דירה מרהיבה זו בפואנגירולה (Fuengirola), בשטח 152 מ"ר, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס במצב מצוין וממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים ולכל השירותים. הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, ומציעה סגנון חיים המשלב נוחות ופונקציונליות. הקרבה לחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי תחבורה, יחד עם סביבת מגורים שקטה, הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים של חוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב פואנגירולה (Fuengirola), במרחק צעדים ספורים מהחוף ומסביבה מוקפת בשירותים עירוניים. זהו מיקום אידיאלי המציע גישה נוחה לכל דבר וסגנון חיים דינמי, המאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
דירה זו תוכננה כדי לענות על צרכי החיים הנוחים והפרקטיים. אזורי מגורים מרווחים, חדרי אמבטיה מודרניים ומטבח מאובזר במלואו מספקים די מקום לחיי היומיום. בין אם הבעלים הוא משפחה או יחיד, כל אחד יכול למצוא כאן מרחב מחיה העונה על צרכיהם.
הנכס הושלם ומוכן למעבר דירה. כחלק מפרויקט בנוי, הוא מציע הזדמנות מגורים מיידית ללא צורך להמתין למחזור הבנייה. הוא מייצג השקעה באזור קיים ומבוסס של פואנגירולה (Fuengirola).
הנכס אינו כולל גינה פרטית, אך יש לו מרפסת מרווחת ואזורי גינה משותפים. חניה בחניון וחדר אחסון אינם כלולים כסטנדרט. למרות קרבתו לחוף, הנכס עצמו אינו מציע נוף ישיר לים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני פעיל. אם אתם אוהבים לחקור ברגל, הקרבה לחנויות (112 מ'), חופים (658 מ') ומסעדות (205) תספק לכם נוחות רבה. עבור נוסעים תכופים, המרחק הסביר לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) והתחבורה הציבורית הנוחה (14 קווים) הם חיוניים. משפחות ימצאו בתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) וחופים המתאימים לילדים, כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) (400 מ'), אטרקטיביים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים, כולל קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (3.8 ק"מ). הנכס מציע גם הזדמנויות למי שרוצה לגור כל השנה או ליהנות ממתקנים מקומיים מחוץ לעונה, מכיוון שהאזור מאוכלס בתושבים קבועים (85,211) ומתקנים תיירותיים רבים.
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובעיצוב מחושב. מצבה המעולה מעיד על תשומת לב לפרטים. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר ובטכנולוגיית אוויר-תרמית להבטחת נוחות לאורך כל השנה. המטבח הפתוח מאובזר במלואו במכשירי חשמל איכותיים, אידיאלי לחובבי בישול. חדרי האמבטיה המודרניים ופינת המגורים הנוחה מעשירים עוד יותר את חווית המגורים. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התוויות 'במצב טוב' ו'במצב מצוין' מצביעות על רמות בנייה וגימור גבוהות. הנכס כולל גם חדרי שינה עם ארונות מובנים ופינת מגורים מרוהטת לנוחות התושבים.
דירה זו מוצעת במחירים החל מ-529,000 אירו, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מחיה של 152 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה המעולה בפואנגירולה (Fuengirola), קרבתה לחוף הים ולשירותים העירוניים. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. בהשוואה לנכסים דומים, מחירו תחרותי, במיוחד בהתחשב בגודלו ובמתקניו. המחירים המדויקים והזמינות עשויים להשתנות בהתאם לתצורה הסופית ולאפשרויות נוספות.
דירה זו בפואנגירולה (Fuengirola) מציעה חווית מגורים עירונית תוססת. חופים מרובים, כמו פלאיה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirola) (658 מ'), נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') קרובים כדי לספק צרכים יומיומיים. 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת מציעים מבחר עשיר של אפשרויות לאכילה וקניות. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים עונים על צורכי החינוך. באזור יש כ-3,897 שעות שמש בשנה, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים. בקהילה יש 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הגישה לכל מקום. 269 מתקני ספורט מציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות לספורט. האזור כולל גם 4 חופים עם דגל כחול, המבטיחים את איכות החופים.
