Nastanitev se nahaja v Fuengiroli, živahnem obalnem mestu v provinci Málaga. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v urbanem okolju, ki je hkrati blizu plaže in ponuja širok nabor storitev. Zgrajena je bila z namenom zagotavljanja udobnega življenjskega sloga v bližini Sredozemlja, kar jo uvršča med zanimive lokacije na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško umeščen v Fuengiroli, z neposredno bližino mestnih dobrin, kot so supermarketi, restavracije in javni prevoz. Oddaljenost od plaže omogoča enostaven dostop do obale, medtem ko bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z drugimi mesti na obali.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike ali pare, ki iščejo udobje mestnega življenja z enostavnim dostopom do plaže. Funkcionalnost prostorov, kot sta odprta kuhinja in dodaten prostor za druženje, podpira sodobne bivalne potrebe, medtem ko skupni objekti kot je bazen dodajajo vrednost.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da so gradbena dela končana in je nepremičnina pripravljena za vselitev. Ta status omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo, brez čakanja na dokončanje gradnje. Trenutno je v fazi dokončane gradnje.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta v tradicionalnem smislu, saj gre za stanovanje z zasebno teraso. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje s terase, čeprav je le-ta v bližini. Število spalnic je omejeno na dve, kar morda ni primerno za večje družine.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno stanovanje v aktivnem mestnem okolju, z neposredno bližino plaže in vseh bistvenih storitev. Če cenite udobje dostopa do restavracij, trgovin in javnega prevoza brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke, bo ta lokacija ustrezna. Primerna je za posameznike ali pare, ki si želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, vključno s sprehodi ob morju, obiski športnih objektov ali druženjem na terasi. Tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino za občasno uporabo, kot je počitniški dom, ponuja lokacija enostaven dostop do letališča in možnost izkoriščanja sončnega podnebja skozi večji del leta. Zaključena gradnja pomeni, da se lahko potencialni lastniki vselijo brez čakanja, kar je idealno za tiste, ki želijo hitro spremeniti svoje bivalne razmere ali se preseliti.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Vključuje sodobne elemente, kot je odprta kuhinja z vgradnimi aparati, kar je znak sodobnega oblikovanja in funkcionalnosti. Aerotermalna tehnologija in klima zagotavljata udobje skozi vse leto, kar odraža pozornost do energetske učinkovitosti in udobja bivanja. Talne obloge, stene in notranje opreme verjetno ustrezajo sodobnim standardom kakovosti, kar je pričakovano za nepremičnine v tej cenovni kategoriji na območju. Kljub temu, da podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, se "odlično stanje" in vključitev naprednih tehnologij nanašata na kakovostno izvedbo, ki bi morala zadovoljiti potrebe sodobnega kupca. Zasebna terasa s 62 m² ponuja dodaten prostor za bivanje na prostem.
Cena za to stanovanje se začne pri €529.000. Glede na velikost in lokacijo, ki ponuja 152 m² bivalne površine in 62 m² terase v mestnem jedru Fuengirole, je ta cenovna točka v skladu z obstoječimi tržnimi razmerami za nepremičnine v tej kategoriji na območju Costa del Sol. Na voljo je z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ker gre za dokončan projekt, je nepremičnina takoj vseljiva, kar lahko vpliva na povpraševanje. Obstojnost ponudbe je odvisna od prodajnega tempa, vendar dokončane nepremičnine običajno predstavljajo manj tveganja za kupca v primerjavi z novogradnjami v gradnji.
Fuengirola, ki se nahaja na osrednji obali Costa del Sol, ponuja dinamiko živahnega mestnega središča z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. S skoraj 85.000 prebivalci in močno turistično prisotnostjo, mesto zagotavlja stalno dogajanje skozi vse leto. Bližina plaže, oddaljene le nekaj sto metrov, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Infrastruktura, kot so številne trgovine, restavracije in športni objekti, podpira udoben vsakdanji ritem. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo urbano okolje, a hkrati želijo biti blizu narave in morja. Z 3.897 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18.7°C, regija ponuja prijetno podnebje skozi večino leta, z ugodnimi pogoji za zunanjo aktivnost med štirimesečnim plavalnim obdobjem.
