דירה מודרנית זו, הממוקמת במרכז העיר פואנגירולה, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים נוחה. הפרויקט הושלם כעת והוא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים גישה נוחה ויתרונות מגורים על החוף. הודות למיקומו המעולה, לנגישות התחבורתית הטובה ולמתקנים הסובבים המספקים את כל הצרכים היומיומיים, דירה זו מספקת חלל מגורים נוח תוך כדי הנאה ממתקני הקהילה. נכס זה מייצג הזדמנות לבעלות על בית מודרני לאורך קו החוף הפופולרי של דרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים בפואנגירולה, דירה זו מציעה ערך ייחודי של מיקום מרכזי. לדוגמה, Aura Higueron מתחיל ב-669,000 €, Higuerón Bay Residences ב-580,000 €, ו-Nova Marina ב-520,000 €. מחיר ההתחלה של פרויקט זה הוא 599,000 €, מה שנמצא בטווח זה, אך היתרון הגדול ביותר שלו הוא מיקומו המרכזי הישיר, מה שאומר שניתן להגיע בקלות לחוף ולכל השירותים העירוניים ברגל, ללא צורך ברכב. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נופים שונים או פרטיות רבה יותר, פרויקט זה מכוון ישירות לאלה המחפשים נוחות מקסימלית וחיים עירוניים תוססים. מצבו החדש והמתקנים המוצעים (כמו בריכה על הגג וחדר כושר) גם הם מוסיפים לאטרקטיביות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם במרכז העיר פואנגירולה, בקרבת החוף, ומספק גישה נוחה לכל השירותים. האזור מוקף במגוון מתקנים מסחריים ופנאי, המציעים לתושבים אורח חיים דינמי ומהיר. המיקום המעולה מאפשר חיבור קל לאזורים הסובבים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המעריכים את החיים העירוניים ואת משב הרוח מהים.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים נוחות עם כל השירותים במרחק הליכה. היא מספקת סביבת מגורים נוחה ומאפשרת ליהנות מחיוניות החיים העירוניים. זוהי בחירה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נוחות וקרבה לחופים ולמרכזי קניות.
פרויקט דירות זה הושלם בשנת 2024 והוא במצב חדש לחלוטין. כפרויקט בנייה חדש, הוא עומד בתקני הבנייה והמתקנים המודרניים. רכישת נכס חדש פירושה ליהנות מהעיצובים והטכנולוגיות העדכניות ביותר, וכן מהאפשרות לעבור דירה באופן מיידי ללא צורך בשיפוצים נוספים.
הנכס ממוקם במרכז העיר, ולמרות שהוא נגיש בקלות, הוא עשוי להיות קשור לרמה מסוימת של רעש עירוני. הדירות פונות לחצר פנימית, מה שאומר שהנוף העיקרי יהיה אל החצר הפנימית, ולא אל חללים חיצוניים פתוחים. הפרויקט אינו מציע גינות פרטיות או שטחי חוץ נרחבים; מתקני הקהילה משותפים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשות נוחות בחיי היומיום, קרבה לחופים ומתקני עיר. אם אתם מעדיפים לגור בסביבה תוססת, עם גישה רגלית לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, אז המקום הזה הוא בשבילכם. זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש והחופים במהלך עונת החופשות או לאורך כל השנה. יתר על כן, הודות למיקומה המעולה ומתקניה המודרניים, היא עשויה להיות אטרקטיבית גם למשקיעים המחפשים הכנסה משכירות. אם אתם מעריכים נוחות, אורח חיים מודרני וקהילה תוססת, דירה זו תהיה מתאימה.
כפרויקט בנייה חדש, הדירות צפויות להיות בעלות איכות בנייה טובה וסטנדרטים מודרניים של גימור. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, פרויקטים חדשים בדרך כלל משתמשים בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות כדי להבטיח נוחות ועמידות. הדירה כנראה מצוידת במערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור, ועשויה לכלול ארונות מובנים לאחסון נוסף. עיצובי מטבחים וחדרי אמבטיה מודרניים מתמקדים בדרך כלל בפונקציונליות ואסתטיקה. המרפסת המקורה מספקת שטח חיצוני, והמעלית מקלה על הגישה לדירות. מאפיינים אלו יחד יוצרים סביבת מגורים נוחה ומעשית.
