פרויקט מגורים חדש זה ממוקם בלב פואנג'ירולה, ספרד. הוא מציע אורח חיים מודרני עם עיצוב מסוגנן וחללי מגורים נוחים. הדירות מוקפות בסביבה עירונית תוססת עם כל השירותים במרחק הליכה. הקרבה לים וקשרי תחבורה מעולים הופכים אותו למקום אטרקטיבי למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם אסטרטגית בפואנג'ירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף. משמעות הדבר היא שהדיירים יכולים ליהנות מחופי הים התיכון תוך דקות ספורות, בעוד שהנוחות העירונית נמצאת ממש בפתח ביתם. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לבין אורח חיים ימי.
דירה זו תוכננה עבור אנשים המעריכים איכות ונוחות. מרפסת גדולה, מטבח מודרני ונופים מחדרי השינה, יחד עם גימורים ברמה הגבוהה ביותר, עונים על הדרישות הגבוהות ביותר. הדירה מרוהטת ומוכנה למגורים, ומציעה נוחות מיידית.
הפרויקט מייצג בנייה חדשה, המבטיחה סטנדרטים מודרניים ופתרונות חדשניים. עבודות הבנייה נמצאות בשלב הסופי, עם דגש על גימורים ותשתיות איכותיים. המתחם המושלם חלקית מציע הצצה לסביבת מגורים יוקרתית סופית.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי של האוקיינוס, למרות שהים נראה. הוא עשוי שלא להתאים למי שמחפש פרטיות מוחלטת, שכן הסביבה העירונית מרמזת גם על נוכחות של שכנים. כמו כן, המחיר אינו כולל חניה פרטית נפרדת, אלא שתי חניות ומקום חניה לאורחים.
Ref: VL042051
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל על חוף הים התיכון. משפחות שרוצות ליהנות מהחוף ומהנוחות העירונית ימצאו כאן בית מתאים. זוהי גם בחירה טובה עבור זוגות או יחידים המעריכים עיצוב מודרני, גימורים איכותיים וגישה נוחה לכל השירותים הנחוצים. המרפסת הגדולה והריהוט הכלול הופכים אותה למתאימה גם לאלו שרוצים להיכנס מיד, בין אם כמקום מגורים קבוע או בית נופש. אנשים שמעריכים גולף במהלך חופשתם ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום.
הפרויקט מתאפיין בגימור איכותי ותשומת לב לפרטים. הדירות משתמשות בחומרים פרימיום, כולל מוצרי סניטריה של Hans Grohe. חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, מראות עמידות בלחות עם תאורת LED וחימום מים אירו-תרמי מבטיחים נוחות ויעילות אנרגטית. דלתות זכוכית גדולות למרפסת (בעובי 4.5 ס"מ) מאפשרות כניסת אור רבה ומחברות בצורה חלקה את החלל הפנימי והחיצוני. בנוסף, המרפסת כוללת אזור ברביקיו עם מקרר, גריל גז כפול, כיור וכיריים גז, מה שהופך אכילה בחוץ לנעימה. כל הרהיטים חדשים ואינם בשימוש.
מחיר דירה זו הוא החל מ-765,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הדירה, מיקומה ואיכות הבנייה החדשה. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 150 מ"ר. הדירה מגיעה עם שתי חניות ומחסן. מידע נוסף על זמינות ודירות שונות ניתן לקבל מצוות המכירות.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת המציעה מגוון אפשרויות לתושבים ולתיירים כאחד. הימים כאן לרוב מבלים ברגיעה על החוף, בהנאה מהאווירה הים תיכונית או במסעדות המקומיות. הגודל הקומפקטי של העיר הופך את רוב האטרקציות המרכזיות, החנויות והשירותים לנגישים בקלות, לעיתים קרובות ברגל או באופניים. החיים כאן הם שילוב של רגיעה וחיים עירוניים, כאשר בקרים שטופי שמש וטיולים ערב לאורך הים הם דבר שבשגרה. באזור עשיר מבחינה תרבותית תמיד יש מה לגלות, מחגיגות מקומיות ועד לאתרים היסטוריים.