Bivanje v tem stanovanju pomeni vključitev v živahno mestno okolje Fuengirole. Na voljo imate neposredno bližino plaže, le 658 metrov stran, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Urbanizacija znotraj katere se nahaja objekt, zagotavlja dodatno raven zasebnosti in varnosti. V krogu 2 km najdete več kot 200 restavracij, 36 lekarn in 27 bank, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Blizu so tudi športni objekti, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oba oddaljena le 600 metrov. V bližini se nahaja tudi nakupovalni center, saj je supermarket oddaljen le 112 metrov. Ta kombinacija mestnih ugodnosti, bližine plaže in športnih možnosti ustvarja okolje, ki podpira aktiven in priročen življenjski slog.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Fuengiroli, s poudarkom na bližini plaže, mestnih storitev in prometnih povezav. Prikazuje strateško pozicijo nepremičnine znotraj urbaniziranega območja, ki hkrati omogoča enostaven dostop do naravnih lepot in infrastrukture obale Costa del Sol.
Fuengirola leži na osrednji obali Costa del Sol, med Benalmádeno na zahodu in Mijas Costo na vzhodu. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 35 km, medtem ko je Marbella, znana luksuzna destinacija, oddaljena približno 45 km. Prometna povezanost preko avtoceste A-7 in železniške proge omogoča hitro potovanje po obali. Ta centralna pozicija Fuengirole jo postavlja kot priročno izhodišče za raziskovanje bogate ponudbe regije, od kulturnih znamenitosti v Málagi do plaž in živahnega nočnega življenja v Marbelli.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km zračne razdalje, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Mesto Fuengirola ima lastno železniško postajo (0.6 km), ki ponuja povezave z drugimi obalnimi mesti, kot sta Torremolinos in Málaga. Poleg tega je na voljo 14 linij javnega prevoza z 33 postajališči v bližini, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu. Najbližji supermarket je oddaljen le 112 metrov, lekarna 226 metrov, bolnišnica pa 8,5 km. Trije golf igrišči so oddaljeni med 3,8 km in 4,4 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Plaže, kot so Playa de San Francisco, Playa de los Boliches in Playa de Santa Amalia, so dosegljive v nekaj minutah hoje ali vožnje z avtom.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.7°C, z nihanjem med 12°C in 26°C skozi leto. Mesto beleži nadpovprečno število sončnih ur, kar 3.897 letno, kar prispeva k prijetnemu bivanju na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morske vode vsaj 20°C, traja približno štiri mesece. Nadmorska višina projekta je 15 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja bližino morja in ravno, lahko dostopno okolico. Blaga stopnja naklona (3.0%) proti plaži dodatno olajšuje dostop. To podnebje in lega omogočata uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Fuengirola se ponaša s štirimi plažami s certifikatom Modra zastava, vključno z Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in glavno plažo Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž ponuja regija bogato ponudbo za prosti čas. V bližini se nahajajo tri športna centra: Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola in Polideportivo Las Cañadas, ki nudijo različne možnosti za vadbo in rekreacijo. Za golfiste so na voljo igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf, oddaljena med 4 in 4,5 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) je idealna za ljubitelje vodnih športov in jadranja. Skupno je na voljo 269 športnih objektov v širšem območju.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži na osrednji obali Costa del Sol, med Benalmádeno na zahodu in Mijas Costo na vzhodu. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 35 km, medtem ko je Marbella, znana luksuzna destinacija, oddaljena približno 45 km. Prometna povezanost preko avtoceste A-7 in železniške proge omogoča hitro potovanje po obali. Ta centralna pozicija Fuengirole jo postavlja kot priročno izhodišče za raziskovanje bogate ponudbe regije, od kulturnih znamenitosti v Málagi do plaž in živahnega nočnega življenja v Marbelli.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL858817
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Fuengirole, kot sta Aura Higueron (od €669.000) in Higuerón Bay Residences (od €580.000), se ta nepremičnina s ceno od €529.000 umesti v nekoliko nižji cenovni razred, čeprav je Nova Marina v Fuengiroli na voljo že od €520.000. Vsi ti projekti ponujajo sodobne apartmaje v priljubljenem območju Costa del Sol. Ključna prednost tega projekta je njegova dokončana gradnja, kar omogoča takojšnje vselitve, medtem ko so nekateri primerjalni projekti morda še v gradnji. Lega v urbanem središču Fuengirole, z neposredno bližino vseh storitev in plaže, predstavlja pomembno prednost pred projekti, ki so bolj oddaljeni od mestnega jedra. Medtem ko Aura Higueron in Higuerón Bay Residences morda ciljata na bolj ekskluzivni segment s poudarkom na luksuznih dodatkih in zasebnosti v bolj rezidenčnih predelih, ta projekt ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo mestnega udobja in dostopnosti do plaže po konkurenčni ceni. Nova Marina, ki je najbližja po ceni, verjetno ponuja podobne ugodnosti, vendar je specifična lokacija in status gradnje ključna za primerjavo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
