de l'espace pour les couples ou les petites familles. Les installations communes telles que la piscine et la salle de sport soutiennent un style de vie actif et confortable.
L'appartement est en excellent état et prêt à emménager. Il a été conçu dans un souci de confort et de fonctionnalité modernes. La construction et les technologies installées, telles que la technologie aérothermique, répondent aux normes actuelles.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'isolement en pleine nature. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner des nuisances sonores. La terrasse mesure 62 m² et n'offre pas une vue panoramique illimitée.
Cette propriété convient aux personnes qui préfèrent un emplacement central dans une ville bien desservie de la Costa del Sol. Les acheteurs qui apprécient la proximité des magasins, des restaurants et de la plage trouveront ici une solution adaptée. Les couples ou les petites familles à la recherche d'un appartement prêt à emménager avec terrasse et accès à une piscine commune et une salle de sport s'y sentiront bien. Cette offre est également intéressante pour les acheteurs souhaitant acquérir un appartement comme résidence de vacances ou pour une occupation partielle avec potentiel locatif dans une région touristique prisée.
L'appartement est en excellent état et répond à des normes de qualité élevées. La description mentionne une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, suggérant un aménagement moderne et fonctionnel. La climatisation et la technologie aérothermique assurent une climatisation et une production de chaleur efficaces. L'équipement comprend des armoires encastrées, contribuant à l'ordre et à l'utilisation de l'espace. La terrasse est couverte, créant un espace de vie extérieur supplémentaire. La qualité de construction générale est décrite comme bonne et l'appartement comme étant en très bon état, indiquant une exécution et un entretien soignés.
L'appartement est proposé à partir de 529 000 €. Ce prix se situe dans le segment supérieur pour les appartements de cette taille à Fuengirola, mais reflète l'emplacement, la surface habitable de 152 m² et la terrasse de 62 m². La disponibilité est actuelle car la propriété est prête à emménager. Les variations de prix dépendent de l'équipement et de l'ameublement exacts, des meubles supplémentaires étant disponibles en option.
Fuengirola est une ville qui allie vie urbaine et culture méditerranéenne de plage. L'appartement est situé dans une zone densément peuplée où l'infrastructure pour les besoins quotidiens est bien développée. Les supermarchés, pharmacies et transports publics sont facilement accessibles à pied. La proximité des plages de Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia permet des excursions spontanées au bord de la mer. Avec 205 restaurants et 63 cafés à proximité, la diversité culinaire est vaste. Les 15 écoles et 10 collèges suggèrent un environnement familial. Le marché immobilier de Fuengirola montre une activité élevée avec 2 391 transactions, indiquant une demande établie.
La vie à Fuengirola, en particulier dans cette zone urbaine, est marquée par la proximité de toutes les installations importantes. Les besoins quotidiens sont couverts par des supermarchés (112 m) et des pharmacies (226 m) accessibles à pied. L'offre de restaurants et de cafés, avec plus de 200 et 60 options respectivement, est très vaste. La connexion au réseau de transports publics avec 14 lignes et 33 arrêts facilite la mobilité sans véhicule personnel. La proximité de centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola (tous deux à environ 0,6 km) offre également des possibilités de loisirs à proximité immédiate.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité de diverses plages, du port et du centre-ville, ce qui témoigne de la bonne accessibilité aux services et aux loisirs.
Fuengirola est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol centrale. Elle fait partie de la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. La ville est bien reliée aux localités environnantes comme Mijas et Benalmádena, facilitant l'exploration de toute la région côtière. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de l'aéroport international de Málaga (18 km) positionne Fuengirola comme un point d'ancrage bien accessible sur la côte sud de l'Andalousie. La ville elle-même est un centre important doté d'une forte densité de population et d'une infrastructure touristique.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. Des plages comme Playa de San Francisco ne sont qu'à 400 m. Les supermarchés les plus proches sont à 112 m et les pharmacies à 226 m. La connexion au réseau de transport est bonne, avec des gares comme Fuengirola (0,6 km) et 14 lignes de bus publiques. L'aéroport de Malaga est à 18 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les terrains de golf comme Campo Los Lagos sont accessibles en environ 3,8 km. La proximité de quatre plages Pavillon Bleu souligne l'attractivité de l'emplacement côtier.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola est située sur la Costa del Sol et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région enregistre historiquement un ensoleillement élevé de 3 897 heures par an. Cela permet une longue saison en extérieur, avec environ quatre mois de temps propice à la baignade pendant les mois d'été, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage sont caractéristiques de la région côtière. Le climat est généralement doux, avec des hivers plus frais et des étés chauds mais tempérés par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Fuengirola offre un accès à quatre plages Pavillon Bleu, dont Playa de Boliches-Gaviotas et Playa Carvajal. La distance de la plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est que de 400 m. Les sports nautiques sont possibles grâce à la proximité du Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) et des plages. Pour les golfeurs, de nombreux parcours sont disponibles dans un rayon de 4 à 5 km, tels que Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. De plus, il existe une forte concentration d'installations sportives (269) et de piscines, comme la Piscina María Peláez (0,5 km), offrant diverses possibilités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol centrale. Elle fait partie de la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. La ville est bien reliée aux localités environnantes comme Mijas et Benalmádena, facilitant l'exploration de toute la région côtière. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, et de l'aéroport international de Málaga (18 km) positionne Fuengirola comme un point d'ancrage bien accessible sur la côte sud de l'Andalousie. La ville elle-même est un centre important doté d'une forte densité de population et d'une infrastructure touristique.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL858817
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels qu'Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à élevé. La taille de 152 m² de surface habitable et de 62 m² de terrasse est supérieure à la moyenne du marché à Fuengirola, ce qui justifie le prix de 529 000 €. Nova Marina à Fuengirola, avec un prix de départ de 520 000 €, est une alternative plus abordable, mais offre potentiellement moins d'espace habitable ou une qualité de construction plus ancienne. La propriété proposée ici se distingue par son état prêt à emménager et le bon équilibre entre emplacement urbain et proximité de la plage. Les commodités urbaines et la bonne accessibilité, comme la proximité de l'aéroport de Malaga, sont des caractéristiques typiques des propriétés dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol centrale.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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