פואנג'ירולה מציעה חיי עיר תוססים עם כל הנוחיות הנגישים בקלות. בקרבת מתחם המגורים ישנם מספר מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, שאליהם ניתן להגיע במהירות ברגל. במרחק של מספר דקות הליכה בלבד ישנם גם מספר חופים, כולל Playa de San Francisco ו-Playa de los Boliches. העיר מחוברת היטב לאזורים אחרים של הקוסטה דל סול באמצעות תחבורה ציבורית וברכב. בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט, בריכות ושמורת ימית, המציעים מגוון אפשרויות לפנאי.
דירה זו ממוקמת במרכז העיר התוסס של פואנג'ירולה, ומציעה גישה נוחה לחופים, חנויות ומסעדות. המפה מציגה את המבנה הקומפקטי והצפיפות של העיר, כמו גם את קרבתה ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול.
פואנג'ירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה, והיא חלק מאזור התיירות הפופולרי ביותר בדרום ספרד. היא ממוקמת אסטרטגית בין מלגה למרבלה, ומציעה איזון בין חיי עיר תוססים לבין נוחות של אזור תיירותי. האזור ידוע בחופיו המצוינים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הטוב שלו, ומושך קונים ותיירים בינלאומיים.
הדירה ממוקמת אסטרטגית בקרבת מקומות נוחות רבים. החוף נמצא במרחק של 650-700 מטרים בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מ', בית המרקחת במרחק 226 מ'. בנוסף, מרכז העיר והחנויות והמסעדות הרבות שלו נגישים בקלות. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק 18 ק"מ בלבד, ומספק קשר טוב לתנועה בינלאומית. מגרשי הגולף הקרובים ביותר כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, מה שמקל על התנועה באזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים פואנג'ירולה אופייני לאזור הים התיכון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות הוא כ-3,897 שעות, מה שמאפשר פעילויות בחוץ כמעט כל השנה. בקיץ, הטמפרטורה הממוצעת חמה ונעימה, ואילו בחורף היא מתונה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, והשטח המוביל לחוף מתון, עם שיפוע של כ-3%.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה ידועה בחופיה היפים, מתוכם ארבעה זכוּ בתו תקן 'דגל כחול': Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido וחוף פואנג'ירולה. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק 400 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של אפשרויות ספורט, כולל 269 מרכזי ספורט ומתקנים שונים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומציעים תנאים מצוינים לגולפאים. ישנם גם מספר בריכות, מתחמי ספורט ומרינה לפעילויות פנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה, והיא חלק מאזור התיירות הפופולרי ביותר בדרום ספרד. היא ממוקמת אסטרטגית בין מלגה למרבלה, ומציעה איזון בין חיי עיר תוססים לבין נוחות של אזור תיירותי. האזור ידוע בחופיו המצוינים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הטוב שלו, ומושך קונים ותיירים בינלאומיים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
פואנג'ירולה מציעה סביבת מגורים תוססת ונוחה, השונה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול במבנה העירוני ובשירותים הצפופים שלה. בהשוואה ל-Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו), הממוקם מעט גבוה יותר ומציע אורח חיים משולב עם מתחם ספורט, פרויקט זה ממוקם ישירות בלב העיר, ומציע גישה אף טובה יותר לשירותים יומיומיים ולחוף. Carat Fuengirola (החל מ-822,000 אירו) הוא כנראה בגודל דומה, אך מחירו הגבוה יותר עשוי לשקף מיקום או רמת גימור שונה. Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) עשוי להציע כניסה במחיר נגיש יותר, אך עשוי להיות מרוחק יותר ממרכז העיר או קטן יותר. פרויקט זה ממצב את עצמו כאופציה איכותית ומאובזרת לאנשים שרוצים להיות במרכז העניינים, אך בו בזמן ליהנות מנוחות החיים שלאורך החוף ומאיכות גבוהה, במחיר ממוצע בהשוואה למתחמים יוקרתיים אחרים בקרבת מקום.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לו לסייע לקונים במציאת הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
