דירה משופצת זו, הממוקמת במיקום פרימיום בפואנגירולה, מציעה נוחות עירונית במרחק צעדים ספורים מהחוף, מתחנת הרכבת ומכל השירותים הנחוצים. הנכס, הממוקם בקומה הראשונה, עבר מודרניזציה מלאה, כולל צנרת חדשה, חשמל, חלונות עם זיגוג כפול וגימורים מודרניים, המספקים פתרון מגורים מוכן לקונים פוטנציאליים. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו, סלון מואר ומרפסת קטנה הפונה לדרום, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים מגורים נוחים ומקושרים היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב פואנגירולה, דירה זו נמצאת בסביבה עירונית תוססת המוקפת מגוון רחב של שירותים. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה ברגל לחוף ולצירי התחבורה העיקריים, ומספק לדיירים חווית חיים עירונית חלקה.
דירה זו מיועדת לדיירים המעריכים נוחות ונגישות. עיצוב הפנים לוקח בחשבון אורח חיים מודרני, עם מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם ארונות מובנים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. מיקומה העירוני וקרבתו למתקנים שונים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המעדיפים נגישות ונוחות.
הדירה עברה שיפוץ מלא ומוכנה למעבר מיידי. כל המערכות העיקריות, כולל אינסטלציה וחשמל, עודכנו, תוך הבטחת סטנדרטים מודרניים למגורים. הבנייה הושלמה, מה שמאפשר מעבר מיידי ומספק נוחות לקונים המחפשים מעבר מהיר.
הנכס ממוקם בקומה הראשונה ואין בו מעלית. בנוסף, למרות שהדירה עברה שיפוץ מלא, היא פונה לרחוב. הדירה אינה מרוהטת ודורשת רכישה נפרדת כדי להתאים להעדפות וסגנון חיים אישיים.
Ref: VL086831
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לאלו המעריכים נוחות וסגנון חיים עירוני. הקרבה לתחנת הרכבת ולקווי התחבורה הראשיים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אנשי מקצוע העובדים בקרבת מקום או הנוסעים לעיתים קרובות לשדה התעופה של מלגה. משפחות או יחידים המחפשים בית נופש יעריכו את הקרבה לחוף ולאטרקציות המקומיות. בנוסף, דירה זו מציעה פתרון מיידי למי שרוצה ליהנות מהחיים הספרדיים שטופי השמש מבלי לוותר על הנוחות, מכיוון שהיא משופצת לחלוטין ומוכנה למעבר מיידי.
הדירה עברה שיפוץ מלא, תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות מודרנית. הדגשים כוללים מערכות אינסטלציה וחשמל חדשות להבטחת שירותים בטוחים ואמינים. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי, ומגבירים את נוחות המגורים. עיצוב הפנים כולל חדרי שינה עם ארונות מובנים למקסום השימוש בשטח, בעוד שמטבח מאובזר במלואו מספק נוחות לחובבי בישול. בעוד שהפרטים עשויים להשתנות בהתאם להעדפות אישיות, הגימור הכללי משקף תשומת לב לאיכות ועמידות, במטרה לספק סביבת מגורים נעימה.
במחיר התחלתי של 299,000 אירו, דירה זו בת שלושה חדרי שינה מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית באזור פואנגירולה. הנכס הושלם ומוכן לרכישה מיידית, מה שהופך אותו למתאים לקונים המחפשים מעבר מהיר. תצורת שלושת חדרי השינה בדרך כלל מושכת משפחות או יחידים הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לחדר אורחים. בהתחשב במצבו המשופץ ובמיקומו הנוח, מחיר זה הופך אותו לאופציה בעלת ערך פוטנציאלי.
דירה זו, הממוקמת בלב פואנגירולה, מגלמת סגנון חיים עירוני תוסס. הדיירים יכולים ליהנות ממתקנים נגישים ברגל, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד מגוון מסעדות ובתי קפה. הדירה מוקפת בסביבה עירונית תוססת, אך הודות למבנה המשופץ והפונקציונלי שלה, היא מציעה מפלט נוח. הקרבה לחוף פירושה גישה קלה לשמש ולים, בעוד שהקרבה לתחנת הרכבת מאפשרת לחקור את האזור הרחב יותר. זהו מקום עבור אלה המעדיפים נוחות עירונית מבלי לוותר על קרבה לחוף.
