هذه الشقة الواقعة على كوستا ديل سول هي منزلك المثالي على الساحل الجنوبي لإسبانيا. مع غرفتي نوم وحمامين وإطلالات رائعة على البحر، فإنها تمثل مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة والسحر المتوسطي. إنها مثالية للاستمتاع بالشمس، والاسترخاء، وخلق ذكريات لا تُنسى مع العائلة والأصدقاء. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، وتوفر بيئة معيشية هادئة. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، إنها الخيار الأمثل للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب مدينة فوينخيرولا الساحلية الشهيرة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، تقع وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر الكبرى والصيدليات والمطاعم في متناول اليد. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، بالقرب من محطة القطار التي توفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والمدن المجاورة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ومشمس بالقرب من الشاطئ. تلبي الغرف الفسيحة والحمامات الحديثة والمطبخ المجهز بالكامل احتياجات الحياة اليومية. الشرفة الخاصة هي المكان المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بقيلولة بعد الظهر أو المشروبات عند غروب الشمس، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي.
في حين أن المعلومات المحددة حول مرحلة البناء محدودة، إلا أن الشقة تعرض جودة البناء من خلال حالتها الممتازة ومرافقها الحديثة. يبدو أن العقار قد تم الاعتناء به جيدًا للحفاظ على حالته الرائعة. تشير القرب من التطورات الجديدة والبنية التحتية الحضرية إلى أنه مشروع تطوير جديد نسبيًا أو عقار تم تجديده بعناية.
على الرغم من مزاياها العديدة، فإن هذه الملكية ليست مصممة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية خاصة كبيرة، مثل حديقة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنها قريبة من الشاطئ، إلا أنها تقع في بيئة حضرية قد تكون أقل هدوءًا من المواقع الأكثر بعدًا. في حين يتم توفير التدفئة المركزية وتكييف الهواء، فإن التفاصيل المحددة مثل تصنيف كفاءة الطاقة لم يتم تحديدها هنا.
Ref: VL950453
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم يوفر الراحة والملاءمة والقرب من الشاطئ. إذا كنت تفضل العيش في بيئة حضرية ولكنك ترغب في سهولة الوصول إلى الشاطئ والجمال الطبيعي، فإن 3,897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ستكون جذابة للغاية. لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية، فإن 269 مرفقًا رياضيًا والقرب من ملاعب الجولف (على بعد 3.8 كم على سبيل المثال) سيوفرون خيارات وفيرة. الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول، حيث إنها قريبة من محطة قطار توفر اتصالاً مباشرًا بمطار مالاغا (18 كم).
الشقة مبنية بمواد عالية الجودة وفي حالة ممتازة. تم تصميم التصميمات الداخلية لتعزيز الراحة والأناقة، مع تكييف الهواء والتدفئة المركزية وتدفئة أرضية (بما في ذلك الحمامات) لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي غرف النوم الفسيحة على حمامات داخلية، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. تتميز منطقة المعيشة بتصميم مفتوح يتدفق بسلاسة إلى المطبخ المجهز بالكامل، مما يجعلها مثالية للترفيه. تضيف الشرفة المغطاة مساحة معيشة خارجية. تم تجهيز الشقة بخدمة الواي فاي وغرفة تخزين، لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 595,000 يورو. توفر هذه الملكية مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 85 مترًا مربعًا. موقعها المتميز، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة في المدينة، يجعلها خيارًا جذابًا على كوستا ديل سول. في حين أن التوفر المحدد يختلف، هناك عدد كبير من معاملات العقارات (2,391) في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط. يعكس تسعير الشقة موقعها على الواجهة البحرية، وحجمها، ومرافقها في فوينخيرولا.
استمتع بأسلوب الحياة المتوسطي في هذه الشقة في فوينخيرولا. تقع هذه الملكية في بيئة حضرية، ولكن على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتوفر لك مزيجًا مثاليًا من الراحة والترفيه. ستجد 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية بالقرب من منزلك، لتلبية جميع احتياجاتك اليومية. يتراوح متوسط درجة حرارة المدينة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر مساحة المدينة البالغة 10.4 كم² مساحة واسعة، بينما يضمن عدد السكان البالغ 85,211 (اعتبارًا من عام 2025) أجواء مجتمعية نابضة بالحياة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر لك فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحك إطلالات على البحر مع سهولة الوصول إلى المدينة.
أسلوب الحياة في فوينخيرولا نابض بالحياة، حيث يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية الشاطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة 12-26 درجة مئوية و 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. تخدم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية العائلات. تضمن 3 مراكز صحية الرعاية الطبية الأساسية. تفتخر المدينة بـ 2,391 معاملة عقارية، مما يشير إلى شعبيتها.
تُظهر هذه الخريطة الشقق الواقعة في فوينخيرولا، مالاغا، الأندلس، إسبانيا. وهي تسلط الضوء على موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية وخطوط النقل الرئيسية. يمكنك رؤية المسافة سيراً على الأقدام إلى الشواطئ ومحطة القطار والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى المسافة إلى مطار مالاغا.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع بالقرب من مدن أخرى معروفة مثل بنالمادينا (Benalmádena) وميخاس (Mijas)، وترتبط بمدن أبعد مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella) عبر الطريق السريع A-7، المعروف أيضًا باسم الطريق السريع المتوسطي.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، في حين توفر محطة قطار فوينخيرولا (600 متر) اتصالًا مباشرًا بمطار مالاغا (18 كم) والمناطق المحيطة. سيقدر سائقو السيارات الانحدار المعتدل (3.0٪) إلى الشاطئ، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف (من 3.8 كم) والمراكز الرياضية (من 0.6 كم). في حين أن مطار مالاغا يبعد حوالي 18 كم، إلا أن الرحلات المباشرة إلى المطارات الدولية الأخرى ممكنة أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. على الرغم من ارتفاعها البالغ 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، فإن المنطقة تحتضن الساحل، وتوفر شواطئها الأربعة الحاصلة على العلم الأزرق فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يوفر الانحدار الطفيف للمنطقة (3.0٪) سهولة الوصول إلى الشاطئ ويوفر مناظر جميلة على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: بلايا دي بوليتشيس-غافيوتاش (1.0 كم)، بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم)، بلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم)، وبلايا دي فوينخيرولا (0.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم) القريبان. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف متعددة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أجيلا جولف (3.9 كم) وميخاس جولف (4.4 كم) على مقربة. يوفر مرسى فوينخيرولا (0.7 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع بالقرب من مدن أخرى معروفة مثل بنالمادينا (Benalmádena) وميخاس (Mijas)، وترتبط بمدن أبعد مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella) عبر الطريق السريع A-7، المعروف أيضًا باسم الطريق السريع المتوسطي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو)، و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، و Nova Marina (تبدأ من 520,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقق (تبدأ من 595,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط. في حين أن Aura Higueron لديها سعر بداية أعلى، فإن Higuerón Bay Residences تقدم سعر بداية أقل قليلاً. Nova Marina لديها أقل سعر بداية وربما تمثل خيارًا أكثر بأسعار معقولة. هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم بمساحة 85 مترًا مربعًا وإطلالات على البحر تحقق توازنًا بين الراحة والمساحة والمناظر. موقعها في وسط المدينة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة وقربها من العديد من الشواطئ يقدم عرض قيمة فريد مقارنة بالمشاريع المجاورة. سوق فوينخيرولا نشط بشكل عام، مع عدد كبير من معاملات العقارات، مما يشير إلى طلب مستمر على العقارات في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