חיים בפואנגירולה (Fuengirola) פירושם ליהנות מחיים תוססים על חוף הים עם תשתית עירונית מפותחת. העיר, עם 85,211 תושבים, היא קהילה תוססת אך מנוהלת היטב. הנגישות ברגל לחופים, חנויות ומסעדות מקלה על חיי היומיום. קיומם של 205 מסעדות ו-63 בתי קפה בטווח של 15 ק"מ מספק את כל הטעמים. האזור, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מציע משאבים חינוכיים עשירים. 3 מרכזי בריאות ו-36 בתי מרקחת מבטיחים את הטיפול הרפואי של התושבים. 3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. תחבורה ציבורית נוחה באמצעות 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות מקלה על הגישה לאזורים הסובבים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בפואנגירולה (Fuengirola). היא מדגישה את הנוחות של קרבה לאזורים מרכזיים כמו חופים, חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה. הסימונים על המפה מספקים מרחקים לנקודות מפתח כדי לעזור לך להבין את המיקום האסטרטגי של הנכס.
פואנגירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלאגה והיא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. העיר, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר עם אוכלוסייה של 85,211 (2025), היא אזור תוסס. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הקהילות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת כ-30 ק"מ ממלאגה, ומציעה גישה נוחה לערים חוף אחרות כמו בנלמדנה (Benalmádena) ומיחאס (Mijas), תוך שמירה על זהותה הייחודית.
המיקום האסטרטגי של הדירה מציע נגישות מצוינת. חוף פלאיה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirola) נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, וחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) במרחק 661 מטרים. מרכז העיר נמצא במרחק הליכה, ומציע 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד מהנכס, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (Cerrado del Aguila Golf) (3.9 ק"מ). 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס מבטיחים נסיעה קלה, בעוד שתחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 92 מטר מספקת את הצורך בתחבורה בת קיימא.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים. האזור נהנה מכ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שאומר שניתן ליהנות מפעילויות חוץ ברוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, עם טמפרטורות מים נוחות. העיר ממוקמת 15 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי וקרבה לחוף. השיפוע הוא 3.0%, ומספק שיפוע מתון לחוף. אין סיכון משמעותי לשריפות יער באזור, אך מיקומו בחוף הים אומר שהוא עשוי להיות מושפע מבריזות ים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו האיכותיים, שארבעה מהם זכו בתווית הדגל הכחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. 269 מתקני ספורט כוללים את Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ואת Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). מספר מגרשי גולף, כמו קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (3.8 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) מציע ספורט מים ומתקני יאכטות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלאגה והיא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. העיר, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר עם אוכלוסייה של 85,211 (2025), היא אזור תוסס. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הקהילות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת כ-30 ק"מ ממלאגה, ומציעה גישה נוחה לערים חוף אחרות כמו בנלמדנה (Benalmádena) ומיחאס (Mijas), תוך שמירה על זהותה הייחודית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL858817
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים לאורך קוסטה דל סול, פרויקט דירות זה בפואנגירולה (Fuengirola) מציע ערך משמעותי. לדוגמה, Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) הן בעלות מחירים גבוהים יותר, בעוד ש-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) מעט זולה יותר, אך עשויה להציע פחות שטח מחיה או מתקנים שונים. פרויקט זה, החל מ-529,000 אירו ומציע 152 מ"ר שטח מחיה, משלב מיקום עירוני נוח עם קרבה לחוף הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי בשוק. בהשוואה לאזורים סמוכים, מיקום פרויקט זה, במיוחד הנגישות העירונית שלו והקרבה ברגל, מעניק לו יתרון בהצעת אורח חיים פעיל. בעוד שאזור אל היגרון (El Higueron) עשוי להיות ידוע בנכסיו היוקרתיים, תמחור נכס זה מרמז שהוא מכוון לקהל רחב יותר של קונים המחפשים נוחות וערך.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
