Este espaçoso apartamento T2 está situado numa localização central em Fuengirola, Costa del Sol. Originalmente resultado da fusão de duas unidades, beneficia de dupla exposição graças à sua posição de esquina, oferecendo abundante luz natural e excelente ventilação. A propriedade destaca-se pela sua flexibilidade: pode ser facilmente dividida novamente em dois apartamentos independentes, tornando-a atrativa para investidores, para aqueles que desejam viver numa unidade e alugar a outra, ou para famílias que procuram espaços de vida ligados mas independentes. Encontra-se a poucos passos da praia e de todas as comodidades urbanas.
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Nova Marina (a partir de €520.000), Sunset Views (a partir de €379.950) e Laguna Suites (a partir de €407.925), este apartamento posiciona-se com um preço inicial de €425.000 no segmento médio a alto, refletindo a sua flexibilidade e os 101 m² de área. A sua localização no centro absoluto, junto a todas as comodidades, distingue-o de projetos que podem estar um pouco mais distantes das atividades principais. Enquanto o Sunset Views oferece um preço de entrada inferior, a possibilidade de dividir este apartamento é uma proposta única que não é oferecida diretamente pelos outros projetos mencionados. A proximidade da praia é um ponto forte comum a todos os projetos em Fuengirola, mas a distância específica de 400-700 metros a várias praias é uma vantagem constante para este tipo de propriedade. Os dados disponíveis sobre comodidades locais, instalações desportivas e clima são consistentes para toda a região, mas o contexto urbano específico deste apartamento é vantajoso para quem não pretende usar carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado num ambiente urbano vibrante de Fuengirola, a poucos passos do mar Mediterrâneo. A proximidade de praias como a Playa de Fuengirola (658 m) e a Playa de San Francisco (661 m) realça a sua localização costeira. Os arredores oferecem uma alta densidade de serviços e infraestruturas, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram flexibilidade e espaço. A possibilidade de dividir o apartamento em duas unidades separadas é adequado para investidores, famílias multigeracionais ou compradores que desejam alugar uma parte. A localização no centro da cidade com bom acesso a transportes públicos e serviços também atrai aqueles que valorizam uma vida urbana ativa.
Este apartamento não é um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim o resultado da fusão de duas unidades existentes. O seu estado atual é descrito como 'bom'. Não há informações sobre futuras fases de construção ou ampliações planeadas, sugerindo que a propriedade existe como tal e que não há outras obras em curso.
A propriedade não oferece áreas exteriores privadas como um terraço ou jardim privado, com exceção de dois terraços comuns. Um lugar de estacionamento privado não faz parte da oferta, e a propriedade não está situada diretamente na praia, mas a uma curta distância. Também não há informações sobre futuras renovações ou melhorias oferecidas pelo promotor.
Este apartamento é adequado para uma vasta gama de compradores. Investidores podem beneficiar da possibilidade de o dividir novamente em duas unidades separadas, gerando potencialmente rendimentos de aluguer mais elevados. Compradores à procura de uma casa flexível podem viver numa parte e alugar a outra, ou utilizá-la como escritório em casa com espaço de vida adicional. Famílias que procuram espaço e independência podem utilizar a configuração para viver confortavelmente. A localização no centro de Fuengirola, a uma curta distância dos serviços e da praia, também atrai compradores que preferem um estilo de vida urbano sem carro.
O imóvel é descrito como em 'bom estado', sugerindo que está pronto a habitar. A configuração original de duas unidades fundidas implica uma maior área habitacional de 101 m², com duas salas de estar, três quartos e duas casas de banho. A menção de dois terraços oferece espaço exterior, embora comum. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados para pisos, paredes, cozinha ou canalização não são fornecidos, mas o 'bom estado' implica um acabamento funcional e cuidado que cumpre as normas atuais.
O apartamento é oferecido a partir de €425.000. Dada a descrição de que originalmente eram duas unidades fundidas, o preço pode estar relacionado com a sua configuração flexível e a possibilidade de as dividir novamente. A área específica de 101 m² de espaço habitacional, juntamente com 2 quartos e 2 casas de banho, posiciona esta oferta no segmento médio do mercado de Fuengirola. A disponibilidade não está especificada atualmente, mas as 2.391 transações imobiliárias na região sugerem um mercado ativo.
Fuengirola, localizada na Costa del Sol central, oferece um estilo de vida urbano vibrante. Com uma população prevista de mais de 85.000 habitantes em 2025 e um fluxo constante de turistas, a cidade é dinâmica durante todo o ano. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.897 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre. A proximidade de 4 praias com Bandeira Azul, inúmeras instalações desportivas e uma vasta gama de restaurantes (205 a menos de 2 km) garantem um quotidiano variado. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias também a torna atrativa para famílias. O ambiente urbano, combinado com a proximidade do mar, oferece uma combinação de conveniência e relaxamento.
Fuengirola, situada na Costa del Sol central, oferece uma vida costeira animada. A cidade está bem integrada na região, com uma população de mais de 85.000 habitantes que garante uma atmosfera vibrante durante todo o ano. A proximidade de 4 praias com Bandeira Azul, como a Playa de San Francisco (400 m), oferece acesso direto ao Mediterrâneo. Com 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km, todas as necessidades diárias são facilmente acessíveis. As numerosas instalações desportivas e o clima agradável com 3.897 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo.
Este apartamento está localizado no coração de Fuengirola, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a localização urbana, com a proximidade de praias, lojas e transportes públicos. A localização central é destacada pelas curtas distâncias a vários serviços e oportunidades de lazer.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. É parte integrante da província de Málaga e da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. Esta localização central torna-a um ponto de ligação tanto para residentes locais como para turistas. A cidade beneficia das ligações económicas e culturais com cidades vizinhas como Benalmádena e Mijas, oferecendo uma experiência urbana vibrante no contexto mais amplo da popular região costeira da Andaluzia.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. Situa-se a uma curta distância da praia (Playa de San Francisco a 400 m) e das comodidades da cidade, incluindo um supermercado (112 m) e uma farmácia (226 m). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 18 km em linha reta, garantindo boas ligações internacionais. Estações de comboio como Fuengirola (0,6 km) e 14 linhas de transporte público com 33 paragens aumentam a mobilidade, tornando um carro não estritamente necessário. Campos de golfe são acessíveis a menos de 4 km, aumentando o seu apelo para golfistas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, o clima é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia asseguram um ambiente confortável. A altitude de 15m acima do nível do mar proporciona temperaturas agradáveis e brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Os arredores imediatos do apartamento oferecem amplas oportunidades de lazer. Quatro praias com Bandeira Azul (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) encontram-se a curta distância. A mais próxima, Playa de San Francisco, fica apenas a 400 metros em linha reta. Os amantes do desporto têm acesso a 269 instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola a 600 metros. Existem também 9 campos de golfe a uma distância razoável, com o Campo Los Lagos a 3,8 km. A marina de Fuengirola (0,7 km) acrescenta oportunidades de lazer marítimo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. É parte integrante da província de Málaga e da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. Esta localização central torna-a um ponto de ligação tanto para residentes locais como para turistas. A cidade beneficia das ligações económicas e culturais com cidades vizinhas como Benalmádena e Mijas, oferecendo uma experiência urbana vibrante no contexto mais amplo da popular região costeira da Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL929416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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