Cet appartement récemment rénové à Fuengirola offre une opportunité de logement attrayante à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Avec trois chambres et une surface habitable de 70 m², il convient aux familles ou comme résidence de vacances. L'emplacement central garantit un excellent accès aux commodités locales et à la plage, facilitant la vie quotidienne. La propriété est prête à emménager et constitue une option solide pour les acheteurs recherchant un appartement entièrement modernisé dans une ville côtière établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol. La proximité des plages telles que Playa de Fuengirola (658 m) et Playa de San Francisco (661 m) caractérise son orientation maritime. L'environnement urbain, avec une multitude de commerces, restaurants et services, est accessible à pied, promettant une haute qualité de vie et un confort quotidien.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient une propriété entièrement modernisée et proche de la plage. Trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou l'aménagement d'un bureau. L'emplacement central répond au désir d'un accès facile aux commodités et aux loisirs, sans sacrifier la tranquillité d'un quartier résidentiel.
La propriété est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Des travaux de rénovation complets, y compris de nouvelles installations sanitaires et électriques ainsi que de nouvelles fenêtres, ont été achevés. Cela garantit des normes modernes et minimise le besoin d'entretien à court terme pour le nouveau propriétaire.
L'appartement ne dispose pas de jardin propre ni d'ascenseur, ce qui doit être pris en compte dans la planification quotidienne. La vue donne sur la rue et la terrasse est petite. Il s'agit d'une propriété existante rénovée, et non d'une nouvelle construction avec les commodités modernes qui l'accompagnent.
Ref: VL086831
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un appartement immédiatement habitable dans un environnement urbain bien desservi. Elle est idéale pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, des restaurants et de la plage. Les trois chambres en font un choix pratique pour les familles avec enfants ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. L'appartement est également bien positionné comme résidence de vacances ou comme bien d'investissement locatif, Fuengirola étant une destination touristique populaire et l'infrastructure étant optimisée pour la location.
L'appartement a été récemment et entièrement rénové et est en excellent état. Les travaux comprenaient le remplacement des installations sanitaires et électriques, l'installation de fenêtres à double vitrage pour l'isolation acoustique et thermique. Les sols, l'éclairage et les finitions ont été modernisés. Les trois chambres sont équipées de placards intégrés et de la climatisation pour plus de confort. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un coin repas. Le salon est lumineux et accessible, avec un petit balcon orienté au sud. Ces détails soulignent la qualité de la rénovation et les équipements modernes.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 299 000 €. Avec trois chambres et une surface habitable de 70 m², il offre un bon rapport qualité-prix pour une propriété rénovée dans cet emplacement recherché de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, l'unité étant prête à être occupée. Les acheteurs bénéficient de la rénovation récente, qui garantit la qualité et les normes modernes. La structure tarifaire reflète l'emplacement central en ville et la proximité d'infrastructures et de loisirs importants tels que les plages et les terrains de golf.
Fuengirola se présente comme une ville côtière dynamique, offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage. L'appartement est situé dans un quartier urbain où la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. L'infrastructure est bien développée ; supermarchés (112 m), pharmacies (226 m) et de nombreux restaurants sont à proximité. La proximité de plages comme Playa de San Francisco (658 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. La ville est connue pour sa promenade et son ambiance maritime. Le climat doux, avec une température moyenne de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. Avec plus de 85 000 habitants, Fuengirola offre une communauté vivante qui perdure au-delà de la saison touristique.
La vie à Fuengirola offre une expérience côtière méditerranéenne typique, complétée par une forte infrastructure urbaine. L'appartement est situé au centre, avec un accès rapide aux supermarchés (112 m), pharmacies (226 m) et une large gamme de restaurants et cafés (63). La plage n'est qu'à quelques minutes de marche (Playa de San Francisco à environ 658 m). Les transports publics sont bien développés, avec 33 arrêts et 14 lignes, ce qui rend l'utilisation d'une voiture facultative, bien qu'une borne de recharge pour VE (92 m) soit à proximité. L'environnement est animé, avec des parcs, des centres sportifs (0.6 km) et un port de plaisance (0.7 km) à portée de main. L'atmosphère est marquée par le soleil et un mode de vie détendu mais actif.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, une station balnéaire populaire sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, l'environnement urbain avec tous les services nécessaires et la bonne connectivité, y compris la proximité de la gare et de l'aéroport de Málaga.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. La ville est bien intégrée dans l'infrastructure de la province de Málaga et fait partie de la communauté de communes 'Costa del Sol Occidental'. Cette position centrale facilite l'accès à d'autres lieux importants de la côte. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son offre culturelle, se trouve à environ 18 km. Marbella, connue pour son glamour et son luxe, est également facilement accessible. Fuengirola elle-même offre un mélange dynamique de culture locale et d'infrastructure touristique.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet appartement. La plage n'est qu'à environ 658 mètres, permettant des promenades quotidiennes ou des visites au bord de la mer. L'autoroute AP-7 est facilement accessible, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 18 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie les voyages internationaux. Les transports publics sont bien desservis par de nombreuses lignes de bus et la gare de Fuengirola toute proche (600 m). Les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (3.8 km) et Mijas Golf (4.4 km) sont à une distance raisonnable.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et jusqu'à 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air, généralement quatre mois par an lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et évite les températures extrêmes. La pente modérée (3,0%) vers la plage est à peine perceptible et contribue à un bon drainage. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie orienté vers l'extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre quatre plages Pavillon Bleu, dont Playa de Los Boliches-Gaviotas et Playa Carvajal, réputées pour leur qualité et leur propreté. Les plages les plus proches sont Playa de San Francisco (658 m) et Playa de Santa Amalia (668 m). Outre la vie balnéaire, la région offre un large éventail de possibilités de loisirs. Des centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola sont à seulement 600 mètres et proposent des activités sportives variées. La proximité de terrains de golf comme le Campo Los Lagos (3.8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) séduit particulièrement les amateurs de golf. Des activités nautiques sont également possibles dans le port de plaisance de Fuengirola tout proche (0.7 km).
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. La ville est bien intégrée dans l'infrastructure de la province de Málaga et fait partie de la communauté de communes 'Costa del Sol Occidental'. Cette position centrale facilite l'accès à d'autres lieux importants de la côte. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son offre culturelle, se trouve à environ 18 km. Marbella, connue pour son glamour et son luxe, est également facilement accessible. Fuengirola elle-même offre un mélange dynamique de culture locale et d'infrastructure touristique.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, cet appartement rénové se positionne dans le segment de prix moyen. Artemisa à Fuengirola, à 250 000 €, est moins cher mais peut ne pas offrir le même niveau de rénovation actuelle. Belvedere Collection, à partir de 309 000 €, et Sunset Views, à partir de 379 950 €, sont plus chers et pourraient représenter des projets plus récents ou des emplacements plus exclusifs. La propriété proposée ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage et sa rénovation complète, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un confort immédiat sans travaux supplémentaires. Sa situation centrale en ville la différencie des projets situés dans des zones purement résidentielles et plus calmes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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