מגורים בפואנגירולה פירושם השתלבות בקהילה חופית תוססת המאופיינת בשילוב של נוחות עירונית וחיים על חוף הים. האזור, עם למעלה מ-85,000 תושבים, הוא מרכז תוסס המציע מגוון רחב של שירותים, כולל 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-9 בתי קפה. הדירה ממוקמת במרחק של 400 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו, מה שמספק גישה קלה לימים שטופי שמש. בנוסף, תחנת הרכבת הסמוכה (600 מטר) מאפשרת נסיעות קלות לאזורים שמסביב, בעוד שהמרחק של 18 ק"מ משדה התעופה של מלגה מבטיח קישוריות תחבורה בינלאומית מעולה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בפואנגירולה. היא מדגישה את קרבת הדירה לחוף, לחיבורי תחבורה ראשיים כמו תחנת הרכבת ושדה התעופה, וכן למגוון שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המפה מסמנת גם מרכזי ספורט ומרינות סמוכים, ומספקת סקירה כללית של אפשרויות הפנאי באזור.
ממוקמת על קו החוף המרכזי של מחוז מלגה, פואנגירולה היא חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. היא חלק מאיגוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול אוקסידנטל, מה שהופך אותה לחלק מהרשת הכלכלית והחברתית הרחבה יותר של האזור. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיר מלגה ולעיירות חוף ידועות אחרות, ומציע לדיירים הזדמנות לחוות את התרבות העשירה של אנדלוסיה ואת החיים התוססים על החוף.
הנוחות של דירה זו היא האטרקציה העיקרית שלה. הקרבה לחוף (הקרוב ביותר פלאיה דה סן פרנסיסקו) במרחק של 400 מטר בלבד, מספקת לדיירים גישה קלה לחוף. המיקום המרכזי של העיר פירושו שסופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומסעדות מגוונות (205) נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, ותחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת במרחק של 600 מטר בלבד, ומאפשרת גישה קלה למלגה ולערים אחרות. שדה התעופה של מלגה ממוקם כ-18 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות אוויריות. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס, ויוצרת סביבה נעימה לפעילויות חוץ. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה, היא יעד פופולרי לחובבי שמש. עונת החום בת ארבעת החודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, אידיאלית לפעילויות חוף. האזור ממוקם 15 מטרים מעל פני הים עם שטח שטוח יחסית, המעודד פעילויות פנאי לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה ידועה בחופיה היפים, כולל חופי הדגל הכחול Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד מהדירה. בנוסף לחופים, החוף מציע שפע של אפשרויות בילוי, כולל 269 מתקני ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). נמל Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) מספק נוחות לחובבי ספורט ימי. בנוסף, גישה נוחה למספר מגרשי גולף (למשל Campo Los Lagos, 3.8 ק"מ) מציעה מגוון הזדמנויות בילוי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ממוקמת על קו החוף המרכזי של מחוז מלגה, פואנגירולה היא חלק בלתי נפרד מאזור קוסטה דל סול. היא חלק מאיגוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול אוקסידנטל, מה שהופך אותה לחלק מהרשת הכלכלית והחברתית הרחבה יותר של האזור. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיר מלגה ולעיירות חוף ידועות אחרות, ומציע לדיירים הזדמנות לחוות את התרבות העשירה של אנדלוסיה ואת החיים התוססים על החוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים בסביבת פואנגירולה, מחיר דירה זו (החל מ-299,000 אירו) תחרותי, במיוחד בהתחשב במצבה המשופץ במלואו. לדוגמה, Sunset Views מתחיל ב-379,950 אירו, בעוד Artemisa מתחיל ב-250,000 אירו, ו-Belvedere Collection ב-309,000 אירו. דירה זו ממוקמת בין נקודת המחיר הנמוכה יותר של Artemisa לבין מחיר Belvedere Collection, ומציעה נכס משופץ שעשוי להיות אטרקטיבי יותר מבחינת מחיר מ-Belvedere Collection, אך שונה מ-Artemisa בהצעת הערך שלה המבוססת על מצבה המשופץ ומספר חדרי השינה (3). מיקומה, במרחק הליכה מהחוף ותחנת הרכבת, הוא מאפיין משותף לנכסים רבים באזור, אך הנוחות הספציפית ומידת השיפוץ של הדירה מבדילים אותה מאחרים.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