הדירות מוצעות במחיר התחלתי של 599,000 €. דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מציעה 79 מ"ר של שטח מגורים. המחיר המצוין משקף את מיקומה המרכזי המעולה ואת איכות הבנייה החדשה. מכיוון שהפרויקט הושלם, ניתן להעביר בעלות באופן מיידי. התמחור תואם את תנאי השוק באזור ומציע הזדמנות לקונים המעוניינים להחזיק בנכס במיקום פרימיום בפואנגירולה.
ממוקמת בלב התוסס של פואנגירולה, דירה זו מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם סגנון חיים חופי. גישה קלה ברגל לחופים, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית הופכת את חיי היומיום לנוחים במיוחד. האזור מצויד באופן מלא בשירותים עירוניים, כולל בתי ספר ומרכזי בריאות, המספקים את צרכי משפחות ויחידים. למרות מיקומו העירוני, הקרבה לחוף מציעה משב רוח מהים והזדמנויות למנוחה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא כ-18.7 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש לאורך כל השנה (3,897 שעות) הופכים את פואנגירולה למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים שטוף שמש.
הדירה ממוקמת במרכז פואנגירולה, בסביבה עירונית תוססת. גישה נוחה ברגל למתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכת את חיי היומיום לנוחים במיוחד. החופים קרובים מאוד גם כן, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, ומציעים הזדמנויות להירגע על שפת הים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ותחנת רכבת, המקלים על הגישה לאזורים הסובבים. באזור ישנם 36 בתי מרקחת, 9 מרפאות שיניים ו-205 מסעדות, המבטיחים נוחות בחיים. לחובבי פעילויות חוצות, ישנם מספר מרכזי ספורט ופארקים בקרבת מקום. למרות מיקומו העירוני, הקרבה לחוף מציעה גם סביבה רגועה יותר.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרכז העיר פואנגירולה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, לנמל, לחנויות ולתחבורה ציבורית. מיקומה המעולה הופך אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מהחיים העירוניים ומהבילוי בחוף הים.
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר חשובה במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא משולבת במבנה הכלכלי והחברתי האזורי של קוסטה דל סול וחלק מהאגודה העירונית של קוסטה דל סול המערבית. העיר ידועה בחופיה הארוכים, בטיילת החוף התוססת ובמתקניה העירוניים המלאים. כעיר ראשית לאורך קוסטה דל סול, פואנגירולה מציעה נוחות עירונית תוך כדי הנאה מאורח חיים ים תיכוני.
הנגישות לדירה זו יוצאת דופן. החופים נמצאים במרחק של 392 עד 883 מטרים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 448 מטרים, ובית המרקחת במרחק 180 מטרים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (בקו אווירי), נוח לנסיעות בינלאומיות. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 3.6 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 475 מטרים, מה שמגביר עוד יותר את נגישות התחבורה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי השמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של כ-3.0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו למודרטי מאוד. תנאי אקלים אלה מושלמים לפעילויות חוצות וליהנות מחיי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים עם דגל כחול, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ). בסך הכל זמינים 4 חופי דגל כחול. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון פאבלון חואן גומז חואניטו (600 מ') וקומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אלולה (600 מ'), המציעים מתקני ספורט מגוונים. המרינה נמצאת במרחק של 0.7 ק"מ בלבד, נוח לפעילויות מים. ישנם גם מספר מגרשי גולף באזור, המציעים אפשרויות לחובבי גולף.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר חשובה במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא משולבת במבנה הכלכלי והחברתי האזורי של קוסטה דל סול וחלק מהאגודה העירונית של קוסטה דל סול המערבית. העיר ידועה בחופיה הארוכים, בטיילת החוף התוססת ובמתקניה העירוניים המלאים. כעיר ראשית לאורך קוסטה דל סול, פואנגירולה מציעה נוחות עירונית תוך כדי הנאה מאורח חיים ים תיכוני.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL923051
